預售中位單價
33.8萬/坪
7 筆・2024/03～2024/08
溢價 vs 同區中古
+5.8%
淡水區 近一年中古中位 31.9
交屋後中古 vs 預售
-5.7%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
52 戶
預售成交走勢
交屋後 水天靚2
近一年中古 2 筆・中位 31.9 萬/坪・近三年 33.5・一年 -1.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 新北市淡水區沙崙路325-1號 | 31.8 | 999 | 31.4 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/16 | 新北市淡水區沙崙路323-1號 | 31.9 | 1,600 | 44.5 | 5/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/05/12 | 新北市淡水區沙崙路325-1號 | 34.0 | 1,238 | 31.4 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/05/07 | 新北市淡水區沙崙路327-1號 | 33.0 | 1,645 | 44.4 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/01/19 | 新北市淡水區沙崙路327號 | 32.7 | 1,169 | 30.6 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/12/21 | 新北市淡水區沙崙路327號 | 32.8 | 1,182 | 30.6 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/25 | 新北市淡水區沙崙路327-1號 | 32.5 | 1,622 | 44.4 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/07/19 | 新北市淡水區沙崙路325-1號 | 33.8 | 1,231 | 31.4 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/05/01 | 新北市淡水區沙崙路327號 | 33.8 | 1,202 | 30.6 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 新北市淡水區沙崙路325-1號 | 38.4 | 1,012 | 22.2 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 新北市淡水區沙崙路327號 | 37.5 | 958 | 21.0 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 新北市淡水區沙崙路327號 | 33.5 | 1,193 | 30.6 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 新北市淡水區沙崙路325號 | 36.6 | 1,358 | 32.7 | 1/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 新北市淡水區沙崙路327-1號 | 32.5 | 1,622 | 44.4 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/19 | 新北市淡水區沙崙路325-1號 | 33.8 | 1,231 | 31.4 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/01 | 新北市淡水區沙崙路327號 | 33.8 | 1,202 | 30.6 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/31 | 新北市淡水區沙崙路327號 | 37.5 | 958 | 21.0 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/31 | 新北市淡水區沙崙路325-1號 | 38.4 | 1,012 | 22.2 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/30 | 新北市淡水區沙崙路327號 | 33.5 | 1,193 | 30.6 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/09 | 新北市淡水區沙崙路325號 | 36.6 | 1,358 | 32.7 | 1/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 望高樓段 100 | — | 住 | — | — | 2026/02/10 |
附近 1.5 公里的建案
水天靚
麥當勞建設股份有限公司・0 m・31.8 萬/坪・39 筆
築家
富庭峰建設股份有限公司・432 m・35.4 萬/坪・9 筆
台北灣銀河
湯泉國際開發股份有限公司・669 m・31.2 萬/坪・1083 筆
合康植芯
合康建設股份有限公司・829 m・34.2 萬/坪・106 筆
水悅日光
富庭峰建設股份有限公司・875 m・42.3 萬/坪・27 筆
京美晴朗
京美建設股份有限公司・1006 m・33.8 萬/坪・40 筆
天生卓閱
興格建設股份有限公司・1008 m・32.9 萬/坪・86 筆
致茂橋豐
致茂建設股份有限公司・1025 m・37.0 萬/坪・20 筆
琢渼
鼎禾建設股份有限公司・1029 m・31.6 萬/坪・54 筆
Park99
佳陞建設股份有限公司・1031 m・32.1 萬/坪・98 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。