土地 › 高雄市 › 苓雅區 › 林德官段一小段

高雄市苓雅區林德官段一小段 2616 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/11/15	高雄市苓雅區青年一路５號二十九樓	39	3,000	4.0	1	全筆	商
2024/09/04	高雄市苓雅區青年一路３之１號四樓	42	2,470	2.9	1	全筆	商
2023/04/27	高雄市苓雅區青年一路３之１號六樓	35	2,090	2.9	1	全筆	商	含裝潢含傢俱設備費
2021/11/27	高雄市苓雅區青年一路３號二十九樓	34	3,130	4.7	1	全筆	商
2021/10/11	高雄市苓雅區青年一路３號二十樓	35	3,200	4.6	1	全筆	商	含裝潢含裝潢費
2021/10/08	高雄市苓雅區青年一路３號二十八樓	33	3,070	4.7	1	全筆	商
2021/09/19	高雄市苓雅區青年一路７號十八樓	27	1,500	2.8	1	全筆	商
2021/09/16	高雄市苓雅區青年一路５號二十九樓	32	2,470	4.0	1	全筆	商
2021/09/05	高雄市苓雅區青年一路５號二樓	23	1,550	3.3	1	全筆	商
2021/08/29	高雄市苓雅區青年一路５號三樓	25	1,670	3.2	1	全筆	商
2021/08/16	高雄市苓雅區青年一路７號二十九樓	28	1,615	2.8	1	全筆	商
2021/08/16	高雄市苓雅區青年一路５號二十樓	35	2,410	3.4	1	全筆	商
2021/08/14	高雄市苓雅區青年一路５號十樓	32	2,100	3.3	1	全筆	商
2021/08/08	高雄市苓雅區青年一路５號十八樓	28	2,000	3.4	1	全筆	商
2021/08/05	高雄市苓雅區青年一路３號十八樓	29	2,760	4.6	1	全筆	商
2021/07/24	高雄市苓雅區青年一路７號十樓	30	1,750	3.0	1	全筆	商	含裝潢含裝潢費
2021/07/24	高雄市苓雅區青年一路５號二十八樓	32	2,198	3.3	1	全筆	商
2021/07/23	高雄市苓雅區青年一路７號二樓	23	1,410	2.9	1	全筆	商
2021/07/18	高雄市苓雅區青年一路３號二十七樓	33	2,960	4.7	1	全筆	商
2021/07/14	高雄市苓雅區青年一路７號三樓	23	1,270	2.8	1	全筆	商
2021/06/16	高雄市苓雅區青年一路７號十二樓	24	1,385	2.8	1	全筆	商
2021/05/08	青年一路７號二十樓	32	1,760	2.8	1	全筆	商
2021/05/04	青年一路３號二十六樓	32	2,938	4.7	1	全筆	商
2021/05/02	高雄市苓雅區青年一路７號四樓	23	1,295	2.8	1	全筆	商
2021/04/29	青年一路７號十四樓	25	1,370	2.6	1	全筆	商
2021/04/20	青年一路７號二十四樓	27	1,520	2.8	1	全筆	商
2021/04/20	青年一路３號十四樓	28	2,605	4.6	1	全筆	商
2021/04/19	青年一路７號二十七樓	28	1,520	2.8	1	全筆	商
2021/04/05	青年一路７號二十八樓	28	1,580	2.8	1	全筆	商
2021/04/05	高雄市苓雅區青年一路３號十樓	31	1,966	3.2	1	全筆	商	含裝潢含裝潢費
2021/03/28	青年一路３號十五樓	28	2,635	4.6	1	全筆	商
2021/03/22	青年一路７號七樓	23	1,330	2.8	1	全筆	商
2021/03/15	高雄市苓雅區青年一路７號十七樓	25	1,370	2.6	1	全筆	商
2021/03/13	青年一路７號二十六樓	27	1,520	2.8	1	全筆	商
2021/03/12	青年一路３號二樓	24	1,500	3.2	1	全筆	商
2021/03/02	青年一路５號四樓	24	1,610	3.2	1	全筆	商
