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彰化縣預售屋・新建案

資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發試算同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計

行政區	建案	預售成交筆數	總戶數	預售中位萬/坪	溢價中位
員林市	66	2,293	3,126	35.7	+48.2%
彰化市	48	1,750	2,618	38.7	+66.0%
二林鎮	35	528	841	24.0	+20.0%
花壇鄉	22	503	745	29.3	+20.5%
溪湖鎮	32	492	860	29.8	+32.5%
和美鎮	28	469	754	33.8	+36.6%
北斗鎮	21	466	524	28.2	+12.0%
埔心鄉	23	444	654	27.6	+14.0%
社頭鄉	23	398	397	25.3	+12.1%
鹿港鎮	16	375	735	36.3	+61.7%
大村鄉	19	347	412	28.7	+49.7%
伸港鄉	19	287	450	28.1	+14.7%
田中鎮	10	268	344	28.8	+33.3%
永靖鄉	17	254	343	25.5	+20.4%
秀水鄉	12	229	269	26.9	+15.4%
福興鄉	13	220	242	29.0	+50.0%
埤頭鄉	14	183	253	22.1	+8.8%
芬園鄉	6	136	142	28.7	+2.0%
線西鄉	8	131	123	27.1	+37.9%
溪州鄉	9	129	254	23.4	+10.6%
埔鹽鄉	9	116	161	24.2	+18.7%
田尾鄉	9	95	209	26.5	+45.0%
芳苑鄉	8	87	100	20.6	+97.0%
竹塘鄉	4	39	74	17.9	-13.2%
二水鄉	1	6	7	—	—

