卡里善一期

預售中位單價

24.7萬/坪

全期・31 筆・全期 24.7（31 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

-1.4%

和美鎮近一年中古中位 25.1（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

+29.2%

對應社區 44 筆中古成交

戶數 / 棟數

—

預售成交走勢

交屋後卡里善一期

近一年中古 1 筆・中位 31.9 萬/坪・近三年 30.5・一年 —

只看有備註的成交（4 筆）

2026/03/11和泰路25號
31.9萬/坪
1,150 萬・36.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
備註：1個車位,一樓平面車位
2025/06/30和泰路25號
30.6萬/坪
1,058 萬・34.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2025/01/04和泰路25號
30.5萬/坪
1,080 萬・35.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2024/06/19和泰路25號
25.4萬/坪
890 萬・35.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2022/03/10和泰路25號
28.0萬/坪
1,200 萬・42.9 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
2022/03/06和泰路25號
26.6萬/坪
1,140 萬・42.9 坪・3/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
備註：轉讓價格新台幣1187.5萬元整,轉讓日期民國113年1月25日。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/02/12和泰路25號
26.3萬/坪
1,130 萬・42.9 坪・4/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
2022/02/06和泰路25號
23.3萬/坪
800 萬・34.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2022/01/29和泰路25號
26.9萬/坪
1,065 萬・39.6 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
2022/01/21和泰路25號
26.1萬/坪
1,120 萬・42.9 坪・2/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
2022/01/15和泰路25號
23.6萬/坪
828 萬・35.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2022/01/08和泰路25號
26.5萬/坪
1,050 萬・39.6 坪・3/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
2021/12/12和泰路25號
26.1萬/坪
920 萬・35.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/12/07和泰路25號
25.8萬/坪
930 萬・36.0 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/12/01和泰路25號
24.2萬/坪
850 萬・35.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
備註：原預售屋合約金額為新台幣850萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣860萬元整,交易日期民國111年02月20日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/11/28和泰路25號
24.6萬/坪
850 萬・34.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/11/27和泰路25號
24.9萬/坪
860 萬・34.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/11/26和泰路25號
25.6萬/坪
900 萬・35.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/11/20和泰路25號
24.1萬/坪
845 萬・35.1 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/11/15和泰路25號
23.9萬/坪
828 萬・34.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/11/07和泰路25號
24.0萬/坪
830 萬・34.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/11/07和泰路25號
24.5萬/坪
848 萬・34.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/10/31和泰路25號
23.4萬/坪
810 萬・34.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/10/20和泰路25號
23.8萬/坪
825 萬・34.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/10/11和泰路25號
23.4萬/坪
810 萬・34.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/10/10和泰路25號
25.7萬/坪
880 萬・34.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/10/08和泰路25號
26.2萬/坪
1,040 萬・39.6 坪・2/5F・華廈・4房2廳2衛預售分件
2021/10/02和泰路25號
23.3萬/坪
818 萬・35.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
備註：轉讓價格新台幣840萬元整,轉讓日期民國111年04月10日。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/30和泰路25號
23.7萬/坪
820 萬・34.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
2021/09/30和泰路25號
23.9萬/坪
828 萬・34.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/11	彰化縣和美鎮和泰路25號	31.9	1,150	36.0	3/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—	1個車位,一樓平面車位
2025/06/30	彰化縣和美鎮和泰路25號	30.6	1,058	34.6	5/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2025/01/04	彰化縣和美鎮和泰路25號	30.5	1,080	35.4	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2024/06/19	彰化縣和美鎮和泰路25號	25.4	890	35.1	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2022/03/10	彰化縣和美鎮和泰路25號	28.0	1,200	42.9	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/06	彰化縣和美鎮和泰路25號	26.6	1,140	42.9	3/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件轉讓價格新台幣1187.5萬元整,轉讓日期民國113年1月25日。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2022/02/12	彰化縣和美鎮和泰路25號	26.3	1,130	42.9	4/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/02/06	彰化縣和美鎮和泰路25號	23.3	800	34.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/29	彰化縣和美鎮和泰路25號	26.9	1,065	39.6	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/21	彰化縣和美鎮和泰路25號	26.1	1,120	42.9	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/15	彰化縣和美鎮和泰路25號	23.6	828	35.1	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/08	彰化縣和美鎮和泰路25號	26.5	1,050	39.6	3/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/12	彰化縣和美鎮和泰路25號	26.1	920	35.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/07	彰化縣和美鎮和泰路25號	25.8	930	36.0	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/12/01	彰化縣和美鎮和泰路25號	24.2	850	35.1	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件原預售屋合約金額為新台幣850萬元整,現由買方另提供不動產買賣權利讓渡書買賣總價為新台幣860萬元整,交易日期民國111年02月20日預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/11/28	彰化縣和美鎮和泰路25號	24.6	850	34.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/27	彰化縣和美鎮和泰路25號	24.9	860	34.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/26	彰化縣和美鎮和泰路25號	25.6	900	35.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/20	彰化縣和美鎮和泰路25號	24.1	845	35.1	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/15	彰化縣和美鎮和泰路25號	23.9	828	34.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/07	彰化縣和美鎮和泰路25號	24.0	830	34.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/11/07	彰化縣和美鎮和泰路25號	24.5	848	34.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/31	彰化縣和美鎮和泰路25號	23.4	810	34.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/20	彰化縣和美鎮和泰路25號	23.8	825	34.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/11	彰化縣和美鎮和泰路25號	23.4	810	34.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/10	彰化縣和美鎮和泰路25號	25.7	880	34.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/08	彰化縣和美鎮和泰路25號	26.2	1,040	39.6	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—	預售分件
2021/10/02	彰化縣和美鎮和泰路25號	23.3	818	35.1	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件轉讓價格新台幣840萬元整,轉讓日期民國111年04月10日。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/30	彰化縣和美鎮和泰路25號	23.7	820	34.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/09/30	彰化縣和美鎮和泰路25號	23.9	828	34.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）只看有備註的成交（1 筆）

