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高雄市楠梓區楠梓路269巷61號

高雄市楠梓區楠梓路269巷61號・透天厝・4 樓・屋齡 7 年・83 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楠梓區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1208 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 20.9–45.9 萬/坪・2020/02～2024/07・歷年共 85 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 85 筆・歷年共 85 筆

2024/07/16
高雄市楠梓區楠梓路269巷95號
45.9萬/坪
2,920 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/10/24
高雄市楠梓區楠梓路269巷75號
31.3萬/坪
3,500 萬
105.7 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・6房2廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/04/17
高雄市楠梓區楠梓路213巷36號
31.2萬/坪
2,150 萬
62.9 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含增建
2022/01/07
高雄市楠梓區楠梓路269巷83號
30.9萬/坪
2,030 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）含裝潢
2021/12/17
高雄市楠梓區楠梓路269巷95號
27.1萬/坪
1,800 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/10
高雄市楠梓區楠梓路269巷65弄1號
23.8萬/坪
1,850 萬
69.8 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/10
高雄市楠梓區楠梓路269巷77號
26.3萬/坪
1,820 萬
61.9 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/10
高雄市楠梓區楠梓路269巷111號
27.4萬/坪
1,818 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/10
高雄市楠梓區楠梓路269巷79號
27.1萬/坪
1,800 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/06
高雄市楠梓區楠梓路213巷28號
25.9萬/坪
1,820 萬
62.9 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/03
高雄市楠梓區楠梓路269巷93號
27.1萬/坪
1,800 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/03
高雄市楠梓區楠梓路269巷109號
27.1萬/坪
1,800 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/03
高雄市楠梓區楠梓路269巷89號
27.0萬/坪
1,798 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/03
高雄市楠梓區楠梓路269巷87號
27.0萬/坪
1,798 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/11/26
高雄市楠梓區楠梓路269巷107號
27.1萬/坪
1,800 萬
59.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/16	高雄市楠梓區楠梓路269巷95號	45.9	2,920	59.5	—	透天厝	5年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/10/24	高雄市楠梓區楠梓路269巷75號	31.3	3,500	105.7	—	透天厝	4年	6房2廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2023/04/17	高雄市楠梓區楠梓路213巷36號	31.2	2,150	62.9	—	透天厝	4年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含增建
2022/01/07	高雄市楠梓區楠梓路269巷83號	30.9	2,030	59.5	—	透天厝	2年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）	含裝潢
2021/12/17	高雄市楠梓區楠梓路269巷95號	27.1	1,800	59.5	—	透天厝	2年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/10	高雄市楠梓區楠梓路269巷65弄1號	23.8	1,850	69.8	—	透天厝	2年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/10	高雄市楠梓區楠梓路269巷77號	26.3	1,820	61.9	—	透天厝	2年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/10	高雄市楠梓區楠梓路269巷111號	27.4	1,818	59.5	—	透天厝	2年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/10	高雄市楠梓區楠梓路269巷79號	27.1	1,800	59.5	—	透天厝	2年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/06	高雄市楠梓區楠梓路213巷28號	25.9	1,820	62.9	—	透天厝	2年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/03	高雄市楠梓區楠梓路269巷93號	27.1	1,800	59.5	—	透天厝	2年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/03	高雄市楠梓區楠梓路269巷109號	27.1	1,800	59.5	—	透天厝	2年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/03	高雄市楠梓區楠梓路269巷89號	27.0	1,798	59.5	—	透天厝	2年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/12/03	高雄市楠梓區楠梓路269巷87號	27.0	1,798	59.5	—	透天厝	2年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2021/11/26	高雄市楠梓區楠梓路269巷107號	27.1	1,800	59.5	—	透天厝	2年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）

顯示 15 / 85 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/15	高雄市楠梓區楠梓路269巷93號	60,000	817	59.5	—	透天厝	5房2廳5衛
2025/10/18	高雄市楠梓區楠梓路269巷61號	12,800	1,600	8.0	—	透天厝	2房0廳2衛
2025/09/19	高雄市楠梓區楠梓路269巷61號	9,000	1,124	8.0	4/4F	公寓	2房1廳2衛
2024/12/12	高雄市楠梓區楠梓路269巷75號	115,000	876	105.7	—	透天厝	5房2廳4衛
2024/11/18	高雄市楠梓區楠梓路269巷81號	58,000	790	59.5	—	透天厝	5房2廳5衛	含管理費續租
2024/07/15	高雄市楠梓區楠梓路213巷16號	60,000	757	62.9	—	透天厝	5房2廳5衛
2023/08/21	高雄市楠梓區楠梓路213巷16號	47,000	592	62.9	—	透天厝	4房2廳5衛
2022/10/25	高雄市楠梓區楠梓路269巷81號	58,000	790	59.5	—	透天厝	5房2廳5衛