建案列表

最新成交成交最多單價高→低單價低→高溢價最高溢價最低戶數最多

建案	區域 / 建商	戶數	預售成交	預售中位萬/坪	溢價 vs 區中古	交屋後 vs 預售	最近成交
合新中正一綻彰化縣彰化市中正路2段623號	彰化市合新建設股份有限公司	203	87	38.2	+63.8%	—	2026/08/20
和美CASA 彰化縣和美鎮倡和街56巷2號	和美鎮潤紘不動產開發有限公司	34	6	34.3	+38.5%	—	2026/08/20
青成康堤彰化縣鹿港鎮復興南路340號	鹿港鎮青成建設股份有限公司	89	48	39.0	+73.5%	—	2026/08/18
翔富八德中山路一段	溪州鄉翔富住匠建設有限公司	25	16	19.6	-7.5%	—	2026/08/18
員林A+ 源泉路	員林市記銘建設股份有限公司	35	16	21.8	-9.7%	—	2026/08/16
泰銓福興院-特A 福建路	福興鄉泰銓建設股份有限公司	5	2	30.1	+55.7%	—	2026/08/15
富貴呈佳霖鳳段53地號等3筆	埔心鄉正裕建設有限公司	36	16	23.1	-4.4%	—	2026/08/14
君品慕白彰化縣彰化市彰益街58號	彰化市謙品建設股份有限公司	71	9	44.7	+91.5%	—	2026/08/13
慶吉里仁大村村大仁路二段	大村鄉慶富生活事業有限公司	20	5	29.4	+53.3%	—	2026/08/12
格睿庭朗崙子腳路大庭巷	溪湖鎮格睿建設有限公司	45	18	28.6	+27.5%	—	2026/08/12
南和心綻南和街	員林市英欣建設有限公司法定代理人施麗專	14	2	48.5	+101.3%	—	2026/08/11
展源新天地北勢一巷	社頭鄉展源建設有限公司法定代理人林焜焙	48	31	22.7	+0.8%	—	2026/08/10
陶璽2026 彰化縣花壇鄉忠孝街241號	花壇鄉陶璽建設有限公司	45	28	34.0	+39.8%	—	2026/08/09
文化傳家-天下一品(7) 西和一街	二林鎮金州開發建設有限公司	24	2	23.9	+19.4%	—	2026/08/09
福安富貴同安巷(福園段1412-0001地號)	福興鄉瑞宇建設有限公司	52	9	29.9	+54.4%	—	2026/08/09
光間四季II 雅安路	和美鎮柏宏不動產開發有限公司	14	7	27.2	+9.9%	—	2026/08/08
泰銓福興院福鹿段福建路	福興鄉泰銓建設股份有限公司	40	34	29.3	+51.6%	—	2026/08/08
首華富城社斗路	社頭鄉首華建設股份有限公司	48	10	31.5	+39.6%	—	2026/08/03
格誠竹暘北美路與北美路80巷	和美鎮格誠建設有限公司	44	26	29.6	+19.6%	+6.3%	2026/08/01
師大苑彰化縣彰化市進德路24號	彰化市坤育建設股份有限公司法定代理人:黃品勛	193	19	43.3	+85.5%	—	2026/07/30
富和莊東明路與明聖路口	埔心鄉大樁建設股份有限公司	79	3	34.0	+40.4%	—	2026/07/29
櫻花中山之櫻彰化縣彰化市中山路2段769號	彰化市櫻花建設股份有限公司	213	67	38.8	+66.1%	—	2026/07/29
昌祐員林大道員林大道二段與豐年街口	員林市昌祐建設股份有限公司	174	130	37.3	+54.8%	—	2026/07/29
名煌-煌景新都溝皂街	員林市名煌建設有限公司	12	9	30.9	+28.2%	—	2026/07/28
龍吉鼎御彰化縣竹塘鄉竹鹿路401號	竹塘鄉龍吉開發建設有限公司	16	13	17.7	-14.1%	—	2026/07/27
元盛三湛B.C區	員林市 —	—	24	31.3	+30.1%	—	2026/07/24
青禾苑興隆街	員林市清河建設有限公司	13	6	46.8	+94.2%	—	2026/07/17
勝龍鉑鑫大道復興路	北斗鎮龍翔道建設股份有限公司	15	11	38.5	+52.6%	—	2026/07/17
文化傳家-天下一品(6) 二溪路二段	二林鎮大宅威建設有限公司	13	2	23.2	+16.2%	—	2026/07/16
頭等艙NO.25 彰化縣埔心鄉大溪路2段30號	埔心鄉金實在建設股份有限公司	32	15	26.9	+11.2%	—	2026/07/12
有春承青田熠心國義路及國義路150巷旁	埔心鄉有春承建設股份有限公司	13	7	30.3	+25.2%	—	2026/07/11
大村A3 過溝三巷	大村鄉穩順開發建設股份有限公司	35	10	28.7	+49.7%	—	2026/07/11
格睿森玥建國五街和建國七街	伸港鄉格睿建設有限公司	64	39	28.2	+15.1%	—	2026/07/11
赫里富沿海路二段	線西鄉富騰開發建設有限公司	35	23	25.4	+29.3%	—	2026/07/07
明華-高鐵驛站社張段466,466-6~466-30等共26筆地號	社頭鄉明華建築開發股份有限公司	18	3	23.2	+2.7%	—	2026/07/06
明日CITY 彰化縣彰化市成功路10號	彰化市潤紘開發有限公司	52	28	40.3	+72.7%	—	2026/07/02
格誠誠星河興段152-2~152-7及152-14地號等7筆	溪湖鎮格誠建設有限公司	74	26	27.4	+22.1%	—	2026/07/01
坤悅原鄰薈員林大道4段	員林市坤悅開發股份有限公司	100	63	42.0	+74.2%	—	2026/07/01
慧來心喜員水路1段449巷	員林市大桔第建設有限公司	14	4	28.0	+16.3%	—	2026/06/30
泉宇大御彰化縣彰化市崙平南路292號	彰化市泉宇建設股份有限公司	210	1	41.0	+75.6%	—	2026/06/28
愛上永靖四湳路	永靖鄉元揚建設股份有限公司	8	2	26.7	+26.0%	—	2026/06/27
富邑皇邸30號苑信義三路	社頭鄉富邑開發建設有限公司	36	12	29.5	+30.7%	—	2026/06/26
花田拾翠	社頭鄉 —	—	25	25.1	+11.2%	—	2026/06/26
豪運來公平街	溪州鄉植福開發股份有限公司	26	2	30.2	+43.1%	—	2026/06/25
大牛傳奇2 中正路108巷	花壇鄉大牛建設有限公司	32	1	31.9	+31.3%	—	2026/06/25
市政富苑中興街	北斗鎮總瑩建設股份有限公司	87	7	26.3	+4.4%	—	2026/06/24
國全湘鼎-璽悅之星3期溪下路四段	溪州鄉國全建設股份有限公司	4	2	24.6	+16.2%	—	2026/06/24
富雄晶品十八期曾厝段大厝巷6-1號	秀水鄉金富壕建設股份有限公司	37	1	26.8	+15.0%	—	2026/06/22
飛夢市三期員鹿路二段	埔心鄉沐家建設有限公司	6	2	26.7	+10.4%	—	2026/06/21
大沃天荷	員林市 —	—	17	46.1	+91.5%	—	2026/06/21
綻賞富寓三家春後厝一巷12弄	花壇鄉固祐建設有限公司	20	5	24.3	-0.2%	—	2026/06/19
大有升松村巷	永靖鄉潤德建設股份有限公司	24	5	29.2	+37.8%	—	2026/06/18
泰和茂昕城禾田巷	花壇鄉泰和茂經營有限公司	99	30	23.8	-1.9%	—	2026/06/17
大村A+ 加錫二巷	大村鄉記銘建設股份有限公司	35	31	21.7	+13.5%	—	2026/06/14
福人居9第二期伸東段	伸港鄉築樂建設有限公司	16	12	28.7	+17.1%	—	2026/06/09
格誠松花苑中橋街與車路街交叉口	花壇鄉格誠建設有限公司	46	26	31.4	+29.0%	—	2026/06/07
靖品苑中山路一段134巷	永靖鄉米基建設股份有限公司	18	7	25.3	+19.4%	—	2026/06/07
翔富中山彰化縣大村鄉中山路1段98號	大村鄉翔富員林建設股份有限公司	35	22	30.4	+58.8%	—	2026/06/07
鈺見幸福成工區一路32巷	芳苑鄉鈺地建設有限公司	13	6	24.3	+132.1%	—	2026/06/06
四季一方瑚璉路167巷	永靖鄉可靖建設開發有限公司	47	19	34.9	+64.5%	—	2026/06/05

彰化縣預售屋・新建案

各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計

建案列表

各行政區預售行情建案數以 ≥3 筆成交計