2022/03/10和泰路
28.4萬/坪
1,200 萬・42.2 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛
2022/03/06和泰路
27.0萬/坪
1,140 萬・42.2 坪・3/5F・華廈・4房2廳2衛
2022/02/12和泰路
26.8萬/坪
1,130 萬・42.2 坪・4/5F・華廈・4房2廳2衛
2022/01/29和泰路
27.3萬/坪
1,065 萬・38.9 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛
2022/01/24和泰路
26.6萬/坪
1,120 萬・42.2 坪・2/5F・華廈・4房2廳2衛
2022/01/15和泰路
23.9萬/坪
828 萬・34.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2022/01/08和泰路
27.0萬/坪
1,050 萬・38.9 坪・3/5F・華廈・4房2廳2衛
2021/12/12和泰路
26.5萬/坪
920 萬・34.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/12/07和泰路
26.2萬/坪
930 萬・35.5 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/12/01和泰路
24.5萬/坪
850 萬・34.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
備註：原申報書序號B1NB11012160003撤銷,重新申報更正原因:地號854-1輸入錯誤
2021/11/28和泰路
24.8萬/坪
850 萬・34.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/11/27和泰路
25.1萬/坪
860 萬・34.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/11/26和泰路
25.9萬/坪
900 萬・34.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/11/20和泰路
24.4萬/坪
845 萬・34.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/11/15和泰路
24.1萬/坪
828 萬・34.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/11/07和泰路
24.2萬/坪
830 萬・34.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/11/07和泰路
24.7萬/坪
848 萬・34.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/10/31和泰路
23.6萬/坪
810 萬・34.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/10/20和泰路
24.0萬/坪
825 萬・34.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/10/11和泰路
23.6萬/坪
810 萬・34.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/10/10和泰路
26.0萬/坪
880 萬・33.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/10/08和泰路
26.7萬/坪
1,040 萬・38.9 坪・2/5F・華廈・4房2廳2衛
2021/10/02和泰路
23.6萬/坪
818 萬・34.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/09/30和泰路
23.9萬/坪
820 萬・34.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/09/30和泰路
24.1萬/坪
828 萬・34.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/09/27和泰路
23.7萬/坪
812 萬・34.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/09/18和泰路
25.6萬/坪
910 萬・35.5 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/09/14和泰路
24.4萬/坪
950 萬・38.9 坪・4/5F・華廈・4房2廳2衛
2021/09/11和泰路
25.7萬/坪
900 萬・35.0 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/09/09和泰路
24.0萬/坪
825 萬・34.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
2021/08/19和泰路
24.4萬/坪
825 萬・33.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/10	彰化縣和美鎮和泰路	28.4	1,200	42.2	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2022/03/06	彰化縣和美鎮和泰路	27.0	1,140	42.2	3/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2022/02/12	彰化縣和美鎮和泰路	26.8	1,130	42.2	4/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2022/01/29	彰化縣和美鎮和泰路	27.3	1,065	38.9	5/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2022/01/24	彰化縣和美鎮和泰路	26.6	1,120	42.2	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2022/01/15	彰化縣和美鎮和泰路	23.9	828	34.