預售中位單價
125.0萬/坪
3 筆・2025/11～2025/11
溢價 vs 同區中古
+50.6%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
5 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 臺北市中山區林森北路85巷 | 125.0 | 4,396 | 35.2 | 3/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/15 | 臺北市中山區林森北路85巷 | 125.0 | 4,460 | 35.7 | 2/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/15 | 臺北市中山區林森北路85巷 | 140.0 | 1,891 | 13.5 | 1/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 正義段一小段 211 | 40.8 | 商 | — | — | 2025/11/15 |
附近 1.5 公里的建案
三穎守禮
三穎建設開發股份有限公司・161 m・125.0 萬/坪・19 筆
?山
廣陞建設股份有限公司・183 m・110.2 萬/坪・19 筆
長安馥
康喬建設股份有限公司・205 m・109.2 萬/坪・10 筆
璞園.榮
璞永建設股份有限公司・210 m・99.2 萬/坪・11 筆
序東騰
東騰開發股份有限公司・252 m・131.8 萬/坪・36 筆
華山藝邸
共同建設股份有限公司・270 m・112.6 萬/坪・8 筆
日安吉林
鉅興建設開發股份有限公司・301 m・100.4 萬/坪・9 筆
睿泰?
睿泰建設股份有限公司・333 m・137.0 萬/坪・4 筆
鉅興藏
鉅興建設開發股份有限公司・417 m・— 萬/坪・0 筆
南京葒
復翔建設有限公司・432 m・110.2 萬/坪・15 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。