預售中位單價
31.6萬/坪
54 筆・2023/08～2024/12
溢價 vs 同區中古
-1.2%
淡水區 近一年中古中位 31.9
交屋後中古 vs 預售
-9.8%
對應社區 100 筆中古成交
戶數 / 棟數
65 戶
預售成交走勢
交屋後 琢渼
近一年中古 2 筆・中位 28.5 萬/坪・近三年 26.2・一年 +3.4%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 新北市淡水區崁頂五路165巷13號 | 30.7 | 810 | 21.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/10/15 | 新北市淡水區崁頂五路165巷11號 | 26.2 | 1,080 | 35.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2025/09/17 | 新北市淡水區崁頂五路165巷15號 | 23.5 | 1,070 | 35.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/18 | 新北市淡水區崁頂五路165巷15號 | 28.6 | 1,250 | 35.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/14 | 新北市淡水區崁頂五路165巷17號 | 26.2 | 1,150 | 34.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/25 | 新北市淡水區崁頂五路165巷15號 | 25.3 | 1,152 | 35.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/01 | 新北市淡水區崁頂五路165巷19號 | 28.1 | 1,050 | 32.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/25 | 新北市淡水區崁頂五路165巷15號 | 25.1 | 1,140 | 35.8 | 8/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/13 | 新北市淡水區崁頂五路165巷19號 | 24.0 | 895 | 37.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區崁頂五路165巷15號 | 25.4 | 988 | 35.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2024/03/03 | 新北市淡水區崁頂五路165巷13號 | 31.9 | 836 | 21.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2023/10/29 | 新北市淡水區崁頂五路165巷17號 | 22.8 | 1,000 | 34.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/22 | 新北市淡水區崁頂五路165巷13號 | 26.4 | 663 | 20.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/13 | 新北市淡水區崁頂五路165巷17號 | 22.9 | 1,005 | 34.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/29 | 新北市淡水區崁頂五路165巷13號 | 25.9 | 645 | 21.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2023/06/08 | 新北市淡水區崁頂五路165巷19號 | 23.6 | 880 | 32.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/08 | 新北市淡水區崁頂五路165巷19號 | 21.7 | 810 | 32.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/16 | 新北市淡水區崁頂五路165巷19號 | 21.1 | 890 | 32.5 | 14/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/14 | 新北市淡水區崁頂五路165巷17號 | 21.7 | 823 | 34.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/10/04 | 新北市淡水區崁頂五路165巷15號 | 24.8 | 1,480 | 50.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/19 | 新北市淡水區崁頂五路165巷13號 | 20.6 | 550 | 21.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/10 | 新北市淡水區崁頂五路165巷13號 | 24.4 | 650 | 21.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/14 | 新北市淡水區崁頂五路165巷11號 | 23.4 | 970 | 35.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2022/01/11 | 新北市淡水區崁頂五路165巷19號 | 22.1 | 800 | 32.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2021/11/05 | 新北市淡水區崁頂五路165巷11號 | 21.1 | 960 | 35.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/23 | 新北市淡水區崁頂五路165巷11號 | 20.2 | 920 | 35.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/16 | 新北市淡水區崁頂五路165巷11號 | 22.0 | 920 | 35.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2020/12/11 | 新北市淡水區崁頂五路165巷13號 | 20.6 | 650 | 21.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/25 | 新北市淡水區崁頂五路165巷19號 | 19.5 | 790 | 32.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/29 | 新北市淡水區崁頂五路165巷17號 | 24.0 | 900 | 34.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 3年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 32.9 | 1,432 | 38.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/12/14 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 34.0 | 1,468 | 38.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/11/17 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 33.7 | 1,455 | 38.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/11/16 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 45.8 | 1,930 | 38.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/18 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 34.6 | 979 | 23.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/16 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 36.1 | 843 | 23.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/16 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 34.4 | 975 | 23.4 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/26 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 33.8 | 1,108 | 27.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/22 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 33.6 | 1,103 | 27.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/18 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 33.5 | 1,100 | 27.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/01 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 32.5 | 1,420 | 38.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/06/28 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 33.1 | 929 | 23.4 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/07 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 33.2 | 932 | 23.4 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/06/06 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 33.5 | 938 | 23.4 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/31 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 32.3 | 905 | 23.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/27 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 31.0 | 1,365 | 38.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/26 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 32.9 | 1,062 | 27.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/24 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 31.4 | 1,364 | 38.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/05/08 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 32.6 | 1,248 | 27.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/05/06 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 30.3 | 1,316 | 38.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/04 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 32.4 | 1,052 | 27.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/04 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 32.7 | 914 | 23.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/01 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 30.5 | 1,327 | 38.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/24 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 29.9 | 1,316 | 38.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/21 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 30.8 | 1,025 | 27.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/21 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 31.2 | 1,035 | 27.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/21 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 32.1 | 1,046 | 27.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/21 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 30.0 | 1,310 | 38.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 31.7 | 1,037 | 27.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/18 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 30.1 | 868 | 23.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/03/31 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 31.7 | 1,037 | 27.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/03/28 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 31.8 | 1,038 | 27.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/03/11 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 31.8 | 1,040 | 27.8 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/03/08 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 29.4 | 1,300 | 38.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/08 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 29.9 | 1,307 | 38.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/03/08 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 30.8 | 875 | 23.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/02/29 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 30.7 | 1,010 | 27.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/02/27 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 32.0 | 1,045 | 27.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/02/17 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 29.8 | 1,303 | 38.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/02/04 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 30.1 | 1,328 | 38.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/01/29 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 30.0 | 1,312 | 38.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/01/29 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 28.7 | 835 | 23.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/01/23 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 29.7 | 1,300 | 38.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/12/16 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 30.9 | 1,016 | 27.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/11/15 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 31.1 | 1,198 | 33.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/11/03 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 30.0 | 990 | 27.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/10/28 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 29.3 | 1,290 | 38.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/10/28 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 29.9 | 1,308 | 38.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/10/15 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 30.6 | 1,336 | 38.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/10/14 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 29.4 | 980 | 27.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2023/09/29 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 36.2 | 1,552 | 38.5 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/09/20 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 36.0 | 1,380 | 33.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/09/02 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 31.1 | 1,016 | 27.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2023/08/07 | 新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號 | 29.5 | 1,290 | 38.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 淡海段 211 | — | 住 | — | — | 2024/12/20 |
附近 1.5 公里的建案
鴻灃COMO
鴻灃建設股份有限公司・308 m・31.0 萬/坪・308 筆
京美晴朗
京美建設股份有限公司・522 m・33.8 萬/坪・40 筆
新海城
興富發建設股份有限公司・601 m・38.7 萬/坪・392 筆
致茂橋豐
致茂建設股份有限公司・704 m・37.0 萬/坪・20 筆
水天靚
麥當勞建設股份有限公司・1029 m・31.8 萬/坪・39 筆
水天靚2
麥當勞建設股份有限公司・1029 m・33.8 萬/坪・7 筆
合康植芯
合康建設股份有限公司・1175 m・34.2 萬/坪・106 筆
築家
富庭峰建設股份有限公司・1203 m・35.4 萬/坪・9 筆
水悅日光
富庭峰建設股份有限公司・1421 m・42.3 萬/坪・27 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。