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土地 › 高雄市 › 苓雅區 › 林德官段一小段

高雄市苓雅區 林德官段一小段 2869 地號

其他・其他・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/07/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/31全筆
    高雄市苓雅區福建街315號T123
    6 萬/坪
    25 萬
    0.5 坪1 筆土地都市:其他:市場用地
    備註:市場攤位
  • 2026/07/30全筆
    高雄市苓雅區福建街315號T23
    7 萬/坪
    25 萬
    0.5 坪1 筆土地都市:其他:市場用地
    備註:市場攤位
  • 2026/05/04全筆
    高雄市苓雅區福建街315號T21
    8 萬/坪
    30 萬
    0.5 坪1 筆土地
  • 2025/11/09全筆
    高雄市苓雅區福建街315號六樓之9
    26 萬/坪
    1,150 萬
    4.9 坪1 筆土地
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/01/10全筆
    高雄市苓雅區福建街315號T84
    10 萬/坪
    40 萬
    0.5 坪1 筆土地
    備註:市場攤位
  • 2024/12/18全筆
    高雄市苓雅區福建街315號6樓之10
    0 萬/坪
    3 萬
    6.3 坪1 筆土地其他
  • 2024/07/08全筆
    高雄市苓雅區福建街315號八樓之10
    28 萬/坪
    1,620 萬
    6.3 坪1 筆土地
    備註:停車位編號地下一層42號
  • 2024/01/28全筆
    高雄市苓雅區廈門街49號 49號二樓
    23 萬/坪
    1,190 萬
    5.9 坪1 筆土地
    含增建
  • 2023/12/31全筆
    高雄市苓雅區福建街315號五樓之10
    20 萬/坪
    1,100 萬
    5.8 坪1 筆土地
  • 2023/12/06全筆
    高雄市苓雅區福建街315號八樓之13
    18 萬/坪
    660 萬
    4.1 坪1 筆土地
  • 2023/09/23全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十五樓之4
    19 萬/坪
    685 萬
    4.5 坪1 筆土地
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/08/16全筆
    高雄市苓雅區福建街315號六樓之14
    18 萬/坪
    650 萬
    4.0 坪1 筆土地
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/08/06全筆
    高雄市苓雅區福建街315號九樓之10
    22 萬/坪
    1,280 萬
    6.3 坪1 筆土地
  • 2023/07/02全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十二樓之12
    19 萬/坪
    698 萬
    4.1 坪1 筆土地
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/02/14全筆
    高雄市苓雅區福建街315號八樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
    含管理費
    備註:此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為 16667 元,選擇代管方案需打 9 折,實際租賃契約金額為 15000 元。水電瓦斯、網路費及每月管理費1950元由承租人另外負擔。
  • 2022/12/19全筆
    高雄市苓雅區福建街315號T97
    15 萬/坪
    60 萬
    0.5 坪1 筆土地
    備註:市場攤位
  • 2022/11/06全筆
    高雄市苓雅區□門街61號、61號二樓
    24 萬/坪
    1,350 萬
    6.7 坪1 筆土地
  • 2022/08/17全筆
    高雄市苓雅區福建街315號6樓之10
    0 萬/坪
    3 萬
    6.3 坪1 筆土地其他
  • 2022/06/11全筆
    高雄市苓雅區福建街315號六樓之10
    23 萬/坪
    1,360 萬
    6.3 坪1 筆土地
  • 2022/04/10全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十三樓之4
    24 萬/坪
    1,300 萬
    5.8 坪1 筆土地
  • 2022/02/22全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十二樓之3
    17 萬/坪
    1,250 萬
    8.2 坪1 筆土地
  • 2022/02/11全筆
    高雄市苓雅區福建街315號8樓之3
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地其他
    備註:高雄市政府包租代管計畫
  • 2021/12/13全筆
    高雄市苓雅區福建街315號四樓之8
    17 萬/坪
    815 萬
    4.8 坪1 筆土地
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2021/12/03全筆
    高雄市苓雅區福建街315號T20
    6 萬/坪
    42 萬
    0.9 坪1 筆土地
    備註:市場攤位
  • 2021/12/03全筆
    高雄市苓雅區福建街315號T121
    6 萬/坪
    63 萬
    1.4 坪1 筆土地
    備註:市場攤位
