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新建案 › 台北市中山區

?山

正守里林森北路67巷・建商 廣陞建設股份有限公司・22・第參種商業區(原屬第參種住宅區)・鋼筋混凝土造・備查 2021/07/29・建照 110建字第0030號
預售中位單價
110.2萬/坪
19 筆・2021/10～2022/03
溢價 vs 同區中古
+32.8%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
+1.4%
對應社區 20 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶

預售成交走勢

交屋後 ?山

近一年中古 2 筆・中位 111.8 萬/坪・近三年 111.8・一年 —
日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/16台北市中山區長安東路1段52巷10號108.03,45026.54/8F華廈1年2房2廳1衛—
2026/01/04台北市中山區長安東路1段52巷10號115.63,32026.66/8F華廈1年0房0廳0衛升降機械 250萬
2022/03/18台北市中山區長安東路1段52巷10號105.83,06026.63/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬預售分件
2022/03/09台北市中山區長安東路1段52巷10號111.83,21626.55/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬預售分件
2022/03/05台北市中山區長安東路1段52巷10號109.23,15026.66/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬預售分件
2022/02/22台北市中山區長安東路1段52巷10號104.02,32820.02/8F華廈—2房2廳1衛其他 250萬預售分件
2022/02/21台北市中山區長安東路1段52巷10號113.03,00026.65/8F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/02/10台北市中山區長安東路1段52巷10號111.13,19826.57/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬預售分件
2022/01/14台北市中山區長安東路1段52巷10號112.62,50020.08/8F華廈—2房2廳1衛其他 250萬預售分件
2022/01/10台北市中山區長安東路1段52巷10號108.43,12826.68/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬預售分件
2021/12/25台北市中山區長安東路1段52巷10號107.23,09826.64/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬預售分件
2021/12/06台北市中山區長安東路1段52巷10號109.52,43820.05/8F華廈—2房2廳1衛其他 250萬預售分件
2021/12/04台北市中山區長安東路1段52巷10號110.73,18926.67/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬預售分件
2021/11/26台北市中山區長安東路1段52巷10號111.93,22026.56/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬預售分件
2021/11/26台北市中山區長安東路1段52巷10號110.62,46020.06/8F華廈—2房2廳1衛其他 250萬預售分件
2021/11/22台北市中山區長安東路1段52巷10號107.52,39820.04/8F華廈—2房2廳1衛其他 250萬預售分件
2021/11/19台北市中山區長安東路1段52巷10號111.62,48020.07/8F華廈—2房2廳1衛其他 250萬預售分件
2021/11/06台北市中山區長安東路1段52巷10號111.23,20026.58/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬預售分件
2021/10/26台北市中山區長安東路1段52巷10號106.23,07026.62/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬預售分件
2021/10/18台北市中山區長安東路1段52巷10號110.03,17026.54/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬預售分件

預售成交 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2022/03/18臺北市中山區長安東路一段52巷105.93,06026.53/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬
2022/03/09臺北市中山區長安東路一段52巷114.43,28026.55/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬預售分件含裝潢
2022/03/05臺北市中山區長安東路一段52巷109.33,15026.56/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬
2022/02/22臺北市中山區長安東路一段52巷104.02,32820.02/8F華廈—2房2廳1衛其他 250萬
2022/02/21臺北市中山區長安東路一段52巷113.13,00026.55/8F華廈—2房2廳2衛—預售分件含裝潢
2022/02/10臺北市中山區長安東路一段52巷111.33,19826.57/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬
2022/01/14臺北市中山區長安東路一段52巷112.62,50020.08/8F華廈—2房2廳1衛其他 250萬
2022/01/10臺北市中山區長安東路一段52巷108.53,12826.58/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬
2021/12/25臺北市中山區長安東路一段52巷107.43,09826.54/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬
2021/12/06臺北市中山區長安東路一段52巷109.52,43820.05/8F華廈—2房2廳1衛其他 250萬
2021/12/04臺北市中山區長安東路一段52巷110.83,18926.57/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬
2021/11/26臺北市中山區長安東路一段52巷110.62,46020.06/8F華廈—2房2廳1衛其他 250萬
2021/11/26臺北市中山區長安東路一段52巷112.13,22026.56/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬
2021/11/22臺北市中山區長安東路一段52巷107.52,39820.04/8F華廈—2房2廳1衛其他 250萬
2021/11/19臺北市中山區長安東路一段52巷111.62,48020.07/8F華廈—2房2廳1衛其他 250萬
2021/11/06臺北市中山區長安東路一段52巷111.43,20026.58/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬
2021/10/26臺北市中山區長安東路一段52巷106.33,07026.52/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬
2021/10/25臺北市中山區長安東路一段52巷104.42,33620.03/8F華廈—2房2廳1衛其他 250萬
2021/10/18臺北市中山區正義段一小段0341-0000號臺北市中山區長安東路一段52巷110.23,17026.54/8F華廈—2房2廳2衛其他 250萬

基地地號

地號坪分區公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪日期
正義段一小段 34196.5商——2026/01/16

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樂居昀集股份有限公司・183 m・125.0 萬/坪・3 筆
三穎守禮
三穎建設開發股份有限公司・258 m・125.0 萬/坪・19 筆
序東騰
東騰開發股份有限公司・327 m・131.8 萬/坪・36 筆
璞園.榮
璞永建設股份有限公司・365 m・99.2 萬/坪・11 筆
上城若水
若水環境整合股份有限公司・395 m・120.6 萬/坪・71 筆
后麗昕
后麗國際開發投資建設股份有限公司・398 m・160.6 萬/坪・2 筆
日安吉林
鉅興建設開發股份有限公司・399 m・100.4 萬/坪・9 筆
睿泰?
睿泰建設股份有限公司・419 m・137.0 萬/坪・4 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。