2021/02/18	青年一路７號二十三樓	27	1,460	2.8	1	全筆	商
2021/02/12	青年一路５號五樓	25	1,623	3.3	1	全筆	商
2021/02/06	青年一路７號五樓	23	1,295	2.8	1	全筆	商
2021/01/17	青年一路５號三樓	24	1,596	3.2	1	全筆	商
2021/01/10	青年一路３號四樓	24	1,558	3.2	1	全筆	商
2021/01/09	青年一路５號二十四樓	30	2,120	3.8	1	全筆	商
2021/01/08	青年一路３號三樓	24	1,520	3.2	1	全筆	商
2021/01/02	青年一路７號八樓	23	1,320	2.8	1	全筆	商
2021/01/02	青年一路７號十六樓	25	1,300	2.6	1	全筆	商
2021/01/01	青年一路７號六樓	23	1,300	2.8	1	全筆	商
2020/12/20	青年一路５號二十七樓	31	2,280	3.8	1	全筆	商
2020/12/20	青年一路５號二十六樓	31	2,228	3.7	1	全筆	商
2020/12/20	青年一路７號二十二樓	26	1,430	2.8	1	全筆	商
2020/12/16	青年一路５號六樓	25	1,636	3.3	1	全筆	商
2020/11/25	青年一路５號二十五樓	30	2,210	3.8	1	全筆	商
2020/11/14	青年一路５號二十三樓	29	2,125	3.8	1	全筆	商
2020/11/11	青年一路５號十四樓	27	1,893	3.3	1	全筆	商
2020/11/07	青年一路５號二十一樓	29	2,045	3.8	1	全筆	商
2020/11/01	青年一路７號二十一樓	26	1,480	3.2	1	全筆	商
2020/10/24	青年一路７號十九樓	26	1,398	2.8	1	全筆	商
2020/10/23	青年一路３號十七樓	28	2,620	4.6	1	全筆	商
2020/10/07	青年一路７號二十五樓	27	1,475	2.8	1	全筆	商
2020/10/03	青年一路３號二十四樓	30	2,745	4.7	1	全筆	商
2020/09/29	青年一路５號八樓	25	1,720	3.7	1	全筆	商
2020/09/21	青年一路３之１號二樓	23	1,320	2.7	1	全筆	商
2020/09/05	青年一路５號二十二樓	29	2,085	3.8	1	全筆	商
2020/08/30	青年一路３之１號三樓	24	1,365	2.7	1	全筆	商
2020/08/28	青年一路５號十七樓	27	1,988	3.8	1	全筆	商
2020/08/13	青年一路５號九樓	25	1,720	3.6	1	全筆	商
2020/08/06	青年一路３號二十五樓	31	2,828	4.7	1	全筆	商
2020/07/28	青年一路３號十六樓	28	2,590	4.6	1	全筆	商
2020/07/19	青年一路３之１號十二樓	25	1,430	2.9	1	全筆	商
2020/06/24	青年一路３號二十三樓	30	2,735	4.7	1	全筆	商
2020/06/21	青年一路３號五樓	25	1,573	3.2	1	全筆	商
2020/06/17	青年一路３號二十二樓	29	2,680	4.6	1	全筆	商
2020/06/16	青年一路５號十九樓	28	2,050	3.8	1	全筆	商	含裝潢含裝潢費300000元
2020/06/13	青年一路３之１號四樓	24	1,430	2.9	1	全筆	商	含裝潢含裝潢費300000元
2020/06/13	青年一路３之１號十樓	26	1,450	2.7	1	全筆	商	含裝潢含裝潢費300000元
2020/05/23	青年一路３號六樓	25	1,600	3.2	1	全筆	商
2020/05/23	青年一路３號十一樓	26	1,680	3.1	1	全筆	商
2020/05/20	青年一路３號九樓	26	1,595	3.2	1	全筆	商
2020/05/16	高雄市苓雅區青年一路７號九樓	24	1,418	3.0	1	全筆	商	含裝潢含裝潢
