最新土地成交
—萬/坪
2025/12/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之１６ | 21 | 273 | 1.0 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第四種商業區 | |
| 2026/05/05 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號９樓之７ | 17 | 200 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2026/05/05 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號９樓之８ | 15 | 200 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/12/04 | 高雄市鹽埕區大勇路１９５號 | 20 | 1,186 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/10/21 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號９樓之６ | 19 | 220 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2025/10/04 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之１１ | 24 | 323 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建含裝潢 鐵鋁窗增建。含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2025/09/15 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之２ | 12 | 115 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/06/07 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之４ | 22 | 260 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2025/04/01 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之４ | 25 | 295 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2025/03/20 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號９樓之３ | 16 | 181 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含部份家電器。 |
| 2024/11/19 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號１２樓之３ | 10 | 282 | 2.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/10/25 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之３ | 16 | 160 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/10/25 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之４ | 12 | 140 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/27 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之１７ | 21 | 382 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 賣方已折讓價金予買方修繕屋況,雙方同意依現況交屋,賣方不負滲漏水修繕責任,買方同意自行負責 |
| 2024/01/31 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之１ | 18 | 815 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/08/20 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號９樓之１４ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2023/06/17 | 高雄市鹽埕區大勇路１８３巷６號４樓之２ | 18 | 495 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/25 | 高雄市鹽埕區河西路１０２號 | 25 | 550 | 2.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/09 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之１０ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/09 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之９ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2023/04/13 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之１２ | 11 | 182 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/04/01 | 高雄市鹽埕區大勇路１８３巷４號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為10000元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為9000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2023/03/29 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之１５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/07/17 | 高雄市鹽埕區大勇路１８３巷２號 | 0 | 1 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/06/18 | 高雄市鹽埕區大勇路１８９號 | 25 | 217 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/06/13 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之１１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為 8334 元,選擇代管方案需打 9 折,實際租賃契約金額為 7500 元。每月水電瓦斯、網路費由承租人另外負擔。 |
| 2022/06/11 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之５ | 16 | 243 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/21 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之９ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/21 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之１０ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/02/21 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之８ | 15 | 175 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/28 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之１ | 11 | 500 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/12 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號９樓之１ | 17 | 800 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2021/12/25 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之１３ | 12 | 200 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/11/26 | 高雄市鹽埕區大勇路１８７號 | 22 | 190 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 增建 部份 廁所其他增建 |
| 2021/03/07 | 河西路１０３號９樓之１ | 10 | 460 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/02/22 | 河西路１０３號１０樓之１２ | 13 | 210 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/02/07 | 河西路１０３號７樓之６ | 14 | 140 | 0.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/21 | 大勇路１８３巷４號 | 21 | 75 | 0.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/09 | 河西路１０３號８樓之７ | 8 | 94 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/23 | 大勇路１８３巷６號４樓之１ | 12 | 190 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/12/23 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號３樓之２ | 0 | 1 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/09 | 大勇路１８３巷６號４樓之２ | 13 | 360 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/29 | 高雄市鹽埕區大勇路１８３巷２號 | 0 | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 大樓店面 |
| 2020/08/17 | 河西路１０３號５樓之５ | 13 | 192 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/05/21 | 高雄市鹽埕區大勇路１８７號 | 18 | 160 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/07 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號十樓之２ | 16 | 200 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/01/23 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之７ | 14 | 160 | 0.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/26 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之８ | 9 | 110 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/25 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之１１ | 11 | 150 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/21 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之３ | 16 | 200 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/30 | 高雄市鹽埕區大勇路１８３巷２號 | 0 | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/15 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之１ | 14 | 650 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/02/24 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之１ | 7 | 65 | 0.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/21 | 高雄市鹽埕區大勇路183巷6號4樓之2 | 14 | 380 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/02/16 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號十樓之２ | 16 | 200 | 1.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/08 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之１３ | 10 | 165 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/20 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之３ | 10 | 130 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/15 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號３樓之２ | 9 | 195 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/25 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之１３ | 12 | 155 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/17 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之１２ | 11 | 147 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/06/17 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之５ | 6 | 80 | 1.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/10 | 高雄市鹽埕區河西路103號10樓之2 | 6 | 69 | 1.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/08 | 高雄市鹽埕區高雄市鹽埕區河西路103號8樓之16 | 6 | 100 | 1.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/30 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之１４ | 10 | 165 | 1.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/11 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之１３ | 7 | 220 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/21 | 高雄市鹽埕區大勇路１９５號 | 10 | 560 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/21 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號１０樓之４ | 11 | 125 | 0.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/26 | 高雄市鹽埕區河西路１０３號１０樓之３ | 11 | 110 | 0.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/13 | 高雄市鹽埕區河西路131號5樓之9 | 6 | 76 | 1.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/08/31全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之１６21 萬/坪273 萬1.0 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區
