屏東縣預售屋・新建案
資料:內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價=近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數(已排除 1 樓店面與特殊交易),與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」=預售單價相對同行政區近一年中古中位;「交屋後」=對應社區的中古成交 vs 預售價,看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬吉沐山 博愛路 | 屏東市 聖和建設有限公司 | 81 | 44 | 35.8 | +94.2% | — | 2026/08/18 |
| 皇城陛廈 萬惠段0686等地號 | 萬丹鄉 皇宮建設有限公司 | 66 | 15 | 25.1 | +21.0% | — | 2026/08/18 |
| 縣府美學 崇武路 | 屏東市 大桔成建設有限公司 | 16 | 3 | 29.0 | +57.4% | — | 2026/08/17 |
| 萬吉藝山 民生路 | 麟洛鄉 萬吉建設股份有限公司 | 100 | 24 | 27.8 | +44.4% | — | 2026/08/16 |
| 廣積潮州璟苑 興美段0063-0000地號 | 潮州鎮 廣積土地開發有限公司 | 32 | 4 | 32.6 | +61.9% | — | 2026/08/14 |
| 欣潮-欣品樓 太平路171巷 | 潮州鎮 巴森開發建設股份有限公司 | 92 | 67 | 30.0 | +48.7% | — | 2026/08/13 |
| 旺千禧-哈佛皇家NO.2 大連路 | 屏東市 德旺建設企業有限公司 | 127 | 55 | 34.1 | +84.8% | — | 2026/08/08 |
| 東津序 沿海五路 | 東港鎮 佑順建設有限公司 | 110 | 3 | 29.1 | +22.6% | — | 2026/07/26 |
| 龍本家人3 屏東縣萬丹鄉土庫路78號 | 萬丹鄉 龍邁建設股份有限公司宋國瑋 | 31 | 13 | 27.0 | +30.1% | — | 2026/07/18 |
| 河岸美學 廣東南路 | 屏東市 大桔成建設有限公司 | 24 | 18 | 29.4 | +59.4% | — | 2026/07/17 |
| 林邊綻 塭岸段168號 | 林邊鄉 震隆建設有限公司 | 28 | 6 | 23.5 | +95.8% | — | 2026/07/09 |
| 原墅二期 華二街188巷 | 屏東市 文傳建設有限公司 | 8 | 1 | 26.8 | +45.3% | — | 2026/06/30 |
| 蒔藝 南聖路 | 萬丹鄉 一甲子建設有限公司 | 40 | 6 | 22.6 | +9.1% | — | 2026/06/05 |
| 萬吉謙山 公園東路 | 屏東市 聖化建設有限公司 | 68 | 42 | 39.9 | +116.1% | — | 2026/06/05 |
| 東津灣 富漁三路 | 東港鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 91 | 57 | 25.5 | +7.1% | — | 2026/05/31 |
| 萬寧丹 光興街vs四維東路466巷 | 萬丹鄉 瀚光泰建設股份有限公司 | 44 | 18 | 23.5 | +13.2% | — | 2026/05/26 |
| 鑫椿緣 竹林路 | 萬丹鄉 鑫富驛建設有限公司 | 17 | 3 | 24.2 | +16.8% | — | 2026/05/20 |
| 天景潮院 萬大街 | 潮州鎮 天景建設有限公司 | 25 | 19 | 30.3 | +50.3% | — | 2026/05/04 |
| 晴空墅2期 南新巷 | 崁頂鄉 田馨建設有限公司 | 23 | 10 | 20.2 | +1.2% | — | 2026/05/02 |