2020/05/10	高雄市苓雅區青年一路３之１號八樓	25	1,430	2.9	1	全筆	商
2020/05/06	高雄市苓雅區青年一路３號七樓	25	1,630	3.2	1	全筆	商
2020/05/03	高雄市苓雅區青年一路３之１號六樓	25	1,445	2.9	1	全筆	商	含裝潢含裝潢
2020/05/03	青年一路３之１號七樓	25	1,460	2.9	1	全筆	商	含裝潢含裝潢費300000元
2020/05/02	高雄市苓雅區青年一路３號十九樓	28	2,665	4.6	1	全筆	商
2020/04/14	高雄市苓雅區青年一路３之１號五樓	24	1,390	2.9	1	全筆	商	含裝潢含裝潢
2020/04/11	高雄市苓雅區青年一路７號十一樓	24	1,440	3.0	1	全筆	商	含裝潢含裝潢
2020/04/10	高雄市苓雅區青年一路５號十六樓	28	1,960	3.4	1	全筆	商	含裝潢含裝潢
2020/04/04	青年一路３號十二樓	26	1,638	3.1	1	全筆	商
2020/04/03	高雄市苓雅區青年一路３之１號九樓	26	1,475	2.9	1	全筆	商	含裝潢含裝潢
2020/04/03	高雄市苓雅區青年一路３號二十一樓	29	2,700	4.6	1	全筆	商
2020/03/09	高雄市苓雅區青年一路５號十二樓	26	1,765	3.3	1	全筆	商
2020/03/07	高雄市苓雅區青年一路５號十一樓	26	1,735	3.2	1	全筆	商	含裝潢含裝潢
2020/03/07	高雄市苓雅區青年一路５號十五樓	28	1,950	3.4	1	全筆	商	含裝潢含裝潢
2020/03/06	高雄市苓雅區青年一路３號八樓	25	1,630	3.2	1	全筆	商	含裝潢含裝潢
2020/03/06	高雄市苓雅區青年一路７號十五樓	25	1,365	2.8	1	全筆	商
2020/03/01	高雄市苓雅區青年一路３之１號十一樓	26	1,490	2.9	1	全筆	商	含裝潢含裝潢
2020/02/29	高雄市苓雅區青年一路５號七樓	25	1,650	3.3	1	全筆	商	含裝潢含裝潢

2024/11/15全筆
高雄市苓雅區青年一路５號二十九樓
39 萬/坪
3,000 萬
4.0 坪1 筆土地商
2024/09/04全筆
高雄市苓雅區青年一路３之１號四樓
42 萬/坪
2,470 萬
2.9 坪1 筆土地商
2023/04/27全筆
高雄市苓雅區青年一路３之１號六樓
35 萬/坪
2,090 萬
2.9 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2021/11/27全筆
高雄市苓雅區青年一路３號二十九樓
34 萬/坪
3,130 萬
4.7 坪1 筆土地商
2021/10/11全筆
高雄市苓雅區青年一路３號二十樓
35 萬/坪
3,200 萬
4.6 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢費
2021/10/08全筆
高雄市苓雅區青年一路３號二十八樓
33 萬/坪
3,070 萬
4.7 坪1 筆土地商
2021/09/19全筆
高雄市苓雅區青年一路７號十八樓
27 萬/坪
1,500 萬
2.8 坪1 筆土地商
2021/09/16全筆
高雄市苓雅區青年一路５號二十九樓
32 萬/坪
2,470 萬
4.0 坪1 筆土地商
2021/09/05全筆
高雄市苓雅區青年一路５號二樓
23 萬/坪
1,550 萬
3.3 坪1 筆土地商
2021/08/29全筆
高雄市苓雅區青年一路５號三樓
25 萬/坪
1,670 萬
3.2 坪1 筆土地商
2021/08/16全筆
高雄市苓雅區青年一路７號二十九樓
28 萬/坪
1,615 萬
2.8 坪1 筆土地商
2021/08/16全筆
高雄市苓雅區青年一路５號二十樓
35 萬/坪
2,410 萬
3.4 坪1 筆土地商
2021/08/14全筆
高雄市苓雅區青年一路５號十樓
32 萬/坪
2,100 萬
3.3 坪1 筆土地商
2021/08/08全筆
