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土地 › 高雄市 › 鹽埕區 › 府北段五小段

高雄市鹽埕區 府北段五小段 189 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/07/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/21全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號4樓之8
    13 萬/坪
    89 萬
    0.7 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區
  • 2026/07/21全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號
    11 萬/坪
    30 萬
    0.8 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區
    備註:市場攤位
  • 2026/05/15全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號5樓之2
    17 萬/坪
    155 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2025/07/29全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號9樓之7
    0 萬/坪
    1 萬
    1.3 坪1 筆土地商
    含管理費
  • 2025/02/24全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號12樓之8
    25 萬/坪
    245 萬
    0.5 坪1 筆土地商
  • 2025/01/14全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之12
    13 萬/坪
    115 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2025/01/12全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號7樓之12
    16 萬/坪
    325 萬
    1.8 坪1 筆土地商
    含裝潢
    漏水/壁癌賣方不負瑕疵擔保
    備註:本標的物現況冷氣、窗框下方及左邊臥室內之一衛浴外側牆壁有壁癌之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費
  • 2024/12/30全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號12樓之10
    15 萬/坪
    160 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2024/09/27全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之14
    17 萬/坪
    200 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2024/09/20全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號9樓之8
    13 萬/坪
    105 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2024/08/11全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號10樓之6
    20 萬/坪
    130 萬
    0.7 坪1 筆土地商
    備註:附贈:冷氣、床組、小冰箱
  • 2024/02/25全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號
    11 萬/坪
    30 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2023/12/14全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號4樓之3
    15 萬/坪
    200 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2023/12/05全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號9樓之18
    17 萬/坪
    170 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2023/11/15全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號12樓之8
    14 萬/坪
    140 萬
    0.5 坪1 筆土地商
  • 2023/11/04全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號9樓之9
    17 萬/坪
    135 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2023/09/24全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號11樓之12
    16 萬/坪
    140 萬
    0.4 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/07/22全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號4樓之1
    17 萬/坪
    146 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2023/07/13全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為8667元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為7800元。水電費、瓦斯費、網路費皆由承租人負擔。
  • 2023/06/15全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之3
    11 萬/坪
    90 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2023/06/15全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號七樓之12
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/06/01全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號4樓之2
    15 萬/坪
    138 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2023/05/30全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號4樓之5
    19 萬/坪
    150 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2023/05/13全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之14
    11 萬/坪
    130 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2023/04/25全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號5樓之12
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為8889元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為8000元。水電費、瓦斯費及每月管理費750元由承租人負擔。
  • 2023/02/22全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號12樓之7
    18 萬/坪
    130 萬
    0.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:未登記建物
  • 2022/09/23全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號10樓之16
    15 萬/坪
    160 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2022/08/31全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號10樓之15
    16 萬/坪
    195 萬
    1.1 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2022/07/27全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為 8667元,選擇代管方案需打 9 折,實際租賃契約金額為 7800 元。每月水電瓦斯、網路費由承租人另外負擔。
  • 2022/07/25全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號4樓之5
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/07/20全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號6樓之8
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/06/17全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號7樓之12
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/03/16全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號4樓之5
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為 6000 元,選擇代管方案需打 9 折,實際租賃契約金額為 5400 元。 每月水電瓦斯網路費由承租人負擔。
  • 2022/03/07全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號10樓之7
    13 萬/坪
    190 萬
    1.3 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2022/01/14全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號6樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫
  • 2022/01/11全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號9樓之5
    8 萬/坪
    65 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2022/01/04全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號10樓之3
    13 萬/坪
    105 萬
    0.7 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2021/08/15全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號9樓之4
    10 萬/坪
    77 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2021/08/05全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號7樓之12
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/08/03全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號5樓之9
    8 萬/坪
    65 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2021/06/24全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號11樓之9
    7 萬/坪
    42 萬
    0.6 坪1 筆土地商
  • 2021/04/18全筆
    府北路20號11樓之8
    9 萬/坪
    55 萬
    0.6 坪1 筆土地商
  • 2021/02/17全筆
    府北路20號4樓之5
    9 萬/坪
    67 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2021/01/26全筆
    府北路20號11樓之2
    10 萬/坪
    68 萬
    0.6 坪1 筆土地商
  • 2021/01/17全筆
    府北路20號6樓之1
    5 萬/坪
    42 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2020/12/01全筆
    府北路20號12樓之3
    9 萬/坪
    130 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2020/02/21全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號5樓之1
    9 萬/坪
    78 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2020/01/17全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之20
    15 萬/坪
    163 萬
    0.5 坪1 筆土地商
  • 2019/12/13全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號12樓之11
    9 萬/坪
    86 萬
    0.9 坪1 筆土地住
  • 2019/07/16全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號6樓之21
    7 萬/坪
    80 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2019/04/29全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之1
    7 萬/坪
    61 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2019/03/26全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號6樓之8
    10 萬/坪
    80 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2019/02/20全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號4樓之13
    10 萬/坪
    110 萬
    0.5 坪1 筆土地商
  • 2018/11/07全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之14
    8 萬/坪
    90 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2018/09/20全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之9
    5 萬/坪
    40 萬
    0.7 坪1 筆土地住
  • 2018/09/19全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號9樓之7
    2 萬/坪
    30 萬
    1.3 坪1 筆土地住
  • 2018/09/01全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號9樓之17
    6 萬/坪
    67 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2018/08/03全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號12樓之7
    7 萬/坪
    48 萬
    0.6 坪1 筆土地商
  • 2018/07/11全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之20
    6 萬/坪
    70 萬
    0.5 坪1 筆土地商
  • 2018/03/20全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號6樓之18
    6 萬/坪
    55 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2018/03/15全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號10樓之3
    5 萬/坪
    42 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2018/01/22全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之6
    6 萬/坪
    83 萬
    1.3 坪1 筆土地住
  • 2018/01/18全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號4樓之4
    11 萬/坪
    85 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2017/10/23全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號4樓之2
    6 萬/坪
    57 萬
    0.9 坪1 筆土地商
  • 2017/10/23全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號4樓之1
    6 萬/坪
    53 萬
    0.8 坪1 筆土地商
  • 2017/07/28全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號7樓之13
    5 萬/坪
    63 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2017/05/06全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號12樓之14
    6 萬/坪
    65 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2017/04/20全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之1
    8 萬/坪
    70 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2017/04/20全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號7樓之12
    6 萬/坪
    120 萬
    1.8 坪1 筆土地商
  • 2017/04/16全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號6樓之21
    7 萬/坪
    80 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2017/02/25全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號10樓之15
    7 萬/坪
    87 萬
    1.1 坪1 筆土地住
    備註:各項稅費規費出賣人支付
  • 2016/12/19全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號12樓之2
    13 萬/坪
    100 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2016/12/01全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號10樓之7
    7 萬/坪
    98 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2016/11/07全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號12樓之2
    8 萬/坪
    63 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2016/06/10全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號7樓之12
    5 萬/坪
    162 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2016/04/15全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號10樓之18
    6 萬/坪
    80 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2016/02/15全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號10樓之8
    5 萬/坪
    80 萬
    1.4 坪1 筆土地商
  • 2015/04/12全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號6樓之4
    6 萬/坪
    50 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2015/02/14全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號4樓之4
    5 萬/坪
    36 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2014/12/30全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號6樓之2
    5 萬/坪
    45 萬
    0.8 坪1 筆土地住
  • 2014/12/19全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號5樓之20
    4 萬/坪
    48 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2014/07/12全筆
    高雄市鹽埕區府北里府北路20號八樓之3
    8 萬/坪
    65 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2014/06/04全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號10樓之5
    6 萬/坪
    45 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2014/04/01全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號10樓之18
    10 萬/坪
    138 萬
    1.1 坪1 筆土地住
  • 2014/03/28全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號10樓之13
    3 萬/坪
    50 萬
    1.3 坪0 筆土地住
  • 2013/12/13全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號4樓之9
    5 萬/坪
    70 萬
    1.2 坪1 筆土地商
  • 2013/10/14全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號6樓之13
    4 萬/坪
    33 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2013/10/07全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號11樓之7
    6 萬/坪
    38 萬
    1.3 坪1 筆土地商
  • 2013/08/30全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之1
    8 萬/坪
    55 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2013/08/27全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號11樓之18
    5 萬/坪
    50 萬
    1.0 坪1 筆土地商
  • 2013/07/22全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之3
    5 萬/坪
    41 萬
    0.7 坪1 筆土地住
  • 2013/07/19全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號7樓之8
    5 萬/坪
    40 萬
    0.7 坪1 筆土地商
  • 2013/04/08全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號8樓之1
    2 萬/坪
    20 萬
    0.7 坪1 筆土地商
    備註:買方負擔全部稅規費
  • 2013/03/09全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號9樓之15
    5 萬/坪
    55 萬
    1.1 坪1 筆土地住
  • 2013/01/06全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號6樓之8
    8 萬/坪
    50 萬
    0.7 坪0 筆土地住
  • 2012/12/17全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號10樓之17
    5 萬/坪
    76 萬
    1.6 坪1 筆土地住
  • 2012/08/16全筆
    高雄市鹽埕區府北路20號6樓之4
    3 萬/坪
    21 萬
    0.7 坪1 筆土地住

同段行情:府北段五小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・61 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

府北段五小段 189-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate