新建案 › 台北市中山區
后麗昕
台北市中山區長安東路2段40-1號・建商 后麗國際開發投資建設股份有限公司・43・商三特(原屬住三)・鋼筋混凝土造・備查 2025/02/13・建照 113建字第0128號
預售中位單價
160.6萬/坪
2 筆・2026/03～2026/04
溢價 vs 同區中古
+93.5%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
43 戶
預售成交走勢
交屋後 后麗昕
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/30 | 台北市中山區長安東路2段40號 | 95.9 | 21,050 | 219.5 | — | 透天厝 | 54年 | 7房8廳8衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 台北市中山區長安東路2段40-1號 | 168.4 | 1,345 | 8.0 | 2/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/03/25 | 台北市中山區長安東路2段40-1號 | 152.8 | 1,881 | 12.3 | 4/7F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長安段四小段 320 | 41.1 | 商 | — | — | 2026/04/03 |
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若水環境整合股份有限公司・244 m・120.6 萬/坪・71 筆
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世田建築股份有限公司・259 m・120.3 萬/坪・9 筆
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共同建設股份有限公司・324 m・112.6 萬/坪・8 筆
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保強建設開發股份有限公司等2名(詳見附表)・383 m・— 萬/坪・0 筆
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鉅興建設開發股份有限公司・393 m・100.4 萬/坪・9 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。