預售中位單價
109.2萬/坪
10 筆・2022/07～2025/04
溢價 vs 同區中古
+31.7%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
交屋後 長安馥
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12/29 | 台北市中山區長安東路1段97號 | 170.2 | 9,170 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 1房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/28 | 台北市中山區長安東路1段95號 | 175.8 | 9,450 | 53.8 | — | 透天厝 | — | 5房1廳6衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 台北市中山區長安東路1段95號 | 120.0 | 1,900 | 15.8 | 7/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/23 | 台北市中山區長安東路1段95號 | 109.9 | 1,740 | 15.8 | 6/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/31 | 台北市中山區長安東路1段97號 | 106.2 | 1,681 | 15.8 | 4/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/31 | 台北市中山區長安東路1段97號 | 117.0 | 1,682 | 14.4 | 6/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/23 | 台北市中山區長安東路1段97號 | 107.4 | 1,700 | 15.8 | 5/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/31 | 台北市中山區長安東路1段97號 | 111.4 | 2,580 | 21.2 | 6/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 220萬 | |
| 2022/08/14 | 台北市中山區長安東路1段97號 | 133.2 | 2,742 | 20.6 | 9/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/29 | 台北市中山區長安東路1段97號 | 104.9 | 1,660 | 15.8 | 3/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/18 | 台北市中山區長安東路1段97號 | 107.6 | 2,501 | 21.2 | 3/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 220萬 | |
| 2022/07/18 | 台北市中山區長安東路1段97號 | 108.5 | 1,561 | 14.4 | 3/9F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 正義段一小段 430 | 40.8 | 商 | — | — | 2025/04/27 |
附近 1.5 公里的建案
華山藝邸
共同建設股份有限公司・107 m・112.6 萬/坪・8 筆
?山
廣陞建設股份有限公司・115 m・110.2 萬/坪・19 筆
樂居雲璽
樂居昀集股份有限公司・205 m・125.0 萬/坪・3 筆
序東騰
東騰開發股份有限公司・240 m・131.8 萬/坪・36 筆
后麗昕
后麗國際開發投資建設股份有限公司・293 m・160.6 萬/坪・2 筆
日安吉林
鉅興建設開發股份有限公司・316 m・100.4 萬/坪・9 筆
三穎守禮
三穎建設開發股份有限公司・334 m・125.0 萬/坪・19 筆
上城若水
若水環境整合股份有限公司・346 m・120.6 萬/坪・71 筆
南京葒
復翔建設有限公司・390 m・110.2 萬/坪・15 筆
璞園.榮
璞永建設股份有限公司・414 m・99.2 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。