近一年中位單價
8.1萬/坪
-69.7%vs 苓雅區n=3，樣本少
一年漲跌
+39.9%
近三年中位 18.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
6.58%
月租 443 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.1–27.5 萬/坪・2012/10～2026/07・共 69 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+20.3%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福建街315號 | 2016/09/30 | 13.1 | 2024/07/08 | 27.5 | 7.8 年 | +110.2% |
| 廈門街49號 | 2014/09/24 | 19.9 | 2024/01/28 | 22.8 | 9.3 年 | +14.6% |
| 福建街315號 | 2017/12/09 | 13.3 | 2023/12/31 | 20.0 | 6.1 年 | +50.7% |
| 福建街315號 | 2016/07/19 | 9.3 | 2023/09/23 | 18.5 | 7.2 年 | +98.6% |
| 福建街315號 | 2020/04/14 | 13.3 | 2022/04/10 | 23.7 | 2 年 | +78.1% |
| 福建街315號 | 2018/07/16 | 16.0 | 2022/02/22 | 17.4 | 3.6 年 | +8.7% |
| 福建街315號 | 2014/09/19 | 14.7 | 2021/11/21 | 17.6 | 7.2 年 | +20.3% |
| 福建街315號 | 2014/11/22 | 16.2 | 2018/10/14 | 18.4 | 3.9 年 | +13.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 6.7 | 25 | 3.7 | 1/17F | 住宅大樓 | 38年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/04 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 8.1 | 30 | 3.7 | 1/17F | 住宅大樓 | 38年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/09 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 26.4 | 1,150 | 39.7 | 6/17F | 住宅大樓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/10 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 10.2 | 40 | 3.9 | 1/17F | 住宅大樓 | 37年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/08 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 27.5 | 1,620 | 58.8 | 8/17F | 住宅大樓 | 36年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/01/28 | 高雄市苓雅區廈門街49號 | 22.8 | 1,190 | 52.2 | 1/17F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/31 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 20.0 | 1,100 | 54.9 | 5/17F | 住宅大樓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/06 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 17.9 | 660 | 37.0 | 8/17F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/23 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 18.5 | 685 | 37.0 | 15/17F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/16 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 18.0 | 650 | 36.2 | 6/17F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/06 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 21.8 | 1,280 | 54.9 | 9/17F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/02 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 18.9 | 698 | 37.0 | 12/17F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/19 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 15.3 | 60 | 3.9 | 1/17F | 住宅大樓 | 35年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/11/06 | 高雄市苓雅區門街61號 | 24.2 | 1,350 | 55.8 | 1/17F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2022/06/11 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 23.1 | 1,360 | 58.8 | 6/17F | 住宅大樓 | 34年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 23.7 | 1,300 | 54.9 | 13/17F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/22 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 17.4 | 1,250 | 72.0 | 12/17F | 住宅大樓 | 34年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2021/12/13 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 17.3 | 815 | 47.0 | 4/17F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/12/03 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 5.7 | 42 | 7.4 | 1/17F | 住宅大樓 | 33年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/03 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 5.6 | 63 | 11.3 | 1/17F | 住宅大樓 | 33年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/11/21 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 16.2 | 950 | 58.8 | 14/17F | 住宅大樓 | 33年 | 4房0廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/11/21 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 17.6 | 700 | 39.7 | 11/17F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/03 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 16.6 | 600 | 36.2 | 8/17F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/04 | 高雄市苓雅區廈門街41號 | 22.9 | 1,180 | 51.5 | 1/17F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2021/03/08 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 16.1 | 655 | 40.7 | 12/17F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/08 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 8.4 | 33 | 3.9 | — | 住宅大樓 | 32年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/06/14 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 16.3 | 653 | 40.1 | 7/17F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/14 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 13.3 | 730 | 54.9 | 13/17F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/12 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 12.1 | 45 | 3.7 | 1/17F | 其他 | 32年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/10/23 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 16.3 | 800 | 40.7 | 15/17F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2019/06/28 | 高雄市苓雅區福建街315號 | — | 182 | 3.9 | — | 其他 | 31年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 182萬 | |
| 2019/06/23 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 16.5 | 840 | 50.9 | 11/17F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/29 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 14.5 | 680 | 47.0 | 6/17F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/11 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 8.1 | 30 | 3.7 | 1/17F | 住宅大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/11/06 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 16.1 | 638 | 39.7 | 7/17F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/02 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 17.5 | 780 | 44.6 | 10/17F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/14 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 18.4 | 838 | 45.5 | 10/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/16 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 16.0 | 1,150 | 72.0 | 12/17F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/29 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 5.1 | 19 | 3.7 | 1/17F | 其他 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/06/05 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 15.6 | 650 | 41.6 | 12/17F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/30 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 6.2 | 23 | 3.7 | 1/17F | 其他 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/12/25 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 8.9 | 35 | 3.9 | 1/17F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/12/10 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 15.9 | 630 | 39.5 | 12/17F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/09 