| 皇品大苑3期 恆西路33巷 | 恆春鎮 敦柏建設股份有限公司 | 16 | 4 | 27.1 | +86.8% | — | 2026/04/25 |
| 森活家三期 合興路 | 長治鄉 拓廣建設有限公司 | 44 | 30 | 22.4 | +17.7% | — | 2026/04/15 |
| 耀佳冬 萬建段235地號等7筆 | 佳冬鄉 忠霖建設有限公司 | 30 | 9 | 20.0 | +73.0% | — | 2026/04/06 |
| 幸福欣印象-豐收區 復興路 | 長治鄉 欣巴巴事業股份有限公司 | 187 | 139 | 27.1 | +42.5% | — | 2026/03/28 |
| 西班牙黃金城堡2 三山路 | 竹田鄉 善寬建設股份有限公司 | 21 | 2 | 33.2 | +80.7% | — | 2026/03/24 |
| 丰。中洲 壽福路v.s壽福路156巷 | 潮州鎮 中洲建設股份有限公司 | 24 | 15 | 26.4 | +31.0% | — | 2026/03/23 |
| 安庭民生 屏東縣屏東市民生路7巷90號 | 屏東市 安騏建設有限公司 | 53 | 9 | 29.2 | +58.3% | — | 2026/03/09 |
| 皇家欣天地5 學興路66巷 | 內埔鄉 德禎建設企業有限公司 | 59 | 3 | 23.0 | +69.6% | — | 2026/03/01 |
| 榮田品都 蓬榮街 | 潮州鎮 永吉建築建設有限公司 | 12 | 1 | 27.1 | +34.5% | — | 2026/02/14 |
| 東方領袖NO.5 單座二巷 | 長治鄉 良得建設股份有限公司 | 33 | 32 | 24.0 | +26.0% | -0.9% | 2026/01/31 |
| 邑品圓透天住宅 屏東縣潮州鎮江山路31-1號 | 潮州鎮 圓發建設(股)公司 | 6 | 1 | 27.1 | +34.4% | — | 2026/01/22 |
| 君禧天廈 德和里□林北路85巷 | 恆春鎮 美林達建設有限公司 | 28 | 28 | 20.3 | +40.1% | +8.0% | 2026/01/13 |
| 淇發詠旭 港崗路新南段 | 新園鄉 淇發建設有限公司 | 12 | 6 | 20.6 | +9.9% | — | 2025/12/30 |
| 悅園XI 公正路 | 新園鄉 衍富建設有限公司 | 6 | 5 | 30.7 | +64.0% | — | 2025/12/29 |
| 白上白2 崑崙路19巷 | 長治鄉 全祐建設有限公司 | 24 | 20 | 24.6 | +29.4% | +0.3% | 2025/12/07 |
| 喜□京站 桂林街 | 屏東市 喜□建設開發有限公司 | 28 | 23 | 31.9 | +73.0% | -1.5% | 2025/11/23 |
| 麗晶ONE 大憲街117巷 | 萬丹鄉 儷晶建設股份有限公司 | 34 | 6 | 29.0 | +39.9% | — | 2025/11/19 |
| 明正金鑽 公勤二街與自由路405巷交叉路口 | 屏東市 金富陞建設有限公司 | 48 | 7 | 32.9 | +78.4% | — | 2025/11/14 |
| 皇城.如藝 中正路 | 新埤鄉 台灣糖業股份有限公司 | 29 | 1 | 22.1 | +135.9% | — | 2025/11/11 |
| 綠鄰 武威街63巷 | 屏東市 拓廣建設有限公司 | 8 | 8 | 30.4 | +64.7% | +0.4% | 2025/10/09 |
| 大悅九期-瑞苑 民生路 | 內埔鄉 睿呈建設股份有限公司 | 18 | 8 | 30.7 | +127.0% | -5.7% | 2025/10/03 |
| 皇城寓見幸福2 玉田路 | 里港鄉 皇御建設有限公司 | 67 | 2 | 23.9 | +34.2% | — | 2025/09/29 |