  • 2021/11/21全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十四樓之5
    16 萬/坪
    950 萬
    6.3 坪1 筆土地
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2021/11/21全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十一樓之9
    18 萬/坪
    700 萬
    4.4 坪1 筆土地
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/11/03全筆
    高雄市苓雅區福建街315號八樓之3
    17 萬/坪
    600 萬
    4.0 坪1 筆土地
  • 2021/10/04全筆
    高雄市苓雅區廈門街41號、41號2樓
    23 萬/坪
    1,180 萬
    5.9 坪1 筆土地
  • 2021/03/08全筆
    福建街315號十二樓之2
    16 萬/坪
    655 萬
    4.5 坪1 筆土地
  • 2020/11/08全筆
    福建街315號地下層
    8 萬/坪
    33 萬
    0.5 坪1 筆土地
    備註:本標的車位賣方以大換小系賣方之子母車位交換買方之單獨車位
  • 2020/10/05全筆
    高雄市苓雅區□門街35號2樓
    0 萬/坪
    1 萬
    3.5 坪1 筆土地其他
  • 2020/10/05全筆
    高雄市苓雅區□門街35號
    0 萬/坪
    2 萬
    1.7 坪1 筆土地其他
  • 2020/06/14全筆
    福建街315號七樓之12
    16 萬/坪
    653 萬
    4.5 坪1 筆土地
  • 2020/04/14全筆
    高雄市苓雅區福建街315號13樓之4
    13 萬/坪
    730 萬
    5.8 坪1 筆土地
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/03/12全筆
    高雄市苓雅區福建街315號T5
    12 萬/坪
    45 萬
    0.5 坪1 筆土地
    備註:市場攤位一個所有稅費皆由買方負擔含土增稅
  • 2019/10/23全筆
    高雄市苓雅區福建街315號15樓之2
    16 萬/坪
    800 萬
    5.1 坪1 筆土地
  • 2019/06/28全筆
    高雄市苓雅區福建街315號地下層
    — 萬/坪
    182 萬
    0.5 坪0 筆土地住
  • 2019/06/23全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十一樓之8及315號地下層
    17 萬/坪
    840 萬
    5.3 坪1 筆土地
  • 2019/05/29全筆
    高雄市苓雅區福建街315號6樓之8
    14 萬/坪
    680 萬
    4.8 坪1 筆土地
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/01/11全筆
    高雄市苓雅區福建街315號T5
    8 萬/坪
    30 萬
    0.5 坪1 筆土地
  • 2018/11/10全筆
    高雄市苓雅區福建街315號14樓之6
    0 萬/坪
    2 萬
    5.0 坪1 筆土地其他
  • 2018/11/06全筆
    高雄市苓雅區福建街315號七樓之6
    16 萬/坪
    638 萬
    4.4 坪1 筆土地
  • 2018/11/02全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十樓之11
    17 萬/坪
    780 萬
    5.0 坪1 筆土地
  • 2018/10/14全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十樓之7
    18 萬/坪
    838 萬
    5.1 坪1 筆土地
  • 2018/07/16全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十二樓之3
    16 萬/坪
    1,150 萬
    8.2 坪1 筆土地
  • 2018/06/29全筆
    高雄市苓雅區福建街315號T22
    5 萬/坪
    19 萬
    0.5 坪1 筆土地住
    備註:市場攤位
  • 2018/06/05全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十二樓之6
    16 萬/坪
    650 萬
    4.7 坪1 筆土地
  • 2018/04/30全筆
    高雄市苓雅區福建街315號T20
    6 萬/坪
    23 萬
    0.5 坪1 筆土地住
    備註:市場攤位
  • 2017/12/25全筆
    高雄市苓雅區福建街315號T30
    9 萬/坪
    35 萬
    0.5 坪1 筆土地
  • 2017/12/10全筆
    高雄市苓雅區福建街315號12樓之5
    16 萬/坪
    630 萬
    4.4 坪1 筆土地
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2017/12/09全筆
    高雄市苓雅區福建街315號五樓之10
    13 萬/坪
    730 萬
    5.8 坪1 筆土地
  • 2017/12/06全筆
    高雄市苓雅區廈門街25號二樓
    18 萬/坪
    1,007 萬
    6.1 坪1 筆土地
  • 2017/11/02全筆
    高雄市苓雅區福建街315號T34
    5 萬/坪
    20 萬
    0.5 坪0 筆土地其他
    備註:市場攤位
  • 2017/10/24全筆
    高雄市苓雅區福建街315號四樓之2
    13 萬/坪
    550 萬
    4.5 坪1 筆土地
