最新土地成交
—萬/坪
2026/01/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 高雄市鹽埕區府北路１號７樓之２ | 17 | 180 | 1.1 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第五種商業區 | 含增建 增設花台架。其他增建 |
| 2026/01/21 | 高雄市鹽埕區府北路１號九樓之９ | 20 | 180 | 1.0 | 3 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2025/09/07 | 高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之９ | 20 | 182 | 1.0 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 鐵鋁窗增建其他增建 |
| 2025/05/07 | 高雄市鹽埕區府北路１號７樓之１ | 6 | 80 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2024/10/26 | 高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之９ | 12 | 109 | 1.0 | 3 | 全筆 | 商 | 賣方不負瑕疵擔保 本案不負瑕疵擔保責任 |
| 2024/10/26 | 高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之１０ | 12 | 109 | 1.0 | 3 | 全筆 | 商 | 賣方不負瑕疵擔保 本案不負瑕疵擔保責任 |
| 2024/08/30 | 高雄市鹽埕區府北路１號７樓之９ | 4 | 40 | 1.0 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2024/08/23 | 高雄市鹽埕區府北路１號８樓之１ | 24 | 313 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | 含裝潢 賣方不負瑕疵擔保 本標的物現況原外牆有滲漏情況憲已修復完成,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費 |
| 2024/03/15 | 高雄市鹽埕區府北路１號８樓之９ | 9 | 81 | 1.0 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2024/03/15 | 高雄市鹽埕區府北路１號８樓之８ | 9 | 122 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/24 | 高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之７ | 22 | 310 | 1.4 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2023/11/27 | 高雄市鹽埕區府北路１號６樓之１ | 11 | 150 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/15 | 高雄市鹽埕區府北路１號５樓之４ | 21 | 245 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費 |
| 2023/06/15 | 高雄市鹽埕區府北路１號５樓之９ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2023/05/09 | 高雄市鹽埕區府北路１號３樓之１ | 12 | 1,850 | 16.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/26 | 高雄市鹽埕區府北路１號６樓之５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/06/13 | 高雄市鹽埕區府北路１號五樓之９ | 0 | 0 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 此為高雄市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金5000元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為4500元；水電瓦斯費、網路費及每月管理費541元由承租人負擔。 |
| 2022/04/01 | 高雄市鹽埕區府北路１號６樓之５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/02 | 高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之８ | 13 | 175 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。 |
| 2021/06/16 | 府北路１號１１樓之５ | 10 | 120 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2021/04/20 | 高雄市鹽埕區府北路１號６樓之５ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/18 | 府北路１號４樓之５ | 12 | 136 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/03 | 府北路１號５樓之４ | 12 | 140 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | 套房 |
| 2021/02/23 | 高雄市鹽埕區府北路１號５樓之９ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫 |
| 2020/11/09 | 府北路１號６樓之２ | 5 | 50 | 1.1 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2020/10/01 | 府北路１號６樓之５ | 11 | 127 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/07 | 府北路１號６樓之１０ | 6 | 57 | 1.0 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2020/07/21 | 府北路１號４樓之８號 | 7 | 95 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/28 | 高雄市鹽埕區府北路１號３樓之１ | 11 | 1,650 | 16.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/24 | 高雄市鹽埕區府北路１號７樓之５ | 6 | 65 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2019/08/17 | 高雄市鹽埕區府北路１號６樓之７ | 14 | 195 | 1.4 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2019/03/21 | 高雄市鹽埕區府北路１號９樓之１０ | 7 | 60 | 1.0 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2019/03/11 | 高雄市鹽埕區府北路１號４樓之５ | 13 | 150 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/23 | 高雄市鹽埕區府北路１號２樓之１ | 6 | 870 | 16.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/22 | 高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之１１ | 9 | 130 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/30 | 高雄市鹽埕區府北路１號８樓之１１ | 8 | 115 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/20 | 高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之２ | 6 | 60 | 1.1 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/24 | 高雄市鹽埕區府北路１號４樓之４號及４樓之１１號 | 10 | 253 | 2.