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序東騰

台北市中山區吉林路14巷18號・建商東騰開發股份有限公司・37・第三種住宅區・鋼骨RC造・備查 2021/07/21・建照 110建字第0143號

預售中位單價

131.8萬/坪

36 筆・2021/08～2021/12

溢價 vs 同區中古

+58.8%

中山區近一年中古中位 83.0

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 37 筆中古成交

戶數 / 棟數

37 戶

預售成交走勢

交屋後序東騰

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/12/29	台北市中山區吉林路14巷18號	148.0	9,288	57.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 750萬	預售分件
2021/12/26	台北市中山區吉林路14巷18號	128.4	6,038	44.7	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件
2021/12/18	台北市中山區吉林路14巷16號	138.2	8,466	56.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 690萬	預售分件
2021/12/17	台北市中山區吉林路14巷16號	140.3	8,650	56.2	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 770萬	預售分件
2021/12/15	台北市中山區吉林路14巷18號	140.1	8,169	55.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 365萬	預售分件
2021/12/07	台北市中山區吉林路14巷16號	137.3	8,058	56.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 345萬	預售分件
2021/11/26	台北市中山區吉林路14巷16號	131.9	7,995	56.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 590萬	預售分件
2021/11/07	台北市中山區吉林路14巷20號	129.4	4,788	34.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件
2021/11/06	台北市中山區吉林路14巷16號	136.2	7,952	56.2	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 305萬	預售分件
2021/11/01	台北市中山區吉林路14巷16號	131.2	7,995	56.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 630萬	預售分件
2021/10/31	台北市中山區吉林路14巷16號	138.7	8,498	56.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 710萬	預售分件
2021/10/31	台北市中山區吉林路14巷18號	138.2	8,368	55.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 670萬	預售分件
2021/10/30	台北市中山區吉林路14巷18號	124.1	5,845	44.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件
2021/10/30	台北市中山區吉林路14巷18號	126.9	5,970	44.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件
2021/10/29	台北市中山區吉林路14巷20號	128.9	4,770	34.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件
2021/10/28	台北市中山區吉林路14巷20號	129.6	4,815	34.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 325萬	預售分件
2021/10/25	台北市中山區吉林路14巷18號	132.9	6,280	44.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬	預售分件
2021/10/18	台北市中山區吉林路14巷20號	133.8	5,120	35.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 325萬	預售分件
2021/10/17	台北市中山區吉林路14巷20號	131.2	4,872	34.6	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 325萬	預售分件
2021/10/17	台北市中山區吉林路14巷20號	135.0	4,984	34.6	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 305萬	預售分件
2021/09/26	台北市中山區吉林路14巷18號	126.2	6,268	44.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 630萬	預售分件
2021/09/24	台北市中山區吉林路14巷20號	131.6	4,885	34.6	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 325萬	預售分件
2021/09/21	台北市中山區吉林路14巷18號	127.5	6,038	44.7	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬	預售分件
2021/09/14	台北市中山區吉林路14巷16號	132.7	8,180	56.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 730萬	預售分件
2021/09/11	台北市中山區吉林路14巷18號	128.8	6,075	44.7	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 325萬	預售分件
2021/09/10	台北市中山區吉林路14巷16號	128.8	7,579	56.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬	預售分件
2021/09/08	台北市中山區吉林路14巷16號	130.4	7,670	56.2	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 345萬	預售分件
2021/09/04	台北市中山區吉林路14巷20號	132.6	4,920	34.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 325萬	預售分件
2021/08/23	台北市中山區吉林路14巷16號	129.4	7,610	56.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 345萬	預售分件
2021/08/23	台北市中山區吉林路14巷16號	134.1	7,877	56.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 345萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/12/29	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	148.1	9,288	57.7	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 750萬
2021/12/26	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	128.4	6,038	44.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬
2021/12/18	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	138.2	8,466	56.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 690萬
2021/12/17	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	140.4	8,650	56.1	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 770萬
2021/12/15	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	140.1	8,169	55.7	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 365萬
2021/12/07	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	137.4	8,058	56.1	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 345萬
2021/11/26	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	131.9	7,995	56.1	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 590萬
2021/11/07	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	129.4	4,788	34.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 305萬
2021/11/06	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	136.2	7,952	56.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 305萬
2021/11/01	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	131.2	7,995	56.1	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 630萬
2021/10/31	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	138.7	8,498	56.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 710萬
2021/10/31	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	138.2	8,368	55.7	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 670萬
2021/10/30	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	126.9	5,970	44.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬
2021/10/30	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	124.2	5,845	44.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 305萬
2021/10/29	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	128.9	4,770	34.6	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 305萬
2021/10/28	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	129.6	4,815	34.6	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 325萬
2021/10/25	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	132.9	6,280	44.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬
2021/10/18	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	134.1	5,120	35.8	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 325萬
2021/10/17	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	131.2	4,872	34.6	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 325萬
2021/10/17	臺北市中山區興亞里吉林路14巷	135.0	4,984	34.6	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 305萬
2021/09/26	臺北市中山區興亞里吉林路14巷B-3F	126.3	6,268	44.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 630萬
2021/09/24	臺北市中山區興亞里吉林路14巷C-8F	131.6	4,885	34.6	8/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 325萬
2021/09/21	臺北市中山區興亞里吉林路14巷B-5F	127.5	6,038	44.6	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬
2021/09/14	臺北市中山區興亞里吉林路14巷A-8F	132.7	8,180	56.1	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 730萬
2021/09/11	臺北市中山區興亞里吉林路14巷B-7F	128.8	6,075	44.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 325萬
2021/09/10	臺北市中山區興亞里吉林路14巷A-3F	128.9	7,579	56.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 345萬
2021/09/08	臺北市中山區興亞里吉林路14巷A-5F	130.5	7,670	56.1	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 345萬
2021/09/04	臺北市中山區興亞里吉林路14巷C-9F	132.6	4,920	34.6	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 325萬
2021/08/23	臺北市中山區興亞里吉林路14巷C-10	133.8	4,982	34.6	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 345萬
2021/08/23	臺北市中山區興亞里吉林路14巷C-6F	130.3	4,840	34.6	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 325萬
2021/08/23	臺北市中山區興亞里吉林路14巷A-10F	134.2	7,877	56.1	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 345萬
2021/08/23	臺北市中山區興亞里吉林路14巷B-10F	132.2	6,977	44.6	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 1,075萬
2021/08/23	臺北市中山區興亞里吉林路14巷A-4F	129.4	7,610	56.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 345萬
2021/08/18	臺北市中山區興亞里吉林路14巷B-9F	130.8	6,224	44.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 385萬
2021/08/18	臺北市中山區興亞里吉林路14巷A-9F	132.8	7,840	56.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 385萬
2021/08/16	臺北市中山區興亞里吉林路14巷B-8F	129.5	6,108	44.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 325萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
長安段三小段 733	236.9	住	—	—	2021/12/29

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鉅興建設開發股份有限公司・257 m・— 萬/坪・0 筆

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后麗國際開發投資建設股份有限公司・339 m・160.6 萬/坪・2 筆

共同建設股份有限公司・347 m・112.6 萬/坪・8 筆

保強建設開發股份有限公司等2名(詳見附表)・394 m・— 萬/坪・0 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。