預售中位單價
81.1萬/坪
2 筆・2026/08～2026/08
溢價 vs 同區中古
+73.5%
新店區 近一年中古中位 46.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
交屋後 華垿
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08/22 | 新北市新店區中央四街103號 | 132.6 | 5,800 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 新北市新店區中央四街103號 | 81.6 | 1,715 | 21.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/08/07 | 新北市新店區中央四街103號 | 80.7 | 1,696 | 21.0 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央段 902 | 57.4 | 住 | — | — | 2026/08/07 |
附近 1.5 公里的建案
鈞豐御花園
鈞豐建設股份有限公司代表人紀賢順・92 m・84.0 萬/坪・13 筆
富春居
龍金寶建設有限公司・93 m・— 萬/坪・0 筆
知馨
三馨建設股份有限公司・93 m・74.5 萬/坪・28 筆
馥御NO.7
華太開發建設有限公司等2人・144 m・— 萬/坪・0 筆
逸馨
三馨建設股份有限公司・202 m・79.2 萬/坪・7 筆
宏普Grand Park
宏普建設股份有限公司・308 m・— 萬/坪・0 筆
鈞豐綠苑
鈞豐建設股份有限公司代表人:紀賢順・311 m・71.9 萬/坪・1 筆
中央一邸
天鈺開發建設有限公司・364 m・77.9 萬/坪・5 筆
泉泓沐風
泉泓建設有限公司・422 m・71.5 萬/坪・3 筆
鈞豐御寶
鈞豐建設股份有限公司代表人紀賢順等4人・429 m・78.4 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。