土地 › 台北市 › 士林區

台北市士林區溪洲段三小段

823 個有紀錄的地號・全筆成交 25 筆・持分 479 筆

近一年中位單價

29萬/坪

—vs 前一年n=11

近三年中位單價

29萬/坪

n=16・區間 22–34

現值倍數（3年中位）

2.4×

段內土地成交最近 100 筆

顯示 78 筆持分移轉顯示 7 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/07/14	26	9	0.3	1	全筆	—	都市:其他:堤防用地(公共設施用地)(將來係採用區段徵收之方式辦理整體開發)。80/6/5
2026/07/03	29	2,930	100.0	1	全筆	—	住
2026/07/02	29	1,887	65.1	1	全筆	2.4×	住宅區
2026/06/25	31	216	7.0	1	全筆	—	都市:其他:國小用地(公共設施用地)(將來採區段徵收方式辦理整體開發)。100/6/8
2026/06/04	29	5,782	201.8	4	全筆	—	住	含增建
2026/06/02	31	619	20.1	2	全筆	—	住
2026/06/02	31	8,390	272.4	12	全筆	—	都市:其他:車站用地(公共設施用地) 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定將來採區段徵收方式辦理整體開發)。
2026/05/28	27	3,049	110.9	14	全筆	—	都市:其他:產業服務區(細部計畫尚未完成,尚未能准許依變更後計畫用途使用)。
2026/02/03	33	1,358	41.1	1	全筆	2.7×	住宅區
2025/12/16	28	3,861	136.4	2	全筆	2.4×	住宅區
2025/11/18	25	1,550	62.0	2	全筆	2.3×	公設/道路
2025/08/24	29	13,966	481.6	1	全筆	2.4×	住宅區
2025/08/24	29	1,193	41.1	1	全筆	2.4×	住宅區
2025/07/11	25	2,705	110.4	4	全筆	2.2×	公設/道路
2024/09/30	34	4,818	141.7	1	全筆	—	住宅區	含增建

2026/07/14全筆
26 萬/坪
9 萬
0.3 坪1 筆土地都市:其他:堤防用地(公共設施用地)(將來係採用區段徵收之方式辦理整體開發)。80/6/5
2026/07/03全筆
29 萬/坪
2,930 萬
100.0 坪1 筆土地住
2026/07/02全筆
29 萬/坪
1,887 萬
65.1 坪1 筆土地現值 2.4×住宅區
2026/06/25全筆
31 萬/坪
216 萬
7.0 坪1 筆土地都市:其他:國小用地(公共設施用地)(將來採區段徵收方式辦理整體開發)。100/6/8
2026/06/04全筆
29 萬/坪
5,782 萬
201.8 坪4 筆土地住
含增建
2026/06/02全筆
31 萬/坪
619 萬
20.1 坪2 筆土地住
2026/06/02全筆
31 萬/坪
8,390 萬
272.4 坪12 筆土地都市:其他:車站用地(公共設施用地) 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定將來採區段徵收方式辦理整體開發)。
2026/05/28全筆
27 萬/坪
3,049 萬
110.9 坪14 筆土地都市:其他:產業服務區(細部計畫尚未完成,尚未能准許依變更後計畫用途使用)。
2026/02/03全筆
33 萬/坪
1,358 萬
41.1 坪1 筆土地現值 2.7×住宅區
2025/12/16全筆
28 萬/坪
3,861 萬
136.4 坪2 筆土地現值 2.4×住宅區
2025/11/18全筆
25 萬/坪
1,550 萬
62.0 坪2 筆土地現值 2.3×公設/道路
2025/08/24全筆
29 萬/坪
13,966 萬
481.6 坪1 筆土地現值 2.4×住宅區
2025/08/24全筆
29 萬/坪
1,193 萬
41.1 坪1 筆土地現值 2.4×住宅區
2025/07/11全筆
25 萬/坪
2,705 萬
110.4 坪4 筆土地現值 2.2×公設/道路
2024/09/30全筆
34 萬/坪
4,818 萬
141.7 坪1 筆土地住宅區
含增建

段內地號依最近成交排序・共 400 個

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
554	—	公共設施/道路用地	29持分	11	2.6×	5	5	2026/08/17
554-1	—	公共設施/道路用地	29持分	11	2.6×	5	5	2026/08/17
302	—	住宅區	30持分	12	2.5×	6	6	2026/07/31
220-2	65.1	住宅區	29	12	2.4×	1	1	2026/07/02
309	—	住宅區	26持分	12	2.2×	21	21	2026/05/21
408	183.3	公共設施/道路用地	30	12	2.5×	5	5	2026/05/15
80	—	住宅區	27持分	11	2.5×	8	8	2026/05/14
127	—	住宅區	27持分	11	2.5×	7	7	2026/05/14
128	—	住宅區	27持分	11	2.5×	10	10	2026/05/14
129	—	住宅區	27持分	11	2.5×	9	9	2026/05/14
131	—	住宅區	11持分	11	1.0×	1	1	2026/04/23
132	—	住宅區	11持分	11	1.0×	1	1	2026/04/23
133	—	住宅區	11持分	11	1.0×	1	1	2026/04/23
138	—	住宅區	11持分	11	1.0×	3	3	2026/04/23
139	—	住宅區	11持分	11	1.0×	3	3	2026/04/23
220	—	住宅區	28持分	12	2.3×	4	4	2026/02/25
555	—	公共設施/道路用地	31持分	11	2.7×	2	2	2026/02/12
562-1	—	住宅區	31持分	11	2.7×	6	6	2026/02/12
563	—	住宅區	31持分	11	2.7×	6	6	2026/02/12
564	—	住宅區	31持分	11	2.7×	6	6	2026/02/12
608-1	9.7	公共設施/道路用地	31持分	11	2.7×	2	2	2026/02/12
710	—	公共設施/道路用地	30持分	12	2.5×	14	14	2026/02/12
730-1	6.4	公共設施/道路用地	31持分	11	2.7×	2	2	2026/02/12
496	—	住宅區	24持分	12	2.1×	8	8	2026/02/05
497	—	住宅區	24持分	12	2.1×	9	9	2026/02/05
503	—	住宅區	24持分	11	2.1×	11	11	2026/02/05
506	—	其他	24持分	11	2.1×	4	4	2026/02/05
638	—	住宅區	24持分	11	2.1×	11	11	2026/02/05
639	—	住宅區	24持分	11	2.1×	12	12	2026/02/05
640	—	其他	24持分	11	2.1×	13	13	2026/02/05
735	—	住宅區	24持分	11	2.1×	12	12	2026/02/05
245	41.1	住宅區	33	12	2.7×	2	2	2026/02/03
168	—	其他	28持分	12	2.4×	10	10	2026/01/13
320	—	住宅區	29持分	12	2.6×	8	8	2025/12/30
160	—	住宅區	26持分	12	2.3×	1	1	2025/12/29
166	—	住宅區	26持分	12	2.3×	2	2	2025/12/29
301	—	住宅區	26持分	12	2.3×	10	10	2025/12/29
484	56.3	住宅區	28	12	2.4×	1	1	2025/12/16
494	80.2	住宅區	28	12	2.4×	1	1	2025/12/16
729	23	公共設施/道路用地	29	11	2.6×	2	2	2025/12/05

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

台北市士林區 溪洲段三小段

段內土地成交 最近 100 筆

段內地號 依最近成交排序・共 400 個

台北市士林區溪洲段三小段

段內土地成交最近 100 筆

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