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高雄市楠梓區楠梓段一小段 158-90 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/18	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８１號	0	6	26.2	2	全筆	住	含管理費續租其他全民健康補充保險費、家俱、電器
2024/07/16	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷９５號	40	2,920	26.2	2	全筆	住
2024/07/15	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷１６號	0	6	31.6	2	全筆	住
2023/10/24	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷７５號	27	3,500	79.5	2	全筆	住
2023/04/17	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷３６號	28	2,150	30.9	2	全筆	住	含增建
2022/10/25	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８１號	0	6	26.2	1	全筆	住
2022/01/07	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８３號	28	2,030	26.2	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費
2021/12/17	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷９５號	25	1,800	26.2	2	全筆	住
2021/12/10	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１１１號	25	1,818	27.1	2	全筆	住
2021/12/10	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷７９號	24	1,800	26.2	2	全筆	住
2021/12/10	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷７７號	24	1,820	27.4	2	全筆	住
2021/12/10	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１號	22	1,850	38.2	2	全筆	住
2021/12/06	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷２８號	24	1,820	28.7	2	全筆	住
2021/12/03	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１０９號	25	1,800	26.2	2	全筆	住
2021/12/03	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷９３號	25	1,800	26.2	2	全筆	住
2021/12/03	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８９號	24	1,798	26.2	2	全筆	住
2021/12/03	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８７號	24	1,798	26.2	2	全筆	住
2021/11/26	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄３６號	25	1,960	29.2	3	全筆	住	含裝潢含裝潢
2021/11/26	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷９１號	24	1,790	26.2	2	全筆	住
2021/11/26	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１０５號	24	1,780	26.2	2	全筆	住
2021/11/26	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１０７號	25	1,800	26.2	2	全筆	住
2021/11/26	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷９９號	25	1,800	26.2	2	全筆	住
2021/11/26	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷９７號	25	1,800	26.2	2	全筆	住
2021/11/26	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８１號	24	1,798	26.2	2	全筆	住
2021/11/04	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷２６號	23	1,800	29.4	2	全筆	住
2021/10/26	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１１３號	26	3,830	79.5	2	全筆	住
2021/10/25	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄５０號	24	1,930	27.9	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費
2021/10/23	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷３６號	24	1,850	30.9	2	全筆	住
2021/10/23	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷３０號	23	1,800	28.1	2	全筆	住
2021/10/20	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄６號	21	1,730	29.7	2	全筆	住
2021/10/20	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄３８號	23	1,800	36.1	3	全筆	住
2021/10/12	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷３８號	24	1,825	30.3	2	全筆	住
2021/10/12	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１０３號	24	1,780	26.2	2	全筆	住
2021/10/12	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄５８號	22	1,750	34.3	3	全筆	住
2021/10/09	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８５號	24	1,780	26.2	2	全筆	住
2021/10/09	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１０號	24	1,960	29.7	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費
2021/10/09	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷３２號	23	1,800	29.7	2	全筆	住
2021/10/06	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷４０號	23	1,830	31.2	2	全筆	住
2021/10/05	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１７號	22	1,800	36.9	2	全筆	住
2021/10/02	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄４８號	21	1,700	27.9	2	全筆	住
2021/10/02	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄５號	22	1,798	36.9	2	全筆	住