高雄市苓雅區青年一路５號十八樓
28 萬/坪
2,000 萬
3.4 坪1 筆土地商
2021/08/05全筆
高雄市苓雅區青年一路３號十八樓
29 萬/坪
2,760 萬
4.6 坪1 筆土地商
2021/07/24全筆
高雄市苓雅區青年一路７號十樓
30 萬/坪
1,750 萬
3.0 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢費
2021/07/24全筆
高雄市苓雅區青年一路５號二十八樓
32 萬/坪
2,198 萬
3.3 坪1 筆土地商
2021/07/23全筆
高雄市苓雅區青年一路７號二樓
23 萬/坪
1,410 萬
2.9 坪1 筆土地商
2021/07/18全筆
高雄市苓雅區青年一路３號二十七樓
33 萬/坪
2,960 萬
4.7 坪1 筆土地商
2021/07/14全筆
高雄市苓雅區青年一路７號三樓
23 萬/坪
1,270 萬
2.8 坪1 筆土地商
2021/06/16全筆
高雄市苓雅區青年一路７號十二樓
24 萬/坪
1,385 萬
2.8 坪1 筆土地商
2021/05/08全筆
青年一路７號二十樓
32 萬/坪
1,760 萬
2.8 坪1 筆土地商
2021/05/04全筆
青年一路３號二十六樓
32 萬/坪
2,938 萬
4.7 坪1 筆土地商
2021/05/02全筆
高雄市苓雅區青年一路７號四樓
23 萬/坪
1,295 萬
2.8 坪1 筆土地商
2021/04/29全筆
青年一路７號十四樓
25 萬/坪
1,370 萬
2.6 坪1 筆土地商
2021/04/20全筆
青年一路７號二十四樓
27 萬/坪
1,520 萬
2.8 坪1 筆土地商
2021/04/20全筆
青年一路３號十四樓
28 萬/坪
2,605 萬
4.6 坪1 筆土地商
2021/04/19全筆
青年一路７號二十七樓
28 萬/坪
1,520 萬
2.8 坪1 筆土地商
2021/04/05全筆
青年一路７號二十八樓
28 萬/坪
1,580 萬
2.8 坪1 筆土地商
2021/04/05全筆
高雄市苓雅區青年一路３號十樓
31 萬/坪
1,966 萬
3.2 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢費
2021/03/28全筆
青年一路３號十五樓
28 萬/坪
2,635 萬
4.6 坪1 筆土地商
2021/03/22全筆
青年一路７號七樓
23 萬/坪
1,330 萬
2.8 坪1 筆土地商
2021/03/15全筆
高雄市苓雅區青年一路７號十七樓
25 萬/坪
1,370 萬
2.6 坪1 筆土地商
2021/03/13全筆
青年一路７號二十六樓
27 萬/坪
1,520 萬
2.8 坪1 筆土地商
2021/03/12全筆
青年一路３號二樓
24 萬/坪
1,500 萬
3.2 坪1 筆土地商
2021/03/02全筆
青年一路５號四樓
24 萬/坪
1,610 萬
3.2 坪1 筆土地商
2021/02/18全筆
青年一路７號二十三樓
27 萬/坪
1,460 萬
2.8 坪1 筆土地商
2021/02/12全筆
青年一路５號五樓
25 萬/坪
1,623 萬
3.3 坪1 筆土地商
2021/02/06全筆
青年一路７號五樓
23 萬/坪
1,295 萬
2.8 坪1 筆土地商
2021/01/17全筆
青年一路５號三樓
24 萬/坪
1,596 萬
3.2 坪1 筆土地商
2021/01/10全筆
青年一路３號四樓
24 萬/坪
1,558 萬
3.2 坪1 筆土地商
2021/01/09全筆
青年一路５號二十四樓
30 萬/坪
2,120 萬
3.8 坪1 筆土地商
2021/01/08全筆
青年一路３號三樓
24 萬/坪
1,520 萬
3.2 坪1 筆土地商
2021/01/02全筆
青年一路７號八樓
23 萬/坪
1,320 萬
2.8 坪1 筆土地商
2021/01/02全筆
青年一路７號十六樓
25 萬/坪
1,300 萬
2.6 坪1 筆土地商
2021/01/01全筆
青年一路７號六樓
23 萬/坪
1,300 萬
2.8 坪1 筆土地商
2020/12/20全筆
青年一路５號二十七樓
31 萬/坪
2,280 萬
3.8 坪1 筆土地商
2020/12/20全筆
青年一路５號二十六樓
31 萬/坪
2,228 萬
3.7 坪1 筆土地商
2020/12/20全筆
青年一路７號二十二樓
26 萬/坪
1,430 萬
2.8 坪1 筆土地商
2020/12/16全筆
青年一路５號六樓
25 萬/坪
1,636 萬
3.3 坪1 筆土地商
2020/11/25全筆
青年一路５號二十五樓
30 萬/坪
2,210 萬
3.8 坪1 筆土地商
2020/11/14全筆
青年一路５號二十三樓
29 萬/坪
2,125 萬
3.8 坪1 筆土地商
2020/11/11全筆
青年一路５號十四樓
27 萬/坪
1,893 萬
3.3 坪1 筆土地商
2020/11/07全筆
青年一路５號二十一樓
29 萬/坪
2,045 萬
3.8 坪1 筆土地商
2020/11/01全筆
青年一路７號二十一樓
26 萬/坪
1,480 萬
3.2 坪1 筆土地商
2020/10/24全筆
青年一路７號十九樓
26 萬/坪
1,398 萬
2.8 坪1 筆土地商
2020/10/23全筆
青年一路３號十七樓
28 萬/坪
2,620 萬
4.6 坪1 筆土地商
2020/10/07全筆
青年一路７號二十五樓
27 萬/坪
1,475 萬
2.8 坪1 筆土地商
2020/10/03全筆
青年一路３號二十四樓
30 萬/坪
2,745 萬
4.7 坪1 筆土地商
2020/09/29全筆
青年一路５號八樓
25 萬/坪
1,720 萬
3.7 坪1 筆土地商
2020/09/21全筆
青年一路３之１號二樓
23 萬/坪
1,320 萬
2.7 坪1 筆土地商
2020/09/05全筆
青年一路５號二十二樓
29 萬/坪
2,085 萬
3.8 坪1 筆土地商
2020/08/30全筆
青年一路３之１號三樓
24 萬/坪
1,365 萬
2.7 坪1 筆土地商
2020/08/28全筆
青年一路５號十七樓
27 萬/坪
1,988 萬
3.8 坪1 筆土地商
2020/08/13全筆
青年一路５號九樓
25 萬/坪
1,720 萬
3.6 坪1 筆土地商
2020/08/06全筆
青年一路３號二十五樓
31 萬/坪
2,828 萬
4.7 坪1 筆土地商
2020/07/28全筆
青年一路３號十六樓
28 萬/坪
2,590 萬
4.6 坪1 筆土地商
2020/07/19全筆
青年一路３之１號十二樓
25 萬/坪
1,430 萬
2.9 坪1 筆土地商
2020/06/24全筆
青年一路３號二十三樓
30 萬/坪
2,735 萬
4.7 坪1 筆土地商
2020/06/21全筆
青年一路３號五樓
25 萬/坪
1,573 萬
3.2 坪1 筆土地商
2020/06/17全筆
青年一路３號二十二樓
29 萬/坪
2,680 萬
4.6 坪1 筆土地商
2020/06/16全筆
青年一路５號十九樓
28 萬/坪
2,050 萬
3.8 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢費300000元
2020/06/13全筆
青年一路３之１號四樓
24 萬/坪
1,430 萬
2.9 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢費300000元
2020/06/13全筆
青年一路３之１號十樓
26 萬/坪
1,450 萬
2.7 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢費300000元
2020/05/23全筆
青年一路３號六樓
25 萬/坪
1,600 萬
3.2 坪1 筆土地商
2020/05/23全筆
青年一路３號十一樓
26 萬/坪
1,680 萬
3.1 坪1 筆土地商
2020/05/20全筆
青年一路３號九樓
26 萬/坪
1,595 萬
3.2 坪1 筆土地商
2020/05/16全筆
高雄市苓雅區青年一路７號九樓
24 萬/坪
1,418 萬
3.0 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢
2020/05/10全筆
高雄市苓雅區青年一路３之１號八樓
25 萬/坪
1,430 萬
2.9 坪1 筆土地商
2020/05/06全筆
高雄市苓雅區青年一路３號七樓
25 萬/坪
1,630 萬
3.2 坪1 筆土地商
2020/05/03全筆
高雄市苓雅區青年一路３之１號六樓
25 萬/坪
1,445 萬
2.9 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢
2020/05/03全筆
青年一路３之１號七樓
25 萬/坪
1,460 萬
2.9 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢費300000元
2020/05/02全筆
高雄市苓雅區青年一路３號十九樓
28 萬/坪
2,665 萬
4.6 坪1 筆土地商
2020/04/14全筆
高雄市苓雅區青年一路３之１號五樓
24 萬/坪
1,390 萬
2.9 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢
2020/04/11全筆
高雄市苓雅區青年一路７號十一樓
24 萬/坪
1,440 萬
3.0 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢
2020/04/10全筆
高雄市苓雅區青年一路５號十六樓
28 萬/坪
1,960 萬
3.4 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢
2020/04/04全筆
青年一路３號十二樓
26 萬/坪
1,638 萬
3.1 坪1 筆土地商
2020/04/03全筆
高雄市苓雅區青年一路３之１號九樓
26 萬/坪
1,475 萬
2.9 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢
2020/04/03全筆
高雄市苓雅區青年一路３號二十一樓
29 萬/坪
2,700 萬
4.6 坪1 筆土地商
2020/03/09全筆
高雄市苓雅區青年一路５號十二樓
26 萬/坪
1,765 萬
3.3 坪1 筆土地商
2020/03/07全筆
高雄市苓雅區青年一路５號十一樓
26 萬/坪
1,735 萬
3.2 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢
2020/03/07全筆
高雄市苓雅區青年一路５號十五樓
28 萬/坪
1,950 萬
3.4 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢
2020/03/06全筆
高雄市苓雅區青年一路３號八樓
25 萬/坪
1,630 萬
3.2 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢
2020/03/06全筆
高雄市苓雅區青年一路７號十五樓
25 萬/坪
1,365 萬
2.8 坪1 筆土地商
2020/03/01全筆
高雄市苓雅區青年一路３之１號十一樓
26 萬/坪
1,490 萬
2.9 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢
2020/02/29全筆
高雄市苓雅區青年一路５號七樓
25 萬/坪
1,650 萬
3.3 坪1 筆土地商
含裝潢
備註：含裝潢

同段行情：林德官段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 89・倍數 —・631 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

高雄市苓雅區青年一路7號

4 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。