預售中位單價
25.4萬/坪
全期・14 筆・全期 25.4（14 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.9%
長治鄉 近一年中古中位 19.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+12.7%
對應社區 34 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
預售成交走勢
交屋後 幸福律
近一年中古 2 筆・中位 28.6 萬/坪・近三年 25.3・一年 —
- 2026/03/29瑞源路122號31.2萬/坪580 萬・18.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2025/12/09瑞源路122號26.1萬/坪850 萬・32.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2025/07/03瑞源路122號24.6萬/坪800 萬・32.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2023/11/24瑞源路122號24.4萬/坪455 萬・18.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2023/08/16瑞源路122號23.2萬/坪1,200 萬・46.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・一樓平面 130 萬
- 2023/06/13瑞源路126號26.9萬/坪615 萬・22.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛含裝潢備註：本案房屋為實品屋 總價含裝潢傢俱及冷氣機費用
- 2023/05/20瑞源路122號24.6萬/坪563 萬・22.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/05/20瑞源路126號27.6萬/坪688 萬・24.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛・一樓平面 130 萬
- 2023/05/18瑞源路126號27.1萬/坪620 萬・22.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛含裝潢備註：1.本案房屋為實品屋,總價含裝潢及傢俱費用
- 2023/05/03瑞源路122號25.1萬/坪830 萬・27.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・一樓平面 估 140 萬
- 2022/12/20瑞源路126號24.0萬/坪760 萬・26.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬
- 2022/12/16瑞源路122號27.7萬/坪635 萬・22.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛含裝潢備註：本案房屋為實品屋含裝潢費
- 2022/11/24瑞源路122號22.5萬/坪720 萬・27.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛・一樓平面 100 萬
- 2022/10/15瑞源路126號25.3萬/坪710 萬・22.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛・一樓平面 130 萬
- 2022/09/01瑞源路122號25.7萬/坪806 萬・26.3 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬預售分件
- 2022/08/27瑞源路126號25.9萬/坪806 萬・26.1 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬預售分件
- 2022/07/22瑞源路126號25.7萬/坪801 萬・26.1 坪・5/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬預售分件
- 2022/07/20瑞源路122號24.8萬/坪778 萬・26.1 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬預售分件
- 2022/05/20瑞源路122號24.5萬/坪805 萬・27.5 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬預售分件
- 2022/04/27瑞源路126號24.4萬/坪803 萬・27.5 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬預售分件
- 2022/03/30瑞源路126號25.3萬/坪666 萬・26.3 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛預售分件
- 2022/02/01瑞源路122號25.8萬/坪480 萬・18.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2022/01/08瑞源路126號26.3萬/坪620 萬・18.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛・一樓平面 130 萬預售分件
- 2022/01/04瑞源路122號25.5萬/坪795 萬・26.1 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬
- 2021/12/26瑞源路126號24.5萬/坪808 萬・27.6 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬預售分件備註：預售屋
- 2021/12/18瑞源路126號24.7萬/坪810 萬・27.5 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬預售分件備註：預售屋
- 2021/11/30瑞源路122號25.2萬/坪466 萬・18.5 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2021/11/26瑞源路126號25.2萬/坪466 萬・18.5 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2021/07/25瑞源路122號23.5萬/坪750 萬・27.6 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 100 萬預售分件
- 2021/07/25瑞源路122號22.9萬/坪426 萬・18.6 坪・2/5F・華廈・1房2廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 31.2 | 580 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/09 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 26.1 | 850 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/03 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 24.6 | 800 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/24 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 24.4 | 455 | 18.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/16 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 23.2 | 1,200 | 46.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130 萬 | |
| 2023/06/13 | 屏東縣長治鄉瑞源路126號 | 26.9 | 615 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 本案房屋為實品屋 總價含裝潢傢俱及冷氣機費用 |
| 2023/05/20 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 24.6 | 563 | 22.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/20 | 屏東縣長治鄉瑞源路126號 | 27.6 | 688 | 24.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 130 萬 | |
| 2023/05/18 | 屏東縣長治鄉瑞源路126號 | 27.1 | 620 | 22.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 1.本案房屋為實品屋,總價含裝潢及傢俱費用 |
| 2023/05/03 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 25.1 | 830 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 估 140 萬 | |
| 2022/12/20 | 屏東縣長治鄉瑞源路126號 | 24.0 | 760 | 26.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 | |
| 2022/12/16 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 27.7 | 635 | 22.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 本案房屋為實品屋含裝潢費 |
| 2022/11/24 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 22.5 | 720 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 100 萬 | |
| 2022/10/15 | 屏東縣長治鄉瑞源路126號 | 25.3 | 710 | 22.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面 130 萬 | |
| 2022/09/01 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 25.7 | 806 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2022/08/27 | 屏東縣長治鄉瑞源路126號 | 25.9 | 806 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2022/07/22 | 屏東縣長治鄉瑞源路126號 | 25.7 | 801 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2022/07/20 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 24.8 | 778 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 24.5 | 805 | 27.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2022/04/27 | 屏東縣長治鄉瑞源路126號 | 24.4 | 803 | 27.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2022/03/30 | 屏東縣長治鄉瑞源路126號 | 25.3 | 666 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/01 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 25.8 | 480 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/08 | 屏東縣長治鄉瑞源路126號 | 26.3 | 620 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 130 萬 | 預售分件 |
| 2022/01/04 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 25.5 | 795 | 26.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 | |
| 2021/12/26 | 屏東縣長治鄉瑞源路126號 | 24.5 | 808 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 | 預售分件 預售屋 |
| 2021/12/18 | 屏東縣長治鄉瑞源路126號 | 24.7 | 810 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 | 預售分件 預售屋 |
| 2021/11/30 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 25.2 | 466 | 18.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/26 | 屏東縣長治鄉瑞源路126號 | 25.2 | 466 | 18.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/25 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 23.5 | 750 | 27.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 100 萬 | 預售分件 |
| 2021/07/25 | 屏東縣長治鄉瑞源路122號 | 22.9 | 426 | 18.6 | 2/5F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | — | 預售分件 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2022/09/01瑞源路25.7萬/坪806 萬・26.3 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬
- 2022/08/27瑞源路25.9萬/坪806 萬・26.1 坪・3/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬
- 2022/07/22瑞源路25.7萬/坪801 萬・26.1 坪・5/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬
- 2022/07/20瑞源路24.8萬/坪778 萬・26.1 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬
- 2022/05/20瑞源路24.5萬/坪805 萬・27.5 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬
- 2022/04/27瑞源路24.4萬/坪803 萬・27.5 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬
- 2022/03/30瑞源路25.3萬/坪666 萬・26.3 坪・2/5F・華廈・3房1廳2衛
- 2022/02/01瑞源路25.8萬/坪480 萬・18.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2022/01/08瑞源路26.3萬/坪620 萬・18.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛・一樓平面 130 萬
- 2022/01/04瑞源路25.5萬/坪795 萬・26.1 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬
- 2021/12/18瑞源路24.7萬/坪810 萬・27.5 坪・4/5F・華廈・3房1廳2衛・一樓平面 130 萬
- 2021/12/05瑞源路25.5萬/坪475 萬・18.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2021/11/30瑞源路25.2萬/坪466 萬・18.5 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2021/11/26瑞源路25.2萬/坪466 萬・18.5 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/01 | 屏東縣長治鄉瑞源路 | 25.7 | 806 | 26.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 |
| 2022/08/27 | 屏東縣長治鄉瑞源路 | 25.9 | 806 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 |
| 2022/07/22 | 屏東縣長治鄉瑞源路 | 25.7 | 801 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 |
| 2022/07/20 | 屏東縣長治鄉瑞源路 | 24.8 | 778 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 |
| 2022/05/20 | 屏東縣長治鄉瑞源路 | 24.5 | 805 | 27.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 |
| 2022/04/27 | 屏東縣長治鄉瑞源路 | 24.4 | 803 | 27.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 |
| 2022/03/30 | 屏東縣長治鄉瑞源路 | 25.3 | 666 | 26.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | — |
| 2022/02/01 | 屏東縣長治鄉瑞源路 | 25.8 | 480 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2022/01/08 | 屏東縣長治鄉瑞源路 | 26.3 | 620 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 130 萬 |
| 2022/01/04 | 屏東縣長治鄉瑞源路 | 25.5 | 795 | 26.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 |
| 2021/12/18 | 屏東縣長治鄉瑞源路 | 24.7 | 810 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 一樓平面 130 萬 |
| 2021/12/05 | 屏東縣長治鄉瑞源路 | 25.5 | 475 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2021/11/30 | 屏東縣長治鄉瑞源路 | 25.2 | 466 | 18.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2021/11/26 | 屏東縣長治鄉瑞源路 | 25.2 | 466 | 18.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長治段 78-1 | 294.6 | 住 | — | 18 |
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。