  • 2017/07/26全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十三樓之7及福建街315號地下層
    16 萬/坪
    800 萬
    4.8 坪1 筆土地其他
  • 2017/06/26全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十四樓之9
    17 萬/坪
    680 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2017/05/26全筆
    高雄市苓雅區廈門街35號、35號二樓
    26 萬/坪
    1,200 萬
    5.2 坪1 筆土地其他
  • 2017/03/15全筆
    高雄市苓雅區福建街315號九樓之4
    17 萬/坪
    610 萬
    4.1 坪1 筆土地其他
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/12/31全筆
    高雄市苓雅區福建街315號地下層
    — 萬/坪
    175 萬
    0.9 坪0 筆土地其他
  • 2016/12/13全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十二樓之11
    13 萬/坪
    530 萬
    4.5 坪1 筆土地其他
  • 2016/11/26全筆
    高雄市苓雅區福建街315號八樓之12
    14 萬/坪
    568 萬
    4.5 坪1 筆土地其他
  • 2016/09/30全筆
    高雄市苓雅區福建街315號8樓之10
    13 萬/坪
    720 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2016/07/19全筆
    高雄市苓雅區福建街315號15樓之4
    9 萬/坪
    345 萬
    4.5 坪1 筆土地其他
  • 2016/04/09全筆
    高雄市苓雅區福建街315號6樓之5
    0 萬/坪
    2 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2015/09/14全筆
    高雄市苓雅區福建街315號13樓之10
    14 萬/坪
    585 萬
    4.5 坪1 筆土地其他
  • 2015/07/09全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十五樓之11
    15 萬/坪
    600 萬
    4.5 坪1 筆土地其他
  • 2015/05/12全筆
    高雄市苓雅區福建街315號地下層
    — 萬/坪
    120 萬
    0.6 坪0 筆土地其他
  • 2014/11/22全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十樓之7
    16 萬/坪
    738 萬
    5.1 坪1 筆土地其他
  • 2014/09/24全筆
    高雄市苓雅區廈門街49號 49號二樓
    20 萬/坪
    1,038 萬
    5.9 坪1 筆土地其他
  • 2014/09/19全筆
    高雄市苓雅區福建街315號11樓之9
    15 萬/坪
    582 萬
    4.4 坪1 筆土地其他
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2014/03/14全筆
    高雄市苓雅區廈門街23號23號二樓
    17 萬/坪
    930 萬
    6.0 坪1 筆土地其他
  • 2014/02/25全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十二樓之3
    16 萬/坪
    1,150 萬
    8.2 坪1 筆土地其他
  • 2014/02/16全筆
    高雄市苓雅區林圍里廈門街35號,35號二樓
    15 萬/坪
    675 萬
    5.2 坪1 筆土地其他
  • 2013/11/04全筆
    高雄市苓雅區廈門街55號
    16 萬/坪
    800 萬
    5.8 坪1 筆土地商
  • 2013/09/01全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十樓之13
    14 萬/坪
    500 萬
    4.1 坪1 筆土地其他
  • 2013/06/19全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十一樓之2
    14 萬/坪
    615 萬
    5.0 坪1 筆土地其他
  • 2013/03/29全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十樓之13
    11 萬/坪
    406 萬
    4.1 坪1 筆土地其他
  • 2013/02/25全筆
    高雄市苓雅區福建街315號六樓之7
    11 萬/坪
    480 萬
    4.7 坪1 筆土地其他
  • 2013/01/28全筆
    高雄市苓雅區福建街315號十二樓之13
    12 萬/坪
    420 萬
    4.0 坪1 筆土地其他
  • 2012/10/29全筆
    高雄市苓雅區福建街315號16樓之4
    12 萬/坪
    830 萬
    8.3 坪1 筆土地其他
  • 2012/10/22全筆
    高雄市苓雅區福建街315號14樓之6
    0 萬/坪
    1 萬
    5.0 坪1 筆土地其他

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近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 89・倍數 —・631 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

林德官段一小段 2869-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate