預售中位單價
88.6萬/坪
24 筆・2024/06～2025/06
溢價 vs 同區中古
+40.0%
文山區 近一年中古中位 63.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
59 戶
預售成交走勢
交屋後 敘文山
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/01 | 台北市文山區木柵路1段260巷10號 | 114.2 | 1,050 | 9.2 | — | 透天厝 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/13 | 台北市文山區木柵路1段260巷10號 | 137.9 | 634 | 4.6 | — | 透天厝 | — | 2房1廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 89.2 | 3,620 | 37.5 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/05/10 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 81.0 | 3,275 | 37.1 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2025/01/18 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 98.0 | 4,400 | 39.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 565萬 | |
| 2025/01/18 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 97.8 | 4,100 | 39.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/01/08 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 91.3 | 2,608 | 28.6 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/25 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 88.1 | 3,570 | 37.5 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/12/07 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 89.5 | 3,748 | 38.6 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/09/16 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 88.6 | 3,700 | 38.6 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/09/13 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 85.2 | 3,825 | 38.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 535萬 | |
| 2024/09/13 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 89.1 | 3,710 | 38.6 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/08/22 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 84.1 | 3,400 | 37.5 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/19 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 86.8 | 3,530 | 37.5 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/08/15 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 90.2 | 4,050 | 38.6 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 570萬 | |
| 2024/07/26 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 90.2 | 3,750 | 38.6 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/07/23 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 89.4 | 3,750 | 38.6 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/07/19 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 91.0 | 2,850 | 28.6 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/07/06 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 84.9 | 3,450 | 37.5 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/06/29 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 89.9 | 2,840 | 28.6 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/06/27 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 86.0 | 2,718 | 28.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/06/22 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 88.5 | 2,800 | 28.6 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/06/22 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 81.2 | 3,320 | 37.5 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/21 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 83.3 | 3,400 | 37.5 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/21 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 85.0 | 3,570 | 38.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/06/20 | 台北市文山區木柵路1段238巷5號 | 81.2 | 3,300 | 37.5 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
文山學
祜益建設股份有限公司・32 m・91.3 萬/坪・32 筆
青耘上
鴻暘建設股份有限公司・71 m・62.3 萬/坪・43 筆
元利四季莊園
元利建設企業股份有限公司・154 m・106.0 萬/坪・1039 筆
國揚光河
總行營造興業股份有限公司(代表人:吳金燕)・331 m・85.9 萬/坪・112 筆
碧水岸
世達建設股份有限公司・404 m・76.9 萬/坪・40 筆
文山萃
台新建築經理股份有限公司・512 m・75.6 萬/坪・17 筆
將捷旅境.-善境
將捷股份有限公司・840 m・86.1 萬/坪・13 筆
全球新創科技中心
總行營造興業股份有限公司・976 m・53.9 萬/坪・19 筆
安家湛
安家國際企業股份有限公司 代表人李兆嘉・1008 m・89.2 萬/坪・112 筆
河樂榮榮
市展建設股份有限公司等3人・1026 m・71.2 萬/坪・26 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。