2021/10/01	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２０號	21	1,730	29.7	2	全筆	住
2021/10/01	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２號	21	1,760	30.9	2	全筆	住
2021/10/01	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄３號	22	1,800	36.9	2	全筆	住
2021/09/30	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１０１號	24	1,780	26.2	2	全筆	住
2021/09/28	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１２號	21	1,730	29.7	2	全筆	住
2021/09/28	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄５６號	22	1,700	27.9	3	全筆	住
2021/09/27	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷２２號	23	1,800	30.0	2	全筆	住
2021/09/27	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２２號	21	1,730	29.7	2	全筆	住
2021/09/24	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１８號	21	1,730	29.7	2	全筆	住
2021/09/23	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷１６號	23	1,855	31.6	2	全筆	住
2021/09/11	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１１號	22	1,798	36.9	2	全筆	住
2021/08/31	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄９號	22	1,800	36.9	2	全筆	住
2021/08/28	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１６號	21	1,730	29.7	2	全筆	住
2021/08/27	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷２０號	23	1,850	30.6	2	全筆	住
2021/08/21	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷７１號	22	1,858	29.3	2	全筆	住
2021/08/12	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２３號	22	1,826	38.2	2	全筆	住
2021/07/30	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２６號	21	1,730	29.7	2	全筆	住
2021/07/20	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２８號	21	1,730	29.7	2	全筆	住
2021/07/17	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄７號	22	1,800	36.9	2	全筆	住
2021/05/21	楠梓路２６９巷６５弄１３號	22	1,800	36.9	2	全筆	住
2021/05/20	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６７號	23	2,000	31.9	2	全筆	住
2021/05/20	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄３０號	21	1,760	30.9	2	全筆	住
2021/05/10	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄４２號	21	1,700	28.8	2	全筆	住
2021/05/08	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１５號	22	1,800	36.9	2	全筆	住
2021/04/30	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷１８號	23	1,850	31.2	2	全筆	住
2021/03/27	楠梓路２６９巷７３號	22	1,900	28.7	2	全筆	住
2021/03/19	楠梓路２１３巷１２號	25	2,100	44.5	2	全筆	住
2021/03/04	楠梓路２６９巷６５弄３５號	22	1,750	35.7	3	全筆	住
2021/01/23	楠梓路２６９巷６５弄３１號	22	1,740	34.3	2	全筆	住
2021/01/22	楠梓路２６９巷６５弄２１號	22	1,800	36.9	2	全筆	住
2021/01/16	楠梓路２６９巷６５弄４０號	23	1,798	36.1	3	全筆	住
2020/11/01	楠梓路２６９巷６５弄３３號	22	1,750	34.3	2	全筆	住
2020/10/24	楠梓路２６９巷６５弄５２號	22	1,700	27.9	3	全筆	住
2020/09/24	楠梓路２６９巷６５弄３２號	22	1,738	29.2	3	全筆	住
2020/09/11	楠梓路２６９巷６１號	22	2,000	32.8	2	全筆	住
2020/06/26	楠梓路２６９巷６５弄２７號	22	1,750	34.3	2	全筆	住
2020/06/26	楠梓路２６９巷６５弄１９號	22	1,798	36.9	2	全筆	住
2020/06/25	楠梓路２６９巷６５弄２９號	22	1,738	34.3	2	全筆	住
2020/05/04	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５７號	21	2,000	35.6	2	全筆	住
2020/04/02	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄８號	21	1,730	29.7	2	全筆	住
2020/03/05	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄４６號	21	1,700	27.9	2	全筆	住
2020/03/01	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５９號	22	2,050	33.4	2	全筆	住
2020/02/29	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷４２號	21	1,890	35.6	2	全筆	住
2020/02/28	楠梓路２６９巷６３號	21	2,000	33.7	2	全筆	住
2020/02/25	高雄市楠梓區楠梓路２１３巷４６號	22	1,888	34.7	2	全筆	住
2020/02/22	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６９號	22	1,900	29.7	2	全筆	住
2020/02/20	高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２５號	21	1,754	35.7	2	全筆	住

2024/11/18全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８１號
0 萬/坪
6 萬
26.2 坪2 筆土地住
含管理費續租
備註：其他全民健康補充保險費、家俱、電器
2024/07/16全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷９５號
40 萬/坪
2,920 萬
26.2 坪2 筆土地住
2024/07/15全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷１６號
0 萬/坪
6 萬
31.6 坪2 筆土地住
2023/10/24全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷７５號
27 萬/坪
3,500 萬
79.5 坪2 筆土地住
2023/04/17全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷３６號
28 萬/坪
2,150 萬
30.9 坪2 筆土地住
含增建