| 丰雲賞 和生路二段53巷 | 屏東市 壹起飛建設有限公司 | 32 | 30 | 24.2 | +31.0% | +1.7% | 2025/09/28 |
| 怡華文學苑 仙吉路 | 新園鄉 中國建經經理股份有限公司 | 54 | 11 | 20.6 | +10.1% | -3.6% | 2025/09/28 |
| 安佑森學 永興段301地號 | 長治鄉 安佑建設股份有限公司 | 36 | 2 | 25.5 | +33.8% | -3.7% | 2025/09/16 |
| 和昌峰采2 豐田村新豐路 | 內埔鄉 和昌建設有限公司 | 11 | 4 | 26.3 | +94.0% | — | 2025/08/24 |
| 慕藍 丹榮路 | 萬丹鄉 藍太建設開發有限公司 | 24 | 2 | 25.6 | +23.3% | +2.2% | 2025/08/19 |
| 民生·愛樂 田中巷 | 屏東市 恆美地產股份有限公司 | 28 | 13 | 27.9 | +51.0% | +4.0% | 2025/08/07 |
| 福砌II 社皮路三段 | 萬丹鄉 居岩建設股份有限公司 | 20 | 19 | 21.8 | +5.0% | -3.1% | 2025/08/04 |
| 一灣.苑 大鵬路 | 東港鎮 禾苑建設有限公司 | 22 | 2 | 34.5 | +45.0% | — | 2025/07/25 |
| 良悅一方 新興路 | 長治鄉 良悅建設有限公司 | 36 | 6 | 25.3 | +33.0% | -3.9% | 2025/07/24 |
| 淇發晶湛 港崗路 | 新園鄉 淇發建設有限公司 | 28 | 15 | 17.1 | -9.0% | +6.2% | 2025/06/29 |
| 美和綻 陽明路 | 內埔鄉 大峰建設有限公司 | 54 | 31 | 22.4 | +65.0% | -8.4% | 2025/06/22 |
| 良悅一二 陽濟路 | 內埔鄉 良悅建設有限公司 | 24 | 1 | 27.0 | +99.7% | — | 2025/06/17 |
| 中寮段 安樂路 | 枋寮鄉 中洲建設股份有限公司 | 44 | 32 | 20.9 | +25.7% | +18.1% | 2025/06/15 |
| 萬丹印象 萬丹路二段 | 萬丹鄉 象王建設有限公司 | 147 | 122 | 23.0 | +10.9% | -1.9% | 2025/06/15 |
| 太友敦煌11潮州新鎮2 仙林路 | 潮州鎮 太友建設有限公司 | 72 | 40 | 19.2 | -4.9% | +9.9% | 2025/06/13 |
| 皇家旺市2-1期 萬丹路一段433巷 | 萬丹鄉 德旺建設企業有限公司 | 18 | 11 | 26.8 | +29.1% | -2.0% | 2025/05/31 |
| 名漾 國小巷 | 麟洛鄉 奕宸建設有限公司 | 44 | 38 | 27.8 | +44.7% | -0.9% | 2025/05/20 |
| 東港琢寓 沿海五路 | 東港鎮 僑馥建築經理股份有限公司 | 44 | 3 | 27.8 | +17.0% | +4.7% | 2025/05/08 |
| 皇城寓見幸福 和平路 | 里港鄉 皇帝建設有限公司 | 34 | 28 | 23.8 | +33.6% | +24.3% | 2025/05/01 |
- 萬吉沐山屏東市・聖和建設有限公司35.8 萬/坪44 筆預售溢價 +94.2%81 戶最近 2026/08/18
- 皇城陛廈萬丹鄉・皇宮建設有限公司25.1 萬/坪15 筆預售溢價 +21.0%66 戶最近 2026/08/18
- 縣府美學屏東市・大桔成建設有限公司29.0 萬/坪3 筆預售溢價 +57.4%16 戶最近 2026/08/17
- 萬吉藝山麟洛鄉・萬吉建設股份有限公司27.8 萬/坪24 筆預售溢價 +44.4%100 戶最近 2026/08/16
- 廣積潮州璟苑潮州鎮・廣積土地開發有限公司32.6 萬/坪4 筆預售溢價 +61.9%32 戶最近 2026/08/14