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/05/11 | 高雄市鹽埕區府北路１號３樓之１ | 9 | 1,400 | 16.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/19 | 高雄市鹽埕區府北路1號10樓之6 | 6 | 75 | 1.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/25 | 高雄市鹽埕區府北路１號９樓之９ | 9 | 63 | 1.0 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/21 | 高雄市鹽埕區府北路１號９樓之７ | 5 | 75 | 1.4 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/09 | 高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之８ | 7 | 93 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/30 | 高雄市鹽埕區府北路１號１１樓之８ | 6 | 83 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/13 | 高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之８ | 9 | 120 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2016/05/04 | 高雄市鹽埕區府北路１號６樓之１０ | 9 | 80 | 1.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/27 | 高雄市鹽埕區府北路１號３樓之１ | 12 | 1,800 | 16.3 | 3 | 全筆 | 商 | 11間套房 |
| 2016/02/15 | 高雄市鹽埕區府北路1號七樓之8 | 8 | 115 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/11 | 高雄市鹽埕區府北路１號１１樓之５ | 10 | 115 | 1.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/22 | 高雄市鹽埕區府北路1號5樓之11 | 5 | 70 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2015/06/08 | 高雄市鹽埕區府北路１號８樓之１ | 6 | 80 | 1.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/23 | 高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之７ | 5 | 65 | 1.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/07 | 高雄市鹽埕區府北路１號９樓之６ | 6 | 65 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/29 | 高雄市鹽埕區府北路１號５樓之１ | 5 | 70 | 1.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/30 | 高雄市鹽埕區府北路１號五樓之８ | 8 | 106 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/31 | 高雄市鹽埕區府北路１號９樓之３ | 8 | 96 | 1.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/21 | 高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之１ | 5 | 62 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/03 | 高雄市鹽埕區府北路１號９樓之８ | 10 | 137 | 1.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/04 | 高雄市鹽埕區府北路１號６樓之７ | 4 | 63 | 1.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/16 | 高雄市鹽埕區府北路１號４樓之１１號 | 4 | 53 | 1.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/08 | 高雄市鹽埕區府北路１號９樓之８ | 5 | 53 | 1.3 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/15 | 高雄市鹽埕區府北路１號７樓之２ | 10 | 100 | 1.1 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/20全筆高雄市鹽埕區府北路１號７樓之２17 萬/坪180 萬1.1 坪3 筆土地都市:其他:第五種商業區含增建備註：增設花台架。其他增建
- 2026/01/21全筆高雄市鹽埕區府北路１號九樓之９20 萬/坪180 萬1.0 坪3 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2025/09/07全筆高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之９20 萬/坪182 萬1.0 坪3 筆土地商含增建備註：鐵鋁窗增建其他增建
- 2025/05/07全筆高雄市鹽埕區府北路１號７樓之１6 萬/坪80 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2024/10/26全筆高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之９12 萬/坪109 萬1.0 坪3 筆土地商賣方不負瑕疵擔保備註：本案不負瑕疵擔保責任
- 2024/10/26全筆高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之１０12 萬/坪109 萬1.0 坪3 筆土地商賣方不負瑕疵擔保備註：本案不負瑕疵擔保責任
- 2024/08/30全筆高雄市鹽埕區府北路１號７樓之９4 萬/坪40 萬1.0 坪3 筆土地商
- 2024/08/23全筆高雄市鹽埕區府北路１號８樓之１24 萬/坪313 萬1.3 坪3 筆土地商含裝潢賣方不負瑕疵擔保備註：本標的物現況原外牆有滲漏情況憲已修復完成,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費
- 2024/03/15全筆高雄市鹽埕區府北路１號８樓之９9 萬/坪81 萬1.0 坪3 筆土地商
- 2024/03/15全筆高雄市鹽埕區府北路１號８樓之８9 萬/坪122 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2024/02/24全筆高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之７22 萬/坪310 萬1.4 坪3 筆土地商
- 2023/11/27全筆高雄市鹽埕區府北路１號６樓之１11 萬/坪150 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2023/07/15全筆高雄市鹽埕區府北路１號５樓之４21 萬/坪245 萬1.3 坪3 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費
