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土地 › 高雄市 › 鳳山區 › 鳳翔段

高雄市鳳山區 鳳翔段 249 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/22全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號七樓
    27 萬/坪
    1,320 萬
    7.7 坪1 筆土地都市:其他:第二之三種住宅區
  • 2026/03/14全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號四樓
    27 萬/坪
    1,350 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/12/31全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號四樓
    28 萬/坪
    1,168 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2025/02/22全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號七樓
    30 萬/坪
    1,470 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    備註:附冷氣
  • 2024/06/18全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號十五樓
    29 萬/坪
    1,430 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2024/05/16全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號十四樓
    27 萬/坪
    1,590 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2024/05/06全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號
    46 萬/坪
    980 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2024/02/18全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號六樓
    28 萬/坪
    1,380 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2023/08/20全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號三樓
    24 萬/坪
    1,420 萬
    9.1 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:增建:後陽台隱形窗含附贈傢俱家電及原有之裝潢其他增建
  • 2022/08/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號
    43 萬/坪
    930 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2022/08/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號
    44 萬/坪
    900 萬
    3.1 坪1 筆土地住
  • 2022/08/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號
    44 萬/坪
    920 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2022/06/25全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號六樓
    25 萬/坪
    1,040 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    備註:附衣櫥
  • 2022/06/10全筆
    高雄市鳳山區誠智街33號
    43 萬/坪
    800 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2021/11/25全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號10樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫
  • 2021/11/08全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號四樓
    21 萬/坪
    1,030 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2021/09/01全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號七樓
    20 萬/坪
    1,060 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2021/03/25全筆
    誠體街100號十四樓
    20 萬/坪
    1,000 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2020/12/10全筆
    誠體街110號八樓
    19 萬/坪
    1,140 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2020/10/10全筆
    誠體街110號三樓
    19 萬/坪
    1,110 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2020/09/25全筆
    誠體街102號六樓
    21 萬/坪
    1,030 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2020/09/23全筆
    誠體街100號十三樓
    18 萬/坪
    900 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2020/01/18全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號六樓
    18 萬/坪
    900 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2020/01/12全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號十三樓
    19 萬/坪
    810 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2019/04/02全筆
    高雄市鳳山區誠德里誠體街112號十二樓
    18 萬/坪
    790 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/01/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號二樓
    18 萬/坪
    1,035 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2017/12/30全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號6樓
    0 萬/坪
    2 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2017/12/18全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號二樓
    20 萬/坪
    974 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/11/10全筆
    高雄市鳳山區誠體街108號二樓
    18 萬/坪
    1,105 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2017/11/10全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號十一樓
    20 萬/坪
    998 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2017/10/31全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號三樓
    18 萬/坪
    901 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2017/10/24全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號十四樓
    20 萬/坪
    965 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2017/10/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號十四樓
    20 萬/坪
    994 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/10/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號三樓
    18 萬/坪
    1,041 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2017/09/29全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號八樓
    20 萬/坪
    1,183 萬
    9.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1.管理組織簽約時尚未成立 2.本戶含裝潢
  • 2017/09/20全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號五樓
    18 萬/坪
    1,061 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2017/09/12全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號五樓
    19 萬/坪
    969 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2017/09/12全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號八樓
    19 萬/坪
    980 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2017/09/12全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號五樓
    19 萬/坪
    905 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2017/09/12全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號二樓
    19 萬/坪
    920 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2017/09/12全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號十五樓
    20 萬/坪
    963 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2017/09/12全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號十樓
    20 萬/坪
    989 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2017/09/05全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號十一樓
    19 萬/坪
    1,114 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2017/08/21全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號六樓
    19 萬/坪
    933 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2017/08/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街108號八樓
    19 萬/坪
    1,139 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2017/08/14全筆
    高雄市鳳山區誠體街108號三樓
    19 萬/坪
    1,112 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2017/08/03全筆
    高雄市鳳山區誠體街108號五樓
    20 萬/坪
    1,198 萬
    9.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1.管理組織簽約時尚未成立 2.本戶含裝潢
  • 2017/08/03全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號四樓
    18 萬/坪
    1,043 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2017/08/03全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號十三樓
    19 萬/坪
    1,136 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2017/08/03全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號十五樓
    19 萬/坪
    1,144 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2017/08/03全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號三樓
    19 萬/坪
    963 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2017/06/29全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號十樓
    19 萬/坪
    1,117 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2017/06/29全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號十四樓
    20 萬/坪
    851 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2017/06/29全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號十四樓
    20 萬/坪
    969 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2017/06/29全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號十一樓
    21 萬/坪
    1,013 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1.管理組織簽約時尚未成立 2.本戶含裝潢
  • 2017/06/20全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號十二樓
    19 萬/坪
    1,130 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2017/06/20全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號七樓
    19 萬/坪
    1,097 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2017/06/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街108號十一樓
    19 萬/坪
    1,159 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2017/06/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號四樓
    19 萬/坪
    917 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/06/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號十二樓
    20 萬/坪
    843 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2017/06/09全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號十三樓
    20 萬/坪
    848 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2017/06/09全筆
    高雄市鳳山區誠體街108號十樓
    19 萬/坪
    1,161 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2017/06/08全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號九樓
    19 萬/坪
    1,111 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2017/06/06全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號四樓
    18 萬/坪
    882 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2017/05/31全筆
    高雄市鳳山區誠體街108號四樓
    18 萬/坪
    1,105 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2017/05/31全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號十五樓
    20 萬/坪
    969 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2017/05/31全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號十五樓
    21 萬/坪
    912 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1.管理組織簽約時尚未成立 2.本件為2人共有 3.本戶含裝潢
  • 2017/05/26全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號六樓
    18 萬/坪
    1,084 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2017/05/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號七樓
    19 萬/坪
    945 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號十三樓
    20 萬/坪
    968 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2017/05/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號二樓
    19 萬/坪
    928 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號十五樓
    20 萬/坪
    1,004 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2017/05/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號十三樓
    20 萬/坪
    987 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號四樓
    19 萬/坪
    956 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2017/05/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街108號七樓
    19 萬/坪
    1,159 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2017/05/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街108號十二樓
    20 萬/坪
    1,168 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2017/05/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街108號十三樓
    20 萬/坪
    1,197 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2017/05/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號八樓
    19 萬/坪
    825 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號九樓
    19 萬/坪
    950 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2017/05/19全筆
    高雄市鳳山區誠體街108號九樓
    21 萬/坪
    1,241 萬
    9.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1管理組織簽約時尚未成立2本戶含裝潢
  • 2017/05/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號七樓
    19 萬/坪
    926 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2017/05/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號六樓
    19 萬/坪
    804 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/05/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號二樓
    18 萬/坪
    782 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號六樓
    19 萬/坪
    967 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號八樓
    19 萬/坪
    962 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號十樓
    20 萬/坪
    972 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號十一樓
    20 萬/坪
    966 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街108號十四樓
    20 萬/坪
    1,186 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2017/05/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街110號十四樓
    19 萬/坪
    1,134 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2017/05/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號六樓
    19 萬/坪
    915 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2017/05/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號十三樓
    20 萬/坪
    957 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2017/05/15全筆
    高雄市鳳山區誠體街108號十五樓
    20 萬/坪
    1,195 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2017/05/09全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號十二樓
    20 萬/坪
    972 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2017/05/09全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號七樓
    19 萬/坪
    934 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/06全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號十樓
    19 萬/坪
    833 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/06全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號十一樓
    20 萬/坪
    834 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/05/06全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號三樓
    19 萬/坪
    934 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/06全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號九樓
    19 萬/坪
    956 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/05/05全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號四樓
    19 萬/坪
    790 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/05/01全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號五樓
    19 萬/坪
    808 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/05/01全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號八樓
    19 萬/坪
    927 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2017/05/01全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號十二樓
    20 萬/坪
    968 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2017/05/01全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號九樓
    21 萬/坪
    1,056 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1.管理組織簽約時尚未成立2.本件為3人共有3.本戶含裝潢
  • 2017/04/21全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號九樓
    21 萬/坪
    901 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1.管理組織簽約時尚未成立2.本戶含裝潢
  • 2017/04/21全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號七樓
    19 萬/坪
    820 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/04/21全筆
    高雄市鳳山區誠體街112號三樓
    19 萬/坪
    796 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/04/21全筆
    高雄市鳳山區誠體街106號五樓
    19 萬/坪
    933 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2017/04/21全筆
    高雄市鳳山區誠體街102號十二樓
    20 萬/坪
    986 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/04/21全筆
    高雄市鳳山區誠體街108號六樓
    19 萬/坪
    1,161 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2017/04/07全筆
    高雄市鳳山區誠體街100號十樓
    19 萬/坪
    941 萬
    7.6 坪1 筆土地住

同段行情:鳳翔段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 —・548 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。