- 欣潮-欣品樓潮州鎮・巴森開發建設股份有限公司30.0 萬/坪67 筆預售溢價 +48.7%92 戶最近 2026/08/13
- 旺千禧-哈佛皇家NO.2屏東市・德旺建設企業有限公司34.1 萬/坪55 筆預售溢價 +84.8%127 戶最近 2026/08/08
- 東津序東港鎮・佑順建設有限公司29.1 萬/坪3 筆預售溢價 +22.6%110 戶最近 2026/07/26
- 龍本家人3萬丹鄉・龍邁建設股份有限公司宋國瑋27.0 萬/坪13 筆預售溢價 +30.1%31 戶最近 2026/07/18
- 河岸美學屏東市・大桔成建設有限公司29.4 萬/坪18 筆預售溢價 +59.4%24 戶最近 2026/07/17
- 林邊綻林邊鄉・震隆建設有限公司23.5 萬/坪6 筆預售溢價 +95.8%28 戶最近 2026/07/09
- 原墅二期屏東市・文傳建設有限公司26.8 萬/坪1 筆預售溢價 +45.3%8 戶最近 2026/06/30
- 蒔藝萬丹鄉・一甲子建設有限公司22.6 萬/坪6 筆預售溢價 +9.1%40 戶最近 2026/06/05
- 萬吉謙山屏東市・聖化建設有限公司39.9 萬/坪42 筆預售溢價 +116.1%68 戶最近 2026/06/05
- 東津灣東港鎮・僑馥建築經理股份有限公司25.5 萬/坪57 筆預售溢價 +7.1%91 戶最近 2026/05/31
- 萬寧丹萬丹鄉・瀚光泰建設股份有限公司23.5 萬/坪18 筆預售溢價 +13.2%44 戶最近 2026/05/26
- 鑫椿緣萬丹鄉・鑫富驛建設有限公司24.2 萬/坪3 筆預售溢價 +16.8%17 戶最近 2026/05/20
- 天景潮院潮州鎮・天景建設有限公司30.3 萬/坪19 筆預售溢價 +50.3%25 戶最近 2026/05/04
- 晴空墅2期崁頂鄉・田馨建設有限公司20.2 萬/坪10 筆預售溢價 +1.2%23 戶最近 2026/05/02
- 皇品大苑3期恆春鎮・敦柏建設股份有限公司27.1 萬/坪4 筆預售溢價 +86.8%16 戶最近 2026/04/25
- 森活家三期長治鄉・拓廣建設有限公司22.4 萬/坪30 筆預售溢價 +17.7%44 戶最近 2026/04/15
- 耀佳冬佳冬鄉・忠霖建設有限公司20.0 萬/坪9 筆預售溢價 +73.0%30 戶最近 2026/04/06
- 幸福欣印象-豐收區長治鄉・欣巴巴事業股份有限公司27.1 萬/坪139 筆預售溢價 +42.5%187 戶最近 2026/03/28
- 西班牙黃金城堡2竹田鄉・善寬建設股份有限公司33.2 萬/坪2 筆預售溢價 +80.7%21 戶最近 2026/03/24
- 丰。中洲潮州鎮・中洲建設股份有限公司26.4 萬/坪15 筆預售溢價 +31.0%24 戶最近 2026/03/23
- 安庭民生屏東市・安騏建設有限公司29.2 萬/坪9 筆預售溢價 +58.3%53 戶最近 2026/03/09
- 皇家欣天地5內埔鄉・德禎建設企業有限公司23.0 萬/坪3 筆預售溢價 +69.6%59 戶最近 2026/03/01
- 榮田品都潮州鎮・永吉建築建設有限公司27.1 萬/坪1 筆預售溢價 +34.5%12 戶最近 2026/02/14
- 東方領袖NO.5長治鄉・良得建設股份有限公司24.0 萬/坪32 筆預售溢價 +26.0%交屋後 -0.9%33 戶最近 2026/01/31
- 邑品圓透天住宅潮州鎮・圓發建設(股)公司27.1 萬/坪1 筆預售溢價 +34.4%6 戶最近 2026/01/22
- 君禧天廈恆春鎮・美林達建設有限公司20.3 萬/坪28 筆預售溢價 +40.1%交屋後 +8.0%28 戶最近 2026/01/13
- 淇發詠旭新園鄉・淇發建設有限公司20.6 萬/坪6 筆預售溢價 +9.9%12 戶最近 2025/12/30
- 悅園XI新園鄉・衍富建設有限公司30.7 萬/坪5 筆預售溢價 +64.0%6 戶最近 2025/12/29
- 白上白2長治鄉・全祐建設有限公司24.6 萬/坪20 筆預售溢價 +29.4%交屋後 +0.3%24 戶最近 2025/12/07
