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元利四季莊園

華興里木柵路一段・建商元利建設企業股份有限公司・1656・第三種住宅區・鋼骨造・備查 2024/07/30・建照 113建字第0168號

預售中位單價

106.0萬/坪

1039 筆・2024/08～2026/08

溢價 vs 同區中古

+67.5%

文山區近一年中古中位 63.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

1656 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/06	臺北市文山區木柵路一段	119.5	5,473	43.1	27/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/08/02	臺北市文山區木柵路一段	108.9	5,896	51.4	2/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/05/10	臺北市文山區木柵路一段	112.5	3,088	24.6	20/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/05/07	臺北市文山區木柵路一段	98.7	4,556	43.1	3/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/05/07	臺北市文山區木柵路一段	102.0	6,313	55.8	6/34F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 620萬
2026/05/06	臺北市文山區木柵路一段	108.1	5,967	51.9	26/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2026/05/06	臺北市文山區木柵路一段	100.5	6,432	58.0	13/33F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 600萬
2026/05/06	臺北市文山區木柵路一段	128.2	4,571	33.1	32/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2026/05/05	臺北市文山區木柵路一段	120.8	4,756	36.4	29/33F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2026/04/30	臺北市文山區木柵路一段	108.8	3,921	33.1	11/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/04/29	臺北市文山區木柵路一段	104.2	6,637	57.7	13/34F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 620萬
2026/04/29	臺北市文山區木柵路一段	104.0	6,425	55.9	6/34F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 610萬
2026/04/28	臺北市文山區木柵路一段	109.1	2,686	24.6	2/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/04/27	臺北市文山區木柵路一段	97.7	5,335	51.4	4/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/04/27	臺北市文山區木柵路一段	121.7	4,396	33.1	30/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/04/26	臺北市文山區木柵路一段	113.1	3,103	24.6	21/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/04/24	臺北市文山區木柵路一段	101.4	7,861	71.6	7/33F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 600萬
2026/04/19	臺北市文山區木柵路一段	108.2	4,297	36.4	12/33F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2026/04/18	臺北市文山區木柵路一段	110.2	3,033	24.6	15/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/04/17	臺北市文山區木柵路一段	117.1	4,225	33.1	26/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/04/13	臺北市文山區木柵路一段	106.3	6,540	55.8	18/34F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 610萬
2026/04/13	臺北市文山區木柵路一段	107.8	3,013	24.6	8/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 360萬
2026/04/12	臺北市文山區木柵路一段	107.1	2,635	24.6	6/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/04/12	臺北市文山區木柵路一段	107.1	2,985	24.6	6/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/04/12	臺北市文山區木柵路一段	113.6	5,228	43.1	26/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2026/04/12	臺北市文山區木柵路一段	106.7	2,995	24.6	5/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/04/11	臺北市文山區木柵路一段	98.9	5,279	50.2	7/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/04/11	臺北市文山區木柵路一段	109.9	3,015	24.6	14/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/04/11	臺北市文山區木柵路一段	106.9	6,275	55.9	14/34F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2026/04/11	臺北市文山區木柵路一段	110.6	3,021	24.6	16/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/04/06	臺北市文山區木柵路一段	116.7	3,191	24.6	23/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/04/05	臺北市文山區木柵路一段	111.5	3,065	24.6	13/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/04/05	臺北市文山區木柵路一段	108.9	4,293	36.4	14/33F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2026/04/03	臺北市文山區木柵路一段	118.3	3,262	24.6	25/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/04/02	臺北市文山區木柵路一段	105.2	4,160	36.4	4/33F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2026/03/29	臺北市文山區木柵路一段	108.5	2,991	24.6	2/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/03/29	臺北市文山區木柵路一段	106.9	6,581	55.5	19/34F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 650萬
2026/03/29	臺北市文山區木柵路一段	107.5	2,965	24.6	10/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/03/29	臺北市文山區木柵路一段	100.0	4,622	43.1	6/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/03/28	臺北市文山區木柵路一段	108.2	2,983	24.6	4/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/03/28	臺北市文山區木柵路一段	106.3	6,556	58.0	18/33F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 390萬
2026/03/26	臺北市文山區木柵路一段	108.2	2,663	24.6	4/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/25	臺北市文山區木柵路一段	108.6	2,673	24.6	6/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/25	臺北市文山區木柵路一段	107.8	2,653	24.6	5/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/25	臺北市文山區木柵路一段	108.2	2,663	24.6	5/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/22	臺北市文山區木柵路一段	100.6	5,539	51.9	14/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/03/22	臺北市文山區木柵路一段	104.1	5,637	51.2	9/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/03/22	臺北市文山區木柵路一段	113.3	3,098	24.6	18/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/03/22	臺北市文山區木柵路一段	103.5	6,292	57.7	10/34F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 320萬
2026/03/22	臺北市文山區木柵路一段	118.3	3,272	24.6	25/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 360萬
2026/03/22	臺北市文山區木柵路一段	100.8	6,226	55.8	8/34F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 600萬
2026/03/21	臺北市文山區木柵路一段	116.2	3,211	24.6	25/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/03/20	臺北市文山區木柵路一段	103.5	5,515	49.9	13/26F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/03/16	臺北市文山區木柵路一段	114.7	2,822	24.6	23/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/15	臺北市文山區木柵路一段	101.8	4,709	43.1	11/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/03/11	臺北市文山區木柵路一段	105.9	6,435	57.7	17/34F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 320萬
2026/03/10	臺北市文山區木柵路一段	109.9	4,321	36.4	17/33F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/03/09	臺北市文山區木柵路一段	115.3	4,546	36.4	25/33F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/03/08	臺北市文山區木柵路一段	109.5	2,695	24.6	13/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/08	臺北市文山區木柵路一段	98.8	5,895	53.1	8/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 650萬
2026/03/08	臺北市文山區木柵路一段	104.5	7,883	72.5	13/33F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2026/03/08	臺北市文山區木柵路一段	111.5	3,065	24.6	13/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/03/08	臺北市文山區木柵路一段	103.1	4,748	43.1	5/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/03/06	臺北市文山區木柵路一段	111.2	3,046	24.6	12/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/03/04	臺北市文山區木柵路一段	105.7	4,559	43.1	23/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/03/04	臺北市文山區木柵路一段	102.3	6,265	58.0	18/33F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 330萬
2026/03/03	臺北市文山區木柵路一段	101.2	5,571	51.9	15/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/03/03	臺北市文山區木柵路一段	98.0	4,555	43.1	3/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2026/03/03	臺北市文山區木柵路一段	101.1	4,679	43.1	9/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/03/01	臺北市文山區木柵路一段	103.9	3,011	26.1	12/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/03/01	臺北市文山區木柵路一段	106.4	4,938	43.1	14/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2026/02/28	臺北市文山區木柵路一段	99.6	5,315	50.2	9/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/02/27	臺北市文山區木柵路一段	115.9	3,162	24.6	22/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/02/27	臺北市文山區木柵路一段	103.8	6,782	59.2	2/33F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 640萬
2026/02/25	臺北市文山區木柵路一段	109.2	3,027	24.6	12/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 340萬
2026/02/23	臺北市文山區木柵路一段	106.3	5,741	50.8	18/33F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2026/02/14	臺北市文山區木柵路一段	103.9	2,857	24.6	12/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/02/13	臺北市文山區木柵路一段	107.5	5,792	50.8	20/33F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2026/02/12	臺北市文山區木柵路一段	115.5	3,821	33.1	24/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2026/02/11	臺北市文山區木柵路一段	100.8	5,759	51.2	7/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2026/02/10	臺北市文山區木柵路一段	103.9	5,919	50.8	14/33F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640萬
2026/02/10	臺北市文山區木柵路一段	113.1	3,103	24.6	21/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/02/08	臺北市文山區木柵路一段	111.9	3,063	24.6	14/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/02/08	臺北市文山區木柵路一段	108.5	4,290	36.4	13/33F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2026/02/08	臺北市文山區木柵路一段	106.7	4,973	43.1	15/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2026/02/08	臺北市文山區木柵路一段	106.8	4,208	36.4	8/33F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/02/08	臺北市文山區木柵路一段	105.7	6,475	55.5	17/34F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 610萬
2026/02/07	臺北市文山區木柵路一段	106.0	4,893	43.1	13/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/02/07	臺北市文山區木柵路一段	101.0	5,715	50.2	13/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640萬
2026/02/07	臺北市文山區木柵路一段	107.3	5,885	51.9	25/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/02/04	臺北市文山區木柵路一段	100.7	5,459	50.8	3/33F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2026/02/01	臺北市文山區木柵路一段	114.7	4,125	33.1	23/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2026/02/01	臺北市文山區木柵路一段	107.5	2,945	24.6	7/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/01/31	臺北市文山區木柵路一段	112.5	3,068	24.6	20/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/01/31	臺北市文山區木柵路一段	104.7	4,132	36.4	3/33F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/01/31	臺北市文山區木柵路一段	104.6	4,832	43.1	9/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/01/28	臺北市文山區木柵路一段	102.0	6,189	57.7	6/34F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2026/01/28	臺北市文山區木柵路一段	113.1	4,081	33.1	21/34F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2026/01/27	臺北市文山區木柵路一段	108.4	2,979	24.6	10/34F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/01/27	臺北市文山區木柵路一段	100.2	6,389	57.6	4/26F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 620萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
華興段一小段 429	—	住	—	—	2026/08/06

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。