新建案 › 台北市中山區
三穎守禮
台北市中山區長安東路1段24-3號・建商 三穎建設開發股份有限公司・47・第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)・鋼筋混凝土造・備查 2022/07/20・建照 111建字第0147號
預售中位單價
125.0萬/坪
19 筆・2024/07～2025/02
溢價 vs 同區中古
+50.7%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
47 戶
預售成交走勢
交屋後 三穎守禮
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 144.9 | 4,400 | 27.9 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/12/30 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 124.0 | 3,556 | 26.0 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/12/21 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 147.3 | 4,340 | 27.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/12/07 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 128.0 | 4,040 | 31.6 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/30 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 122.5 | 3,490 | 25.6 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/11/23 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 117.0 | 3,045 | 26.0 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/22 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 127.9 | 4,428 | 31.9 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/11/20 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 127.6 | 3,485 | 24.6 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/10/29 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 116.0 | 3,740 | 32.2 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/29 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 116.7 | 3,312 | 25.6 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/10/20 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 127.6 | 3,151 | 24.7 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/20 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 114.6 | 3,650 | 31.9 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/08 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 125.0 | 4,300 | 31.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/07/29 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 131.7 | 3,400 | 25.8 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/27 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 116.0 | 2,974 | 25.6 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 118.0 | 3,390 | 26.0 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/07/15 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 130.6 | 3,600 | 25.2 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/07/02 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 132.1 | 2,913 | 19.6 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/07/02 | 台北市中山區長安東路1段24-3號 | 125.0 | 3,583 | 26.0 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 330萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 正義段二小段 482 | — | 商 | — | — | 2024/12/07 |
| 正義段二小段 483 | — | 商 | — | — | 2024/12/07 |
| 正義段二小段 484 | — | 商 | — | — | 2024/12/07 |
| 正義段二小段 485 | — | 商 | — | — | 2024/12/07 |
| 正義段二小段 486 | — | 商 | — | — | 2024/12/07 |
| 正義段二小段 487 | — | 商 | — | — | 2024/12/07 |
| 正義段二小段 488 | — | 商 | — | — | 2024/12/07 |
附近 1.5 公里的建案
璞園.榮
璞永建設股份有限公司・133 m・99.2 萬/坪・11 筆
樂居雲璽
樂居昀集股份有限公司・161 m・125.0 萬/坪・3 筆
睿泰?
睿泰建設股份有限公司・175 m・137.0 萬/坪・4 筆
?山
廣陞建設股份有限公司・258 m・110.2 萬/坪・19 筆
長安馥
康喬建設股份有限公司・334 m・109.2 萬/坪・10 筆
華山藝邸
共同建設股份有限公司・359 m・112.6 萬/坪・8 筆
御上中山
御上建設股份有限公司・388 m・138.9 萬/坪・17 筆
序東騰
東騰開發股份有限公司・410 m・131.8 萬/坪・36 筆
日安吉林
鉅興建設開發股份有限公司・451 m・100.4 萬/坪・9 筆
J PARK-B
三橋建設股份有限公司・501 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。