屏東縣長治鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 森活家三期 合興路 | 長治鄉 拓廣建設有限公司 | 44 | 30 | 22.4 | +17.2% | — | 2026/04/15 |
| 幸福欣印象-豐收區 復興路 | 長治鄉 欣巴巴事業股份有限公司 | 187 | 139 | 27.1 | +41.9% | — | 2026/03/28 |
| 東方領袖NO.5 單座二巷 | 長治鄉 良得建設股份有限公司 | 33 | 32 | 24.0 | +25.5% | -0.9% | 2026/01/31 |
| 白上白2 崑崙路19巷 | 長治鄉 全祐建設有限公司 | 24 | 20 | 24.6 | +28.8% | +0.3% | 2025/12/07 |
| 安佑森學 永興段301地號 | 長治鄉 安佑建設股份有限公司 | 36 | 2 | 25.5 | +33.2% | -3.7% | 2025/09/16 |
| 良悅一方 新興路 | 長治鄉 良悅建設有限公司 | 36 | 6 | 25.3 | +32.4% | -3.9% | 2025/07/24 |
| 白上白 潭頭路及崑崙路19巷 三角窗 | 長治鄉 恆美地產股份有限公司 | 30 | 28 | 24.0 | +25.5% | -2.8% | 2025/02/18 |
| 陶里 中興路 | 長治鄉 禾苑建設有限公司 | 24 | 24 | 31.6 | +65.0% | -2.1% | 2024/10/19 |
| 屏蒔 香揚路1巷 | 長治鄉 利瀚建設有限公司 | 22 | 21 | 26.4 | +37.8% | +6.1% | 2024/06/30 |
| 森活家二期 合興路 | 長治鄉 拓成建設有限公司 | 19 | 12 | 19.9 | +4.1% | +12.9% | 2023/08/15 |
| 陽光5 香揚路 | 長治鄉 東馳建設有限公司 | 35 | 35 | 21.8 | +13.9% | +6.4% | 2023/06/19 |
| 天闊NO.10琚 | 長治鄉 — | — | 14 | 19.4 | +1.4% | — | 2022/11/12 |
| 景福2 新潭段新源街 | 長治鄉 天景建設有限公司 | 14 | 2 | 20.4 | +6.7% | +13.6% | 2022/11/11 |
| 幸福律 | 長治鄉 — | — | 14 | 25.4 | +32.9% | +12.7% | 2022/09/01 |
| 企業家NO.6 新民街仁義巷 | 長治鄉 奕宸建設有限公司 | 24 | 12 | 18.1 | -5.5% | +25.1% | 2022/07/03 |
| 聯協敦峰 | 長治鄉 — | — | 43 | 18.0 | -5.9% | +24.4% | 2022/02/17 |
| 小倆口6 | 長治鄉 — | — | 33 | 19.9 | +4.1% | +29.0% | 2022/01/20 |
| 澤曜 . 想曜 屏東縣長治鄉香楊路1巷71-2號 | 長治鄉 力禹建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 屏蒔.立 合興路208巷 | 長治鄉 利瀚建設有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 松逸君品 瑞源街231巷 | 長治鄉 松逸建設股份有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 長治龍歡喜NO.1 中興路448巷 | 長治鄉 崟璽土地開發有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 禾硯 . 墨砌 德協村德成巷 | 長治鄉 禾硯建設開發有限公司 | 7 | 0 | — | — | — | — |
| 松景園第五期 昌榮街 | 長治鄉 永浚建設股份有限公司 | 1 | 0 | — | — | — | — |
| 小倆口6期 屏東縣長治鄉瑞源路153號 | 長治鄉 安騏建設有限公司 洪誠陽 | 32 | 0 | — | — | — | — |
- 森活家三期長治鄉・拓廣建設有限公司22.4 萬/坪30 筆預售溢價 +17.2%44 戶最近 2026/04/15
- 幸福欣印象-豐收區長治鄉・欣巴巴事業股份有限公司27.1 萬/坪139 筆預售溢價 +41.9%187 戶最近 2026/03/28
- 東方領袖NO.5長治鄉・良得建設股份有限公司24.0 萬/坪32 筆預售溢價 +25.5%交屋後 -0.9%33 戶最近 2026/01/31
- 白上白2長治鄉・全祐建設有限公司24.6 萬/坪20 筆預售溢價 +28.8%交屋後 +0.3%24 戶最近 2025/12/07
- 安佑森學長治鄉・安佑建設股份有限公司25.5 萬/坪2 筆預售溢價 +33.2%交屋後 -3.7%36 戶最近 2025/09/16
- 良悅一方長治鄉・良悅建設有限公司25.3 萬/坪6 筆預售溢價 +32.4%交屋後 -3.9%36 戶最近 2025/07/24
- 白上白長治鄉・恆美地產股份有限公司24.0 萬/坪28 筆預售溢價 +25.5%交屋後 -2.8%30 戶最近 2025/02/18
- 陶里長治鄉・禾苑建設有限公司31.6 萬/坪24 筆預售溢價 +65.0%交屋後 -2.1%24 戶最近 2024/10/19
- 屏蒔長治鄉・利瀚建設有限公司26.4 萬/坪21 筆預售溢價 +37.8%交屋後 +6.1%22 戶最近 2024/06/30
- 森活家二期長治鄉・拓成建設有限公司19.9 萬/坪12 筆預售溢價 +4.1%交屋後 +12.9%19 戶最近 2023/08/15
- 陽光5長治鄉・東馳建設有限公司21.8 萬/坪35 筆預售溢價 +13.9%交屋後 +6.4%35 戶最近 2023/06/19
- 天闊NO.10琚長治鄉19.4 萬/坪14 筆預售溢價 +1.4%最近 2022/11/12
- 景福2長治鄉・天景建設有限公司20.4 萬/坪2 筆預售溢價 +6.7%交屋後 +13.6%14 戶最近 2022/11/11
- 幸福律長治鄉25.4 萬/坪14 筆預售溢價 +32.9%交屋後 +12.7%最近 2022/09/01
- 企業家NO.6長治鄉・奕宸建設有限公司18.1 萬/坪12 筆預售溢價 -5.5%交屋後 +25.1%24 戶最近 2022/07/03
- 聯協敦峰長治鄉18.0 萬/坪43 筆預售溢價 -5.9%交屋後 +24.4%最近 2022/02/17
- 小倆口6長治鄉19.9 萬/坪33 筆預售溢價 +4.1%交屋後 +29.0%最近 2022/01/20
- 澤曜 . 想曜長治鄉・力禹建設有限公司— 萬/坪0 筆預售16 戶
- 屏蒔.立長治鄉・利瀚建設有限公司— 萬/坪0 筆預售16 戶
- 松逸君品長治鄉・松逸建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售3 戶
- 長治龍歡喜NO.1長治鄉・崟璽土地開發有限公司— 萬/坪0 筆預售3 戶
- 禾硯 . 墨砌長治鄉・禾硯建設開發有限公司— 萬/坪0 筆預售7 戶
- 松景園第五期長治鄉・永浚建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售1 戶
- 小倆口6期長治鄉・安騏建設有限公司 洪誠陽— 萬/坪0 筆預售32 戶