彰化縣和美鎮預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 2,290 | 35.7 | +46.7% | ||
| 彰化市 | 1,750 | 38.7 | +66.1% | ||
| 二林鎮 | 528 | 23.9 | +19.3% | ||
| 花壇鄉 | 500 | 29.3 | +20.4% | ||
| 溪湖鎮 | 491 | 29.8 | +32.3% | ||
| 和美鎮 | 469 | 33.8 | +35.0% | ||
| 北斗鎮 | 466 | 28.2 | +11.5% | ||
| 埔心鄉 | 441 | 27.6 | +14.2% | ||
| 社頭鄉 | 392 | 25.3 | +13.2% | ||
| 鹿港鎮 | 375 | 36.3 | +61.7% | ||
| 大村鄉 | 346 | 28.7 | +51.9% | ||
| 伸港鄉 | 287 | 28.1 | +14.2% | ||
| 田中鎮 | 268 | 28.8 | +33.7% | ||
| 永靖鄉 | 254 | 25.5 | +19.4% | ||
| 秀水鄉 | 229 | 26.9 | +14.2% | ||
| 福興鄉 | 216 | 29.0 | +51.2% | ||
| 埤頭鄉 | 183 | 22.1 | +6.4% | ||
| 芬園鄉 | 136 | 28.7 | +2.0% | ||
| 線西鄉 | 131 | 27.3 | +38.5% | ||
| 溪州鄉 | 129 | 23.2 | +9.7% | ||
| 埔鹽鄉 | 116 | 24.2 | +18.2% | ||
| 田尾鄉 | 95 | 26.5 | +45.0% | ||
| 芳苑鄉 | 87 | 20.6 | +97.0% | ||
| 竹塘鄉 | 39 | 17.9 | -13.2% | ||
| 二水鄉 | 6 | — | — |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和美CASA 彰化縣和美鎮倡和街56巷2號 | 和美鎮 潤紘不動產開發有限公司 | 34 | 6 | 34.3 | +36.8% | — | 2026/08/20 |
| 光間四季II 雅安路 | 和美鎮 柏宏不動產開發有限公司 | 14 | 7 | 27.2 | +8.6% | — | 2026/08/08 |
| 格誠竹暘 北美路與北美路80巷 | 和美鎮 格誠建設有限公司 | 44 | 26 | 29.6 | +18.2% | +7.4% | 2026/08/01 |
| 禾風臻墅-和仁 惠來二路、惠來五街 | 和美鎮 寓寶建設股份有限公司 | 15 | 3 | 37.9 | +51.1% | — | 2026/04/24 |
| 富旺W行館 彰和路二段 | 和美鎮 富旺國際開發股份有限公司 | 177 | 5 | 38.8 | +54.6% | — | 2026/03/29 |
| 巨匠繽儷 彰美路 | 和美鎮 巨匠建設事業開發股份有限公司 | 41 | 20 | 42.8 | +70.5% | — | 2026/02/02 |
| 銓邑境好 克東路 | 和美鎮 銓邑建設股份有限公司 | 30 | 18 | 34.5 | +37.4% | — | 2026/01/28 |
| 房角石□ 彰化縣和美鎮十茂路9巷1號 | 和美鎮 房角石建設開發股份有限公司 | 38 | 4 | 34.4 | +37.0% | — | 2025/12/05 |
| 格誠竹晨 竹園段771地號 | 和美鎮 格誠建設有限公司 | 24 | 16 | 38.5 | +53.5% | 0.0% | 2025/10/25 |
| 禾風臻墅-建東 建東路67巷 | 和美鎮 劼輝工程有限公司 | 20 | 2 | 30.8 | +22.9% | — | 2025/07/12 |
| 山水晴光一期 西園路 | 和美鎮 君鼎建設股份有限公司 | 44 | 41 | 33.5 | +33.7% | — | 2025/07/01 |
| 弘泰和悅 愛聞路 | 和美鎮 弘泰建設有限公司 | 4 | 3 | 35.5 | +41.6% | — | 2025/04/16 |
| 和美榮耀 彰化縣和美鎮愛民路31號 | 和美鎮 金帝寶建設有限公司 | 9 | 6 | 49.6 | +97.8% | — | 2025/01/06 |
| 富霖瑞苑 東發路 | 和美鎮 富霖開發股份有限公司 | 28 | 18 | 41.2 | +64.1% | -2.1% | 2024/12/25 |
| 太