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高雄市楠梓區 惠民段 18-21 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2024/11/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/05全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２３號
    33 萬/坪
    2,660 萬
    27.9 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
    備註：土地買賣價為新台幣貳仟零柒拾伍萬元整,建物買賣價為新台幣伍佰捌拾伍萬元整。
  • 2024/11/10全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２７號
    35 萬/坪
    2,900 萬
    28.3 坪2 筆土地住
  • 2024/06/29全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷６號
    38 萬/坪
    2,160 萬
    19.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/05/28全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷２０號
    40 萬/坪
    2,250 萬
    27.6 坪2 筆土地住
  • 2024/05/24全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷１５號
    38 萬/坪
    2,168 萬
    23.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/04/26全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷５號
    39 萬/坪
    2,230 萬
    17.4 坪2 筆土地住
  • 2024/04/12全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷１６號
    37 萬/坪
    2,078 萬
    19.9 坪2 筆土地住
  • 2024/03/20全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷１０號
    35 萬/坪
    2,038 萬
    19.9 坪2 筆土地住
  • 2024/03/11全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷１８號
    37 萬/坪
    2,075 萬
    19.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/03/08全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷１３號
    34 萬/坪
    1,928 萬
    17.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/02/29全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷１１號
    33 萬/坪
    1,900 萬
    17.4 坪2 筆土地住
  • 2024/02/27全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷１２號
    35 萬/坪
    2,038 萬
    19.9 坪2 筆土地住
  • 2024/02/17全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷２號
    35 萬/坪
    2,038 萬
    19.9 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/01/04全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷１號
    33 萬/坪
    1,888 萬
    17.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2024/01/04全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷３號
    33 萬/坪
    1,888 萬
    17.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2023/12/22全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷７號
    33 萬/坪
    1,888 萬
    17.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2023/12/11全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷９號
    33 萬/坪
    1,888 萬
    17.4 坪2 筆土地住
    預售分件
  • 2023/11/25全筆
    高雄市楠梓區惠勇街２５巷８號
    35 萬/坪
    2,018 萬
    19.9 坪2 筆土地住
    預售分件

同段行情：惠民段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 75・倍數 —・115 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/08/2916 地號全筆
    75 萬/坪
    284,686 萬
    3795.8 坪2 筆土地住宅區
    含增建
    備註：未登記建物

這塊地上的建物

高雄市楠梓區惠勇街25巷1號
18 棟・2023 完工・房價中位 33.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。