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/08	彰化縣和美鎮和泰路	27.0	1,050	38.9	3/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2021/12/12	彰化縣和美鎮和泰路	26.5	920	34.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/12/07	彰化縣和美鎮和泰路	26.2	930	35.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/12/01	彰化縣和美鎮和泰路	24.5	850	34.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	原申報書序號B1NB11012160003撤銷,重新申報更正原因:地號854-1輸入錯誤
2021/11/28	彰化縣和美鎮和泰路	24.8	850	34.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/11/27	彰化縣和美鎮和泰路	25.1	860	34.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/11/26	彰化縣和美鎮和泰路	25.9	900	34.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/11/20	彰化縣和美鎮和泰路	24.4	845	34.7	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/11/15	彰化縣和美鎮和泰路	24.1	828	34.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/11/07	彰化縣和美鎮和泰路	24.2	830	34.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/11/07	彰化縣和美鎮和泰路	24.7	848	34.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/10/31	彰化縣和美鎮和泰路	23.6	810	34.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/10/20	彰化縣和美鎮和泰路	24.0	825	34.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/10/11	彰化縣和美鎮和泰路	23.6	810	34.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/10/10	彰化縣和美鎮和泰路	26.0	880	33.8	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/10/08	彰化縣和美鎮和泰路	26.7	1,040	38.9	2/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2021/10/02	彰化縣和美鎮和泰路	23.6	818	34.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/09/30	彰化縣和美鎮和泰路	23.9	820	34.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/09/30	彰化縣和美鎮和泰路	24.1	828	34.3	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/09/27	彰化縣和美鎮和泰路	23.7	812	34.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/09/18	彰化縣和美鎮和泰路	25.6	910	35.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/09/14	彰化縣和美鎮和泰路	24.4	950	38.9	4/5F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2021/09/11	彰化縣和美鎮和泰路	25.7	900	35.0	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/09/09	彰化縣和美鎮和泰路	24.0	825	34.3	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2021/08/19	彰化縣和美鎮和泰路	24.4	825	33.8	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
和西段 854-1	—	住	—	—	2026/03/11

附近 1.5 公里的建案

建案	建商	距離	預售萬/坪	筆數
帝闊大隱	帝闊建設有限公司	33 m	—	0
卡里善二期	帝闊建設有限公司	104 m	31.1	24
和美首璽	遠廣建設有限公司	300 m	44.2	4
和美CASA	潤紘不動產開發有限公司	576 m	34.3	6
和美 La Muse	潤辰開發有限公司	576 m	—	0
觀美墅NO.13	冠鎮建設有限公司	702 m	26.4	29
格睿天冠	格睿建設有限公司	1052 m	—	0
和美榮耀	金帝寶建設有限公司	1060 m	49.6	6
禾宸敦富	禾宸建設有限公司	1225 m	—	0
弘泰和悅	弘泰建設有限公司	1418 m	35.5	3

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

卡里善一期

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