最新土地成交
—萬/坪
2026/04/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 高雄市楠梓區土庫三路２２６號５樓之３ | 0 | 1 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/02 | 高雄市楠梓區土庫三路２２６號５樓之３ | 0 | 1 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/15 | 高雄市楠梓區土庫三路２３８號四樓之２ | 21 | 368 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢含租約 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 本標的物現況有滲漏水、水痕及壁癌等情形,買方同意已知悉及未知悉之屋況瑕疵,自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；含租約 |
| 2024/06/25 | 高雄市楠梓區清泰路１８１巷４３號 | 32 | 728 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/09/26 | 高雄市楠梓區清泰路１８１巷４３號 | 18 | 423 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/03/15 | 高雄市楠梓區清泰路１８１巷４１號 | 23 | 595 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 漏水／壁癌 *其他增建:壹樓空地*本屋現有部分壁磚裂痕及剝落之情形,賣方已於買賣價金折價予買方,由買方自行修繕；買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。其他增建 |
| 2022/11/10 | 高雄市楠梓區清泰路１８１巷４１號 | 20 | 510 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/09/26 | 高雄市楠梓區土庫三路２２６號四樓之１ | 13 | 220 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/29 | 高雄市楠梓區清泰路１８１巷４９號五樓之２ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為 16112 元,選擇代管方案需打 9 折,實際租賃契約金額為 14500 元。每月水電瓦斯、網路費由承租人另外負擔。 |
| 2021/06/24 | 高雄市楠梓區土庫三路２２６號四樓之３ | 13 | 215 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/15 | 土庫三路２２６號四樓之１ | 12 | 210 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/29 | 土庫三路２３８號四樓之２ | 14 | 250 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/01 | 高雄市楠梓區土庫三路２２６號四樓之３ | 11 | 193 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/27 | 高雄市楠梓區土庫三路２３８號４樓之２ | 9 | 160 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 漏水／壁癌 附家電傢俱。賣方已相當減價出售予買方,買方同意賣方對買賣標的負擔瑕疵擔保責任。標的物滲漏水由買方自行修繕。 |
| 2019/05/17 | 高雄市楠梓區清泰路１８１巷４９號三樓之２ | 10 | 230 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/08 | 高雄市楠梓區土庫三路２２６號四樓之１ | 11 | 200 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/08 | 高雄市楠梓區土庫三路２２６號五樓之３ | 9 | 150 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 漏水／壁癌 折讓19萬給買方整修漏水地板 |
| 2017/06/09 | 高雄市楠梓區清泰路１８１巷４９號五樓之２ | 7 | 160 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/06 | 高雄市楠梓區清泰路１８１巷４５號 | 11 | 265 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/04/21 | 高雄市楠梓區清泰路１８１巷４９號五樓之１ | 5 | 102 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/31 | 高雄市楠梓區土庫三路２３８號四樓之２ | 6 | 98 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/13 | 高雄市楠梓區清泰路１８１巷４９號三樓之２ | 6 | 125 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/01 | 高雄市楠梓區清泰路181巷49號五樓之1 | 5 | 115 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/13 | 高雄市楠梓區清泰路１８１巷４５號 | 13 | 300 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/30 | 高雄市楠梓區土庫三路240號及242號 | 15 | 760 | 14.6 | 1 | 全筆 | 住 | 2間公寓1+2層,1樓、2樓均打通 |
| 2013/07/18 | 高雄市楠梓區清泰路１８１巷３９號四樓之一 | 5 | 90 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/09全筆高雄市楠梓區土庫三路２２６號５樓之３0 萬/坪1 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2026/01/02全筆高雄市楠梓區土庫三路２２６號５樓之３0 萬/坪1 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2025/02/15全筆高雄市楠梓區土庫三路２３８號四樓之２21 萬/坪368 萬5.8 坪1 筆土地住含裝潢含租約漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：本標的物現況有滲漏水、水痕及壁癌等情形,買方同意已知悉及未知悉之屋況瑕疵,自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；含租約
- 2024/06/25全筆高雄市楠梓區清泰路１８１巷４３號32 萬/坪728 萬7.4 坪1 筆土地住含增建
- 2023/09/26全筆高雄市楠梓區清泰路１８１巷４３號18 萬/坪423 萬7.4 坪1 筆土地住含增建
- 2023/03/15全筆高雄市楠梓區清泰路１８１巷４１號23 萬/坪595 萬7.4 坪1 筆土地住含增建漏水／壁癌備註：*其他增建:壹樓空地*本屋現有部分壁磚裂痕及剝落之情形,賣方已於買賣價金折價予買方,由買方自行修繕；買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水等物之瑕疵擔保責任。其他增建
- 2022/11/10全筆高雄市楠梓區清泰路１８１巷４１號20 萬/坪510 萬7.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/09/26全筆高雄市楠梓區土庫三路２２６號四樓之１13 萬/坪220 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2022/07/29全筆高雄市楠梓區清泰路１８１巷４９號五樓之２0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為 16112 元,選擇代管方案需打 9 折,實際租賃契約金額為 14500 元。每月水電瓦斯、網路費由承租人另外負擔。
- 2021/06/24全筆高雄市楠梓區土庫三路２２６號四樓之３13 萬/坪215 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2021/04/15全筆土庫三路２２６號四樓之１12 萬/坪210 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2020/05/29全筆土庫三路２３８號四樓之２14 萬/坪250 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2019/11/01全筆高雄市楠梓區土庫三路２２６號四樓之３11 萬/坪193 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2019/08/27全筆高雄市楠梓區土庫三路２３８號４樓之２9 萬/坪160 萬5.8 坪1 筆土地住含裝潢漏水／壁癌備註：附家電傢俱。賣方已相當減價出售予買方,買方同意賣方對買賣標的負擔瑕疵擔保責任。標的物滲漏水由買方自行修繕。
- 2019/05/17全筆高雄市楠梓區清泰路１８１巷４９號三樓之２10 萬/坪230 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2019/03/08全筆高雄市楠梓區土庫三路２２６號四樓之１11 萬/坪200 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2018/03/08全筆高雄市楠梓區土庫三路２２６號五樓之３9 萬/坪150 萬5.8 坪1 筆土地住漏水／壁癌備註：折讓19萬給買方整修漏水地板
- 2017/06/09全筆高雄市楠梓區清泰路１８１巷４９號五樓之２7 萬/坪160 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2017/06/06全筆高雄市楠梓區清泰路１８１巷４５號11 萬/坪265 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/04/21全筆高雄市楠梓區清泰路１８１巷４９號五樓之１5 萬/坪102 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2016/12/31全筆高雄市楠梓區土庫三路２３８號四樓之２6 萬/坪98 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2016/07/13全筆高雄市楠梓區清泰路１８１巷４９號三樓之２6 萬/坪125 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2015/09/01全筆高雄市楠梓區清泰路181巷49號五樓之15 萬/坪115 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2015/04/13全筆高雄市楠梓區清泰路１８１巷４５號13 萬/坪300 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2013/08/30全筆高雄市楠梓區土庫三路240號及242號15 萬/坪760 萬14.6 坪1 筆土地住備註：2間公寓1+2層,1樓、2樓均打通
- 2013/07/18全筆高雄市楠梓區清泰路１８１巷３９號四樓之一5 萬/坪90 萬5.2 坪1 筆土地住
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鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。