2022/10/25全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８１號
0 萬/坪
6 萬
26.2 坪1 筆土地住
2022/01/07全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８３號
28 萬/坪
2,030 萬
26.2 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費
2021/12/17全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷９５號
25 萬/坪
1,800 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/12/10全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１１１號
25 萬/坪
1,818 萬
27.1 坪2 筆土地住
2021/12/10全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷７９號
24 萬/坪
1,800 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/12/10全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷７７號
24 萬/坪
1,820 萬
27.4 坪2 筆土地住
2021/12/10全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１號
22 萬/坪
1,850 萬
38.2 坪2 筆土地住
2021/12/06全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷２８號
24 萬/坪
1,820 萬
28.7 坪2 筆土地住
2021/12/03全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１０９號
25 萬/坪
1,800 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/12/03全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷９３號
25 萬/坪
1,800 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/12/03全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８９號
24 萬/坪
1,798 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/12/03全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８７號
24 萬/坪
1,798 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/11/26全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄３６號
25 萬/坪
1,960 萬
29.2 坪3 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢
2021/11/26全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷９１號
24 萬/坪
1,790 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/11/26全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１０５號
24 萬/坪
1,780 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/11/26全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１０７號
25 萬/坪
1,800 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/11/26全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷９９號
25 萬/坪
1,800 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/11/26全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷９７號
25 萬/坪
1,800 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/11/26全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８１號
24 萬/坪
1,798 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/11/04全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷２６號
23 萬/坪
1,800 萬
29.4 坪2 筆土地住
2021/10/26全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１１３號
26 萬/坪
3,830 萬
79.5 坪2 筆土地住
2021/10/25全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄５０號
24 萬/坪
1,930 萬
27.9 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費
2021/10/23全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷３６號
24 萬/坪
1,850 萬
30.9 坪2 筆土地住
2021/10/23全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷３０號
23 萬/坪
1,800 萬
28.1 坪2 筆土地住
2021/10/20全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄６號
21 萬/坪
1,730 萬
29.7 坪2 筆土地住
2021/10/20全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄３８號
23 萬/坪
1,800 萬
36.1 坪3 筆土地住
2021/10/12全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷３８號
24 萬/坪
1,825 萬
30.3 坪2 筆土地住
2021/10/12全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１０３號
24 萬/坪
1,780 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/10/12全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄５８號
22 萬/坪
1,750 萬
34.3 坪3 筆土地住
2021/10/09全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷８５號
24 萬/坪
1,780 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/10/09全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１０號
24 萬/坪
1,960 萬
29.7 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費
2021/10/09全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷３２號
23 萬/坪
1,800 萬
29.7 坪2 筆土地住
2021/10/06全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷４０號
23 萬/坪
1,830 萬
31.2 坪2 筆土地住
2021/10/05全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１７號
22 萬/坪
1,800 萬
36.9 坪2 筆土地住
