預售中位單價
37.0萬/坪
20 筆・2025/08～2026/08
溢價 vs 同區中古
+15.8%
淡水區 近一年中古中位 31.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
113 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 36.2 | 1,100 | 25.4 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/05/04 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 35.5 | 1,562 | 36.0 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2026/05/02 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 36.4 | 1,080 | 25.4 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2026/04/24 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 39.3 | 1,585 | 35.5 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2026/04/07 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 54.0 | 2,882 | 50.0 | 1/10F | 店面 | — | 1房0廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/03/02 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 36.6 | 1,480 | 36.0 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2026/01/27 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 38.8 | 1,119 | 24.7 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/01/05 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 38.6 | 1,096 | 24.1 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2026/01/02 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 37.0 | 1,075 | 25.4 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2026/01/02 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 36.8 | 1,508 | 35.9 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2025/11/28 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 38.3 | 1,540 | 35.5 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/11/17 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 35.4 | 1,550 | 35.4 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/11/14 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 36.8 | 1,068 | 24.7 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/10/21 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 36.6 | 1,090 | 25.4 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/10/21 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 56.0 | 2,550 | 42.3 | 1/10F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/10/15 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 37.0 | 1,178 | 27.5 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/09/26 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 38.3 | 1,235 | 27.5 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/08/25 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 38.7 | 1,370 | 27.5 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/08/22 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 37.2 | 1,158 | 27.5 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/08/12 | 新北市淡水區沙崙路一段 | 35.6 | 1,060 | 25.3 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 淡海段 63 | 929.6 | 住 | — | — | 2026/08/02 |
附近 1.5 公里的建案
京美晴朗
京美建設股份有限公司・185 m・33.8 萬/坪・40 筆
新海城
興富發建設股份有限公司・196 m・38.7 萬/坪・392 筆
鴻灃COMO
鴻灃建設股份有限公司・422 m・31.0 萬/坪・308 筆
合康植芯
合康建設股份有限公司・625 m・34.2 萬/坪・106 筆
琢渼
鼎禾建設股份有限公司・704 m・31.6 萬/坪・54 筆
Park99
佳陞建設股份有限公司・966 m・32.1 萬/坪・98 筆
水天靚
麥當勞建設股份有限公司・1025 m・31.8 萬/坪・39 筆
水天靚2
麥當勞建設股份有限公司・1025 m・33.8 萬/坪・7 筆
向陽
十得建設股份有限公司・1304 m・41.6 萬/坪・7 筆
台北灣銀河
湯泉國際開發股份有限公司・1339 m・31.2 萬/坪・1083 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。