新建案 › 台北市文山區

青耘上

華興里・建商鴻暘建設股份有限公司・66・第三種住宅區・RC造(供公眾使用建築物)・備查 2022/03/11・建照 109建字第0150號

預售中位單價

62.3萬/坪

43 筆・2022/05～2022/10

溢價 vs 同區中古

-1.5%

文山區近一年中古中位 63.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

66 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 19 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/10/20	臺北市文山區華興里	59.3	2,396	37.0	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/10/13	臺北市文山區華興里	67.0	2,700	37.0	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/08/11	臺北市文山區華興里	70.0	1,110	15.8	12/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/07/05	臺北市文山區華興里	69.9	1,338	19.1	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/06/26	臺北市文山區華興里	69.5	1,713	22.1	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 175萬
2022/06/26	臺北市文山區華興里	63.6	1,233	15.8	6/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 225萬
2022/06/26	臺北市文山區華興里	64.0	1,015	15.8	7/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/06/19	臺北市文山區華興里	59.9	1,870	27.5	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2022/06/18	臺北市文山區華興里	67.4	2,680	37.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/06/16	臺北市文山區華興里	61.4	973	15.8	4/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/06/16	臺北市文山區華興里	70.2	1,113	15.8	14/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/06/12	臺北市文山區華興里	61.9	1,905	27.5	6/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/06/12	臺北市文山區華興里	60.8	1,875	27.5	5/14F	住宅大樓	—	22房2廳1衛	坡道平面 200萬
2022/06/12	臺北市文山區華興里	70.2	1,113	15.8	13/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/06/12	臺北市文山區華興里	61.4	1,550	22.1	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2022/06/12	臺北市文山區華興里	60.6	1,160	19.1	5/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/06/12	臺北市文山區華興里	58.8	1,125	19.1	3/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/06/11	臺北市文山區華興里	60.0	1,518	22.1	5/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2022/06/11	臺北市文山區華興里	67.5	2,718	37.0	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/06/10	臺北市文山區華興里	62.2	986	15.8	5/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/06/10	臺北市文山區華興里	59.9	950	15.8	3/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/06/09	臺北市文山區華興里	59.3	940	15.8	2/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2022/06/07	臺北市文山區華興里	67.7	1,296	19.1	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/06/05	臺北市文山區華興里	62.3	2,498	37.0	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/06/05	臺北市文山區華興里	59.1	1,838	27.5	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2022/06/05	臺北市文山區華興里	58.3	1,116	19.1	2/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/06/05	臺北市文山區華興里	63.3	2,550	37.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/06/04	臺北市文山區華興里	66.5	2,050	27.5	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220萬
2022/06/04	臺北市文山區華興里	64.7	1,464	19.1	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 225萬
2022/06/04	臺北市文山區華興里	59.8	2,400	37.0	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/06/03	臺北市文山區華興里	60.1	1,150	19.1	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/06/03	臺北市文山區華興里	58.7	1,489	22.1	2/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2022/06/03	臺北市文山區華興里	62.0	2,494	37.0	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/06/03	臺北市文山區華興里	60.5	1,870	27.5	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2022/06/03	臺北市文山區華興里	64.2	2,562	37.0	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/06/01	臺北市文山區華興里	60.5	1,340	22.1	3/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/06/01	臺北市文山區華興里	65.8	2,620	37.0	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2022/06/01	臺北市文山區華興里	63.1	1,587	22.1	10/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2022/05/29	臺北市文山區華興里	62.8	2,550	37.0	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/05/29	臺北市文山區華興里	65.7	1,808	27.5	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/05/29	臺北市文山區華興里	61.2	1,355	22.1	6/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2022/05/28	臺北市文山區華興里	68.6	1,888	27.5	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/05/28	臺北市文山區華興里	63.7	1,610	22.1	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 200萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
華興段三小段 110	101.9	住	—	—	2022/11/09

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世達建設股份有限公司・440 m・76.9 萬/坪・40 筆

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將捷旅境.-善境

將捷股份有限公司・793 m・86.1 萬/坪・13 筆

安家國際企業股份有限公司代表人李兆嘉・968 m・89.2 萬/坪・112 筆

全球新創科技中心

總行營造興業股份有限公司・988 m・53.9 萬/坪・19 筆

國泰建設股份有限公司・1029 m・107.6 萬/坪・59 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。