- 2026/05/05全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號９樓之７17 萬/坪200 萬2.1 坪1 筆土地商含增建
- 2026/05/05全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號９樓之８15 萬/坪200 萬2.1 坪1 筆土地商含增建
- 2025/12/04全筆高雄市鹽埕區大勇路１９５號20 萬/坪1,186 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2025/10/21全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號９樓之６19 萬/坪220 萬0.9 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2025/10/04全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之１１24 萬/坪323 萬1.1 坪1 筆土地商含增建含裝潢備註：鐵鋁窗增建。含裝潢費；含傢俱設備費
- 2025/09/15全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之２12 萬/坪115 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2025/06/07全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之４22 萬/坪260 萬0.9 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2025/04/01全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之４25 萬/坪295 萬0.9 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2025/03/20全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號９樓之３16 萬/坪181 萬0.9 坪1 筆土地商含裝潢備註：含部份家電器。
- 2024/11/19全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號１２樓之３10 萬/坪282 萬2.1 坪1 筆土地商
- 2024/10/25全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之３16 萬/坪160 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2024/10/25全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之４12 萬/坪140 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2024/02/27全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之１７21 萬/坪382 萬1.4 坪1 筆土地商備註：賣方已折讓價金予買方修繕屋況,雙方同意依現況交屋,賣方不負滲漏水修繕責任,買方同意自行負責
- 2024/01/31全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之１18 萬/坪815 萬3.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/08/20全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號９樓之１４0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2023/06/17全筆高雄市鹽埕區大勇路１８３巷６號４樓之２18 萬/坪495 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2023/05/25全筆高雄市鹽埕區河西路１０２號25 萬/坪550 萬2.0 坪1 筆土地商
- 2023/05/09全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之１０0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2023/05/09全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之９0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2023/04/13全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之１２11 萬/坪182 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2023/04/01全筆高雄市鹽埕區大勇路１８３巷４號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為10000元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為9000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
- 2023/03/29全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之１５0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/07/17全筆高雄市鹽埕區大勇路１８３巷２號0 萬/坪1 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2022/06/18全筆高雄市鹽埕區大勇路１８９號25 萬/坪217 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2022/06/13全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之１１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為 8334 元,選擇代管方案需打 9 折,實際租賃契約金額為 7500 元。每月水電瓦斯、網路費由承租人另外負擔。
- 2022/06/11全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之５16 萬/坪243 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2022/05/21全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之９0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/05/21全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之１０0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/02/21全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之８15 萬/坪175 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2022/01/28全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之１11 萬/坪500 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2022/01/12全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號９樓之１17 萬/坪800 萬3.6 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2021/12/25全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之１３12 萬/坪200 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2021/11/26全筆高雄市鹽埕區大勇路１８７號22 萬/坪190 萬1.2 坪1 筆土地商含增建備註：增建 部份 廁所其他增建
- 2021/03/07全筆河西路１０３號９樓之１10 萬/坪460 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2021/02/22全筆河西路１０３號１０樓之１２13 萬/坪210 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2021/02/07全筆河西路１０３號７樓之６14 萬/坪140 萬0.8 坪1 筆土地商
- 2021/01/21全筆大勇路１８３巷４號21 萬/坪75 萬0.2 坪1 筆土地商
- 2021/01/09全筆河西路１０３號８樓之７8 萬/坪94 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2020/12/23全筆大勇路１８３巷６號４樓之１12 萬/坪190 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2020/12/23全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號３樓之２0 萬/坪1 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2020/10/09全筆大勇路１８３巷６號４樓之２13 萬/坪360 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2020/09/29全筆高雄市鹽埕區大勇路１８３巷２號0 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地商備註：大樓店面
- 2020/08/17全筆河西路１０３號５樓之５13 萬/坪192 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2020/05/21全筆高雄市鹽埕區大勇路１８７號18 萬/坪160 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2020/03/07全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號十樓之２16 萬/坪200 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2020/01/23全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之７14 萬/坪160 萬0.9 坪1 筆土地商
- 2019/12/26全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之８9 萬/坪110 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2019/12/25全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之１１11 萬/坪150 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2019/10/21全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之３16 萬/坪200 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2019/09/30全筆高雄市鹽埕區大勇路１８３巷２號0 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/12/15全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號５樓之１14 萬/坪650 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2018/02/24全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之１7 萬/坪65 萬0.7 坪1 筆土地商
- 2017/07/21全筆高雄市鹽埕區大勇路183巷6號4樓之214 萬/坪380 萬1.5 坪1 筆土地商
- 2017/02/16全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號十樓之２16 萬/坪200 萬1.0 坪1 筆土地住
- 2016/04/08全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號６樓之１３10 萬/坪165 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2016/01/20全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之３10 萬/坪130 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2015/04/15全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號３樓之２9 萬/坪195 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2015/03/25全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之１３12 萬/坪155 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2014/09/17全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之１２11 萬/坪147 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2014/06/17全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之５6 萬/坪80 萬1.0 坪1 筆土地商
- 2014/04/10全筆高雄市鹽埕區河西路103號10樓之26 萬/坪69 萬1.0 坪1 筆土地住
- 2013/11/08全筆高雄市鹽埕區高雄市鹽埕區河西路103號8樓之166 萬/坪100 萬1.4 坪1 筆土地住
- 2013/10/30全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號７樓之１４10 萬/坪165 萬1.1 坪1 筆土地住
- 2013/09/11全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號８樓之１３7 萬/坪220 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2013/08/21全筆高雄市鹽埕區大勇路１９５號10 萬/坪560 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2013/03/21全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號１０樓之４11 萬/坪125 萬0.9 坪1 筆土地住
- 2013/01/26全筆高雄市鹽埕區河西路１０３號１０樓之３11 萬/坪110 萬0.8 坪1 筆土地住
- 2012/09/13全筆高雄市鹽埕區河西路131號5樓之96 萬/坪76 萬1.1 坪1 筆土地住
同段行情：府北段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・61 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。