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 13.3 | 730 | 54.9 | 5/17F | 住宅大樓 | 30年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/06 | 高雄市苓雅區廈門街25號 | 18.4 | 1,007 | 54.6 | 1/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/02 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 5.1 | 20 | 3.9 | 1/17F | 其他 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/10/24 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 13.5 | 550 | 40.9 | 4/17F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/26 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 15.7 | 800 | 47.0 | 13/17F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/26 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 17.1 | 680 | 39.7 | 14/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/26 | 高雄市苓雅區廈門街35號 | 25.8 | 1,200 | 46.5 | 1/17F | 店面 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2017/03/30 | 高雄市苓雅區福建街315號 | — | 120 | 0.0 | — | 其他 | 29年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/03/15 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 16.5 | 610 | 37.0 | 9/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/31 | 高雄市苓雅區福建街315號 | — | 175 | 0.0 | — | 其他 | 29年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2016/12/13 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 13.2 | 530 | 40.1 | 12/17F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/26 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 14.2 | 568 | 40.1 | 8/17F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/30 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 13.1 | 720 | 54.9 | 8/17F | 住宅大樓 | 28年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/19 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 9.3 | 345 | 37.0 | 15/17F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/14 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 14.4 | 585 | 40.7 | 13/17F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/09 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 14.7 | 600 | 40.7 | 15/17F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/05/12 | 高雄市苓雅區福建街315號 | — | 120 | 0.0 | — | 其他 | 27年 | 0房0廳0衛 | 其他 120萬 | |
| 2014/11/22 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 16.2 | 738 | 45.5 | 10/17F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/24 | 高雄市苓雅區廈門街49號 | 19.9 | 1,038 | 52.2 | 1/17F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/19 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 14.7 | 582 | 39.7 | 11/17F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/14 | 高雄市苓雅區廈門街23號 | 16.9 | 930 | 55.0 | 1/17F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/02/25 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 16.0 | 1,150 | 72.0 | 12/17F | 住宅大樓 | 26年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/16 | 高雄市苓雅區廈門街35號 | 14.5 | 675 | 46.5 | 1/17F | 住宅大樓 | 26年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2013/11/04 | 高雄市苓雅區廈門街55號 | 15.6 | 800 | 51.2 | 1/17F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/01 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 13.5 | 500 | 37.0 | 10/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/19 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 13.8 | 615 | 44.6 | 11/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/29 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 11.0 | 406 | 37.0 | 10/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/25 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 11.5 | 480 | 41.8 | 6/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/28 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 11.6 | 420 | 36.2 | 12/17F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/29 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 12.4 | 830 | 66.8 | 16/17F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 2 | 36.2 | 8/17F | 住宅大樓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/10/02 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 2 | 40.1 | 6/17F | 住宅大樓 | 37年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/05/23 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 2 | 54.9 | 6/17F | 住宅大樓 | 37年 | 4房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/04/14 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.1 | 2 | 36.2 | 6/17F | 住宅大樓 | 37年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/02/28 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 2 | 39.7 | 4/17F | 住宅大樓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/04 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 2 | 36.2 | 8/17F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/18 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 3 | 54.9 | 6/17F | 住宅大樓 | 37年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/22 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 2 | 40.1 | 6/17F | 住宅大樓 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/04 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 2 | 54.9 | 6/17F | 住宅大樓 | 36年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/09 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.1 | 2 | 36.2 | 6/17F | 住宅大樓 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/01/19 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 2 | 36.2 | 8/17F | 住宅大樓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/31 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 2 | 40.1 | 6/17F | 住宅大樓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/02/14 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 2 | 36.2 | 8/17F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/08/17 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 3 | 51.1 | 6/17F | 住宅大樓 | 34年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/11 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 2 | 36.2 | 8/17F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/05 | 高雄市苓雅區?門街35號 | 0.1 | 2 | 20.1 | 1/17F | 住宅大樓 | 32年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/10/05 | 高雄市苓雅區?門街35號 | 0.0 | 1 | 26.4 | — | 住宅大樓 | 32年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2018/11/10 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 2 | 39.5 | 14/17F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/09 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 2 | 54.9 | 6/17F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/22 | 高雄市苓雅區福建街315號 | 0.0 | 1 | 39.5 | 14/17F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
高雄市苓雅區福建街315號
住宅大樓・17樓・1988 完工・91 筆
高雄市苓雅區廈門街49號
住宅大樓・17樓・1988 完工・2 筆
高雄市苓雅區廈門街35號
住宅大樓・17樓・1988 完工・2 筆
高雄市苓雅區?門街35號
住宅大樓・17樓・1988 完工・2 筆
高雄市苓雅區廈門街25號
住宅大樓・17樓・1988 完工・1 筆
高雄市苓雅區廈門街41號
住宅大樓・17樓・1988 完工・1 筆
高雄市苓雅區門街61號
住宅大樓・17樓・1988 完工・1 筆
高雄市苓雅區廈門街63號
住宅大樓・17樓・1988 完工・1 筆
高雄市苓雅區廈門街23號
住宅大樓・17樓・1988 完工・1 筆
高雄市苓雅區廈門街55號
住宅大樓・17樓・1988 完工・1 筆