新建案 › 新北市淡水區

築家

沙崙路201巷・建商富庭峰建設股份有限公司・14・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/09/12・建照 112淡建字第00208號

預售中位單價

35.4萬/坪

9 筆・2023/12～2024/02

溢價 vs 同區中古

+10.9%

淡水區近一年中古中位 31.9

交屋後中古 vs 預售

-0.1%

對應社區 9 筆中古成交

戶數 / 棟數

14 戶

預售成交走勢

交屋後築家

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 35.4・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/25	新北市淡水區沙崙路201巷57號	35.4	816	23.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/16	新北市淡水區沙崙路201巷59號	33.4	638	19.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/10	新北市淡水區沙崙路201巷57號	54.8	880	16.1	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/03	新北市淡水區沙崙路201巷59號	41.7	882	21.1	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/31	新北市淡水區沙崙路201巷59號	34.9	667	19.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/31	新北市淡水區沙崙路201巷57號	35.9	827	23.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/29	新北市淡水區沙崙路201巷57號	39.0	900	23.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/29	新北市淡水區沙崙路201巷59號	32.9	629	19.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/29	新北市淡水區沙崙路201巷59號	34.4	657	19.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/25	新北市淡水區沙崙路201巷	35.4	816	23.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/16	新北市淡水區沙崙路201巷	33.4	638	19.1	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/10	新北市淡水區沙崙路201巷	54.9	880	16.0	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2024/01/03	新北市淡水區沙崙路201巷	41.8	882	21.1	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/31	新北市淡水區沙崙路201巷	35.9	827	23.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/31	新北市淡水區沙崙路201巷	34.9	667	19.1	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/29	新北市淡水區沙崙路201巷	39.1	900	23.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/29	新北市淡水區沙崙路201巷	34.4	657	19.1	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/12/29	新北市淡水區沙崙路201巷	33.0	629	19.1	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁愛段 16	—	住	—	—	2024/02/25

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。