預售中位單價
96.9萬/坪
31 筆・2024/06～2025/08
溢價 vs 同區中古
+53.2%
文山區 近一年中古中位 63.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
94 戶
預售成交走勢
交屋後 漢皇蒔序
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 92.1 | 3,545 | 36.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/07/25 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 105.0 | 3,037 | 27.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2025/07/05 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 101.5 | 1,928 | 17.7 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 130萬 | |
| 2025/06/17 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 100.0 | 1,796 | 18.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/28 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 88.0 | 1,600 | 18.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/12 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 100.2 | 1,775 | 17.7 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/12 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 101.9 | 1,940 | 17.7 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 135萬 | |
| 2025/03/23 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 89.6 | 3,068 | 34.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/19 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 102.4 | 3,940 | 35.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2025/03/15 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 100.9 | 2,725 | 27.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/04 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 93.7 | 1,660 | 17.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/15 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 100.5 | 2,915 | 27.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 200萬 | |
| 2025/01/16 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 98.5 | 1,745 | 17.7 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/31 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 95.3 | 2,715 | 28.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/11/30 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 100.8 | 1,810 | 18.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/20 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 98.4 | 2,658 | 27.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/11/14 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 97.9 | 1,735 | 17.7 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/25 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 100.8 | 1,810 | 18.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/17 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 94.8 | 1,680 | 17.7 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/12 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 96.6 | 1,712 | 17.7 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/08 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 99.7 | 1,790 | 18.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/04 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 96.2 | 3,590 | 34.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2024/08/25 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 96.2 | 2,890 | 28.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2024/08/19 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 96.4 | 2,710 | 28.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/11 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 101.9 | 1,806 | 17.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/01 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 95.8 | 3,485 | 33.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/06/20 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 96.9 | 1,717 | 17.7 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/20 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 90.9 | 2,750 | 28.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道機械 160萬 | |
| 2024/06/19 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 90.4 | 2,576 | 28.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/18 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 96.4 | 2,696 | 28.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/17 | 台北市文山區木柵路3段103巷19號 | 95.4 | 1,690 | 17.7 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 木柵段一小段 412 | — | 商 | — | — | 2025/08/25 |
| 木柵段一小段 413 | — | 商 | — | — | 2025/08/25 |
| 木柵段一小段 414 | — | 商 | — | — | 2025/08/25 |
| 木柵段一小段 415 | — | 商 | — | — | 2025/08/25 |
| 木柵段一小段 416 | — | 商 | — | — | 2025/08/25 |
| 木柵段一小段 417 | — | 商 | — | — | 2025/08/25 |
| 木柵段一小段 418 | — | 商 | — | — | 2025/08/25 |
| 木柵段一小段 419 | — | 商 | — | — | 2025/08/25 |
附近 1.5 公里的建案
綠意久康
合眾建築經理股份有限公司・128 m・82.8 萬/坪・50 筆
忠泰湛
忠泰建設股份有限公司・175 m・75.0 萬/坪・60 筆
象山主人
基泰建設股份有限公司・205 m・83.6 萬/坪・67 筆
樹語院
和暘建設股份有限公司・331 m・72.7 萬/坪・61 筆
明臣勸
合眾建築經理股份有限公司・343 m・65.2 萬/坪・10 筆
安家湛
安家國際企業股份有限公司 代表人李兆嘉・458 m・89.2 萬/坪・112 筆
岳泰峰?
岳泰建設股份有限公司・486 m・— 萬/坪・0 筆
公園首璽
僑府興建設有限公司、五十甲建設開發股份有限公司等2名・488 m・76.0 萬/坪・52 筆
將捷旅境.-真境
將捷股份有限公司 林嵩烈・516 m・92.7 萬/坪・125 筆
國泰.悠然
國泰建設股份有限公司・520 m・107.6 萬/坪・59 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。