- 喜□京站屏東市・喜□建設開發有限公司31.9 萬/坪23 筆預售溢價 +73.0%交屋後 -1.5%28 戶最近 2025/11/23
- 麗晶ONE萬丹鄉・儷晶建設股份有限公司29.0 萬/坪6 筆預售溢價 +39.9%34 戶最近 2025/11/19
- 明正金鑽屏東市・金富陞建設有限公司32.9 萬/坪7 筆預售溢價 +78.4%48 戶最近 2025/11/14
- 皇城.如藝新埤鄉・台灣糖業股份有限公司22.1 萬/坪1 筆預售溢價 +135.9%29 戶最近 2025/11/11
- 綠鄰屏東市・拓廣建設有限公司30.4 萬/坪8 筆預售溢價 +64.7%交屋後 +0.4%8 戶最近 2025/10/09
- 大悅九期-瑞苑內埔鄉・睿呈建設股份有限公司30.7 萬/坪8 筆預售溢價 +127.0%交屋後 -5.7%18 戶最近 2025/10/03
- 皇城寓見幸福2里港鄉・皇御建設有限公司23.9 萬/坪2 筆預售溢價 +34.2%67 戶最近 2025/09/29
- 丰雲賞屏東市・壹起飛建設有限公司24.2 萬/坪30 筆預售溢價 +31.0%交屋後 +1.7%32 戶最近 2025/09/28
- 怡華文學苑新園鄉・中國建經經理股份有限公司20.6 萬/坪11 筆預售溢價 +10.1%交屋後 -3.6%54 戶最近 2025/09/28
- 安佑森學長治鄉・安佑建設股份有限公司25.5 萬/坪2 筆預售溢價 +33.8%交屋後 -3.7%36 戶最近 2025/09/16
- 和昌峰采2內埔鄉・和昌建設有限公司26.3 萬/坪4 筆預售溢價 +94.0%11 戶最近 2025/08/24
- 慕藍萬丹鄉・藍太建設開發有限公司25.6 萬/坪2 筆預售溢價 +23.3%交屋後 +2.2%24 戶最近 2025/08/19
- 民生·愛樂屏東市・恆美地產股份有限公司27.9 萬/坪13 筆預售溢價 +51.0%交屋後 +4.0%28 戶最近 2025/08/07
- 福砌II萬丹鄉・居岩建設股份有限公司21.8 萬/坪19 筆預售溢價 +5.0%交屋後 -3.1%20 戶最近 2025/08/04
- 一灣.苑東港鎮・禾苑建設有限公司34.5 萬/坪2 筆預售溢價 +45.0%22 戶最近 2025/07/25
- 良悅一方長治鄉・良悅建設有限公司25.3 萬/坪6 筆預售溢價 +33.0%交屋後 -3.9%36 戶最近 2025/07/24
- 淇發晶湛新園鄉・淇發建設有限公司17.1 萬/坪15 筆預售溢價 -9.0%交屋後 +6.2%28 戶最近 2025/06/29
- 美和綻內埔鄉・大峰建設有限公司22.4 萬/坪31 筆預售溢價 +65.0%交屋後 -8.4%54 戶最近 2025/06/22
- 良悅一二內埔鄉・良悅建設有限公司27.0 萬/坪1 筆預售溢價 +99.7%24 戶最近 2025/06/17
- 中寮段枋寮鄉・中洲建設股份有限公司20.9 萬/坪32 筆預售溢價 +25.7%交屋後 +18.1%44 戶最近 2025/06/15
- 萬丹印象萬丹鄉・象王建設有限公司23.0 萬/坪122 筆預售溢價 +10.9%交屋後 -1.9%147 戶最近 2025/06/15
- 太友敦煌11潮州新鎮2潮州鎮・太友建設有限公司19.2 萬/坪40 筆預售溢價 -4.9%交屋後 +9.9%72 戶最近 2025/06/13
- 皇家旺市2-1期萬丹鄉・德旺建設企業有限公司26.8 萬/坪11 筆預售溢價 +29.1%交屋後 -2.0%18 戶最近 2025/05/31
- 名漾麟洛鄉・奕宸建設有限公司27.8 萬/坪38 筆預售溢價 +44.7%交屋後 -0.9%44 戶最近 2025/05/20
- 東港琢寓東港鎮・僑馥建築經理股份有限公司27.8 萬/坪3 筆預售溢價 +17.0%交屋後 +4.7%44 戶最近 2025/05/08
- 皇城寓見幸福里港鄉・皇帝建設有限公司23.8 萬/坪28 筆預售溢價 +33.6%交屋後 +24.3%34 戶最近 2025/05/01