- 2023/06/15全筆高雄市鹽埕區府北路１號５樓之９0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2023/05/09全筆高雄市鹽埕區府北路１號３樓之１12 萬/坪1,850 萬16.3 坪3 筆土地商
- 2023/03/26全筆高雄市鹽埕區府北路１號６樓之５0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/06/13全筆高雄市鹽埕區府北路１號五樓之９0 萬/坪0 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：此為高雄市社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金5000元,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為4500元；水電瓦斯費、網路費及每月管理費541元由承租人負擔。
- 2022/04/01全筆高雄市鹽埕區府北路１號６樓之５0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/09/02全筆高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之８13 萬/坪175 萬1.3 坪3 筆土地商漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。
- 2021/06/16全筆府北路１號１１樓之５10 萬/坪120 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2021/04/20全筆高雄市鹽埕區府北路１號６樓之５0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/03/18全筆府北路１號４樓之５12 萬/坪136 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2021/03/03全筆府北路１號５樓之４12 萬/坪140 萬1.3 坪3 筆土地商備註：套房
- 2021/02/23全筆高雄市鹽埕區府北路１號５樓之９0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫
- 2020/11/09全筆府北路１號６樓之２5 萬/坪50 萬1.1 坪3 筆土地商
- 2020/10/01全筆府北路１號６樓之５11 萬/坪127 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2020/08/07全筆府北路１號６樓之１０6 萬/坪57 萬1.0 坪3 筆土地商
- 2020/07/21全筆府北路１號４樓之８號7 萬/坪95 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2019/10/28全筆高雄市鹽埕區府北路１號３樓之１11 萬/坪1,650 萬16.3 坪3 筆土地商
- 2019/09/24全筆高雄市鹽埕區府北路１號７樓之５6 萬/坪65 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2019/08/17全筆高雄市鹽埕區府北路１號６樓之７14 萬/坪195 萬1.4 坪3 筆土地商
- 2019/03/21全筆高雄市鹽埕區府北路１號９樓之１０7 萬/坪60 萬1.0 坪3 筆土地商
- 2019/03/11全筆高雄市鹽埕區府北路１號４樓之５13 萬/坪150 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2018/12/23全筆高雄市鹽埕區府北路１號２樓之１6 萬/坪870 萬16.3 坪3 筆土地商
- 2018/12/22全筆高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之１１9 萬/坪130 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2018/07/30全筆高雄市鹽埕區府北路１號８樓之１１8 萬/坪115 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2018/07/20全筆高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之２6 萬/坪60 萬1.1 坪3 筆土地商
- 2018/05/24全筆高雄市鹽埕區府北路１號４樓之４號及４樓之１１號10 萬/坪253 萬2.6 坪3 筆土地商
- 2018/05/11全筆高雄市鹽埕區府北路１號３樓之１9 萬/坪1,400 萬16.3 坪3 筆土地商
- 2017/07/19全筆高雄市鹽埕區府北路1號10樓之66 萬/坪75 萬1.3 坪3 筆土地住
- 2017/01/25全筆高雄市鹽埕區府北路１號９樓之９9 萬/坪63 萬1.0 坪3 筆土地商
- 2016/12/21全筆高雄市鹽埕區府北路１號９樓之７5 萬/坪75 萬1.4 坪3 筆土地商
- 2016/11/09全筆高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之８7 萬/坪93 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2016/06/30全筆高雄市鹽埕區府北路１號１１樓之８6 萬/坪83 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2016/05/13全筆高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之８9 萬/坪120 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2016/05/04全筆高雄市鹽埕區府北路１號６樓之１０9 萬/坪80 萬1.0 坪3 筆土地住
- 2016/04/27全筆高雄市鹽埕區府北路１號３樓之１12 萬/坪1,800 萬16.3 坪3 筆土地商備註：11間套房
- 2016/02/15全筆高雄市鹽埕區府北路1號七樓之88 萬/坪115 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2015/12/11全筆高雄市鹽埕區府北路１號１１樓之５10 萬/坪115 萬1.3 坪3 筆土地住
- 2015/09/22全筆高雄市鹽埕區府北路1號5樓之115 萬/坪70 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2015/06/08全筆高雄市鹽埕區府北路１號８樓之１6 萬/坪80 萬1.3 坪3 筆土地住
- 2015/01/23全筆高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之７5 萬/坪65 萬1.4 坪3 筆土地住
- 2014/11/07全筆高雄市鹽埕區府北路１號９樓之６6 萬/坪65 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2014/07/29全筆高雄市鹽埕區府北路１號５樓之１5 萬/坪70 萬1.3 坪3 筆土地住
- 2014/06/30全筆高雄市鹽埕區府北路１號五樓之８8 萬/坪106 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2014/03/31全筆高雄市鹽埕區府北路１號９樓之３8 萬/坪96 萬1.3 坪3 筆土地住
- 2013/12/21全筆高雄市鹽埕區府北路１號１０樓之１5 萬/坪62 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2013/04/03全筆高雄市鹽埕區府北路１號９樓之８10 萬/坪137 萬1.3 坪3 筆土地商
- 2013/03/04全筆高雄市鹽埕區府北路１號６樓之７4 萬/坪63 萬1.4 坪3 筆土地住
- 2012/11/16全筆高雄市鹽埕區府北路１號４樓之１１號4 萬/坪53 萬1.3 坪3 筆土地住
- 2012/11/08全筆高雄市鹽埕區府北路１號９樓之８5 萬/坪53 萬1.3 坪3 筆土地住
- 2012/09/15全筆高雄市鹽埕區府北路１號７樓之２10 萬/坪100 萬1.1 坪3 筆土地住
同段行情：府北段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・61 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。