最新土地成交
—萬/坪
2026/03/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 高雄市苓雅區光華一路２６１號八樓之３ | 20 | 1,205 | 4.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第五種商業區 | |
| 2026/03/25 | 高雄市苓雅區光華一路２６１號九樓之１ | 23 | 1,100 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2024/11/25 | 高雄市苓雅區光華一路２６１號十八樓之１ | 23 | 1,468 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/09 | 高雄市苓雅區光華一路２６３號八樓之１ | 20 | 1,200 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/05/03 | 高雄市苓雅區光華一路２６１號十四樓之１ | 21 | 1,208 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/04/24 | 高雄市苓雅區光華一路２６１號五樓之３ | 22 | 1,250 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/11/27 | 高雄市苓雅區光華一路２６３號十二樓之２ | 20 | 1,150 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費；陽台外推 |
| 2023/06/18 | 高雄市苓雅區光華一路２６３號十樓之２ | 17 | 978 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/03/03 | 高雄市苓雅區光華一路２６１號３樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/07/23 | 高雄市苓雅區光華一路２６３號九樓之１ | 17 | 1,030 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/02/20 | 光華一路２６３號七樓之２ | 16 | 1,045 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/06/29 | 高雄市苓雅區光華一路２６１號３樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 土地坪數持分未分割 |
| 2020/05/20 | 高雄市苓雅區光華一路２６１號九樓之２ | 15 | 975 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/08 | 高雄市苓雅區光華一路２６３號十五樓之１ | 18 | 1,060 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/17 | 高雄市苓雅區光華一路２６３號四樓之１ | 16 | 800 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/19 | 高雄市苓雅區光華一路２６１號３樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/14 | 高雄市苓雅區光華一路２６３號９樓之１ | 16 | 935 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/28 | 高雄市苓雅區光華一路２６３號四樓之２ | 15 | 1,060 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/04 | 高雄市苓雅區光華一路２６３號十九樓之１ | 15 | 1,850 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/10 | 高雄市苓雅區林園里光華一路２６１號１６樓之２ | 16 | 1,010 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/03/06 | 高雄市苓雅區光華一路２６３號八樓之２ | 15 | 1,138 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/19 | 高雄市苓雅區光華一路261號三樓之2 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 土地持分未分割 |
| 2017/07/02 | 高雄市苓雅區廈門街３號 | 39 | 3,100 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/04/07 | 高雄市苓雅區光華一路261號3樓之3 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 土地持分未分割 |
| 2017/03/21 | 高雄市苓雅區光華一路２６３號七樓之２ | 15 | 1,000 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/02/22 | 高雄市苓雅區光華一路２６１號八樓之２ | 16 | 880 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/26 | 高雄市苓雅區廈門街3號1樓、2樓 | 0 | 6 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/09/10 | 高雄市苓雅區廈門街３號 | 38 | 3,000 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/26 | 高雄市苓雅區光華一路２６３號十六樓之３ | 15 | 830 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/26 | 高雄市苓雅區光華一路263號10樓之2 | 0 | 3 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/28 | 高雄市新興區光華一路２６３號十九樓之１ | 20 | 2,500 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/12 | 高雄市苓雅區光華一路２６１號十五樓之１ | 10 | 580 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/13 | 高雄市苓雅區光華一路261號15樓之3 | 0 | 2 | 4.6 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/17 | 高雄市苓雅區光華一路２６１號三樓之１ | 14 | 690 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/07/20全筆高雄市苓雅區光華一路２６１號八樓之３20 萬/坪1,205 萬4.6 坪1 筆土地都市:其他:第五種商業區
- 2026/03/25全筆高雄市苓雅區光華一路２６１號九樓之１23 萬/坪1,100 萬3.9 坪1 筆土地商含增建
- 2024/11/25全筆高雄市苓雅區光華一路２６１號十八樓之１23 萬/坪1,468 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2024/06/09全筆高雄市苓雅區光華一路２６３號八樓之１20 萬/坪1,200 萬4.2 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/05/03全筆高雄市苓雅區光華一路２６１號十四樓之１21 萬/坪1,208 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2024/04/24全筆高雄市苓雅區光華一路２６１號五樓之３22 萬/坪1,250 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2023/11/27全筆高雄市苓雅區光華一路２６３號十二樓之２20 萬/坪1,150 萬4.8 坪1 筆土地商含增建含裝潢備註：含傢俱設備費；陽台外推
- 2023/06/18全筆高雄市苓雅區光華一路２６３號十樓之２17 萬/坪978 萬4.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/03/03全筆高雄市苓雅區光華一路２６１號３樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/07/23全筆高雄市苓雅區光華一路２６３號九樓之１17 萬/坪1,030 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2021/02/20全筆光華一路２６３號七樓之２16 萬/坪1,045 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2020/06/29全筆高雄市苓雅區光華一路２６１號３樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：土地坪數持分未分割
- 2020/05/20全筆高雄市苓雅區光華一路２６１號九樓之２15 萬/坪975 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2020/03/08全筆高雄市苓雅區光華一路２６３號十五樓之１18 萬/坪1,060 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2019/10/17全筆高雄市苓雅區光華一路２６３號四樓之１16 萬/坪800 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2019/07/19全筆高雄市苓雅區光華一路２６１號３樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/07/14全筆高雄市苓雅區光華一路２６３號９樓之１16 萬/坪935 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2019/05/28全筆高雄市苓雅區光華一路２６３號四樓之２15 萬/坪1,060 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2018/12/04全筆高雄市苓雅區光華一路２６３號十九樓之１15 萬/坪1,850 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2018/06/10全筆高雄市苓雅區林園里光華一路２６１號１６樓之２16 萬/坪1,010 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2018/03/06全筆高雄市苓雅區光華一路２６３號八樓之２15 萬/坪1,138 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2017/10/19全筆高雄市苓雅區光華一路261號三樓之20 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：土地持分未分割
- 2017/07/02全筆高雄市苓雅區廈門街３號39 萬/坪3,100 萬6.3 坪1 筆土地商
- 2017/04/07全筆高雄市苓雅區光華一路261號3樓之30 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：土地持分未分割
- 2017/03/21全筆高雄市苓雅區光華一路２６３號七樓之２15 萬/坪1,000 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2017/02/22全筆高雄市苓雅區光華一路２６１號八樓之２16 萬/坪880 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2016/03/26全筆高雄市苓雅區廈門街3號1樓、2樓0 萬/坪6 萬6.3 坪1 筆土地商
- 2015/09/10全筆高雄市苓雅區廈門街３號38 萬/坪3,000 萬6.3 坪1 筆土地商
- 2015/08/26全筆高雄市苓雅區光華一路２６３號十六樓之３15 萬/坪830 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2013/07/26全筆高雄市苓雅區光華一路263號10樓之20 萬/坪3 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/28全筆高雄市新興區光華一路２６３號十九樓之１20 萬/坪2,500 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2013/04/12全筆高雄市苓雅區光華一路２６１號十五樓之１10 萬/坪580 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2012/12/13全筆高雄市苓雅區光華一路261號15樓之30 萬/坪2 萬4.6 坪0 筆土地商
- 2012/09/17全筆高雄市苓雅區光華一路２６１號三樓之１14 萬/坪690 萬3.8 坪1 筆土地商
同段行情：林德官段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 89・倍數 —・631 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。