2021/10/02全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄４８號
21 萬/坪
1,700 萬
27.9 坪2 筆土地住
2021/10/02全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄５號
22 萬/坪
1,798 萬
36.9 坪2 筆土地住
2021/10/01全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２０號
21 萬/坪
1,730 萬
29.7 坪2 筆土地住
2021/10/01全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２號
21 萬/坪
1,760 萬
30.9 坪2 筆土地住
2021/10/01全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄３號
22 萬/坪
1,800 萬
36.9 坪2 筆土地住
2021/09/30全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷１０１號
24 萬/坪
1,780 萬
26.2 坪2 筆土地住
2021/09/28全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１２號
21 萬/坪
1,730 萬
29.7 坪2 筆土地住
2021/09/28全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄５６號
22 萬/坪
1,700 萬
27.9 坪3 筆土地住
2021/09/27全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷２２號
23 萬/坪
1,800 萬
30.0 坪2 筆土地住
2021/09/27全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２２號
21 萬/坪
1,730 萬
29.7 坪2 筆土地住
2021/09/24全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１８號
21 萬/坪
1,730 萬
29.7 坪2 筆土地住
2021/09/23全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷１６號
23 萬/坪
1,855 萬
31.6 坪2 筆土地住
2021/09/11全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１１號
22 萬/坪
1,798 萬
36.9 坪2 筆土地住
2021/08/31全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄９號
22 萬/坪
1,800 萬
36.9 坪2 筆土地住
2021/08/28全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１６號
21 萬/坪
1,730 萬
29.7 坪2 筆土地住
2021/08/27全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷２０號
23 萬/坪
1,850 萬
30.6 坪2 筆土地住
2021/08/21全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷７１號
22 萬/坪
1,858 萬
29.3 坪2 筆土地住
2021/08/12全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２３號
22 萬/坪
1,826 萬
38.2 坪2 筆土地住
2021/07/30全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２６號
21 萬/坪
1,730 萬
29.7 坪2 筆土地住
2021/07/20全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２８號
21 萬/坪
1,730 萬
29.7 坪2 筆土地住
2021/07/17全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄７號
22 萬/坪
1,800 萬
36.9 坪2 筆土地住
2021/05/21全筆
楠梓路２６９巷６５弄１３號
22 萬/坪
1,800 萬
36.9 坪2 筆土地住
2021/05/20全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６７號
23 萬/坪
2,000 萬
31.9 坪2 筆土地住
2021/05/20全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄３０號
21 萬/坪
1,760 萬
30.9 坪2 筆土地住
2021/05/10全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄４２號
21 萬/坪
1,700 萬
28.8 坪2 筆土地住
2021/05/08全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄１５號
22 萬/坪
1,800 萬
36.9 坪2 筆土地住
2021/04/30全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷１８號
23 萬/坪
1,850 萬
31.2 坪2 筆土地住
2021/03/27全筆
楠梓路２６９巷７３號
22 萬/坪
1,900 萬
28.7 坪2 筆土地住
2021/03/19全筆
楠梓路２１３巷１２號
25 萬/坪
2,100 萬
44.5 坪2 筆土地住
2021/03/04全筆
楠梓路２６９巷６５弄３５號
22 萬/坪
1,750 萬
35.7 坪3 筆土地住
2021/01/23全筆
楠梓路２６９巷６５弄３１號
22 萬/坪
1,740 萬
34.3 坪2 筆土地住
2021/01/22全筆
楠梓路２６９巷６５弄２１號
22 萬/坪
1,800 萬
36.9 坪2 筆土地住
2021/01/16全筆
楠梓路２６９巷６５弄４０號
23 萬/坪
1,798 萬
36.1 坪3 筆土地住
2020/11/01全筆
楠梓路２６９巷６５弄３３號
22 萬/坪
1,750 萬
34.3 坪2 筆土地住
2020/10/24全筆
楠梓路２６９巷６５弄５２號
22 萬/坪
1,700 萬
27.9 坪3 筆土地住
2020/09/24全筆
楠梓路２６９巷６５弄３２號
22 萬/坪
1,738 萬
29.2 坪3 筆土地住
2020/09/11全筆
楠梓路２６９巷６１號
22 萬/坪
2,000 萬
32.8 坪2 筆土地住
2020/06/26全筆
楠梓路２６９巷６５弄２７號
22 萬/坪
1,750 萬
34.3 坪2 筆土地住
2020/06/26全筆
楠梓路２６９巷６５弄１９號
22 萬/坪
1,798 萬
36.9 坪2 筆土地住
2020/06/25全筆
楠梓路２６９巷６５弄２９號
22 萬/坪
1,738 萬
34.3 坪2 筆土地住
2020/05/04全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５７號
21 萬/坪
2,000 萬
35.6 坪2 筆土地住
2020/04/02全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄８號
21 萬/坪
1,730 萬
29.7 坪2 筆土地住
2020/03/05全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄４６號
21 萬/坪
1,700 萬
27.9 坪2 筆土地住
2020/03/01全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷５９號
22 萬/坪
2,050 萬
33.4 坪2 筆土地住
2020/02/29全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷４２號
21 萬/坪
1,890 萬
35.6 坪2 筆土地住
2020/02/28全筆
楠梓路２６９巷６３號
21 萬/坪
2,000 萬
33.7 坪2 筆土地住
2020/02/25全筆
高雄市楠梓區楠梓路２１３巷４６號
22 萬/坪
1,888 萬
34.7 坪2 筆土地住
2020/02/22全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６９號
22 萬/坪
1,900 萬
29.7 坪2 筆土地住
2020/02/20全筆
高雄市楠梓區楠梓路２６９巷６５弄２５號
21 萬/坪
1,754 萬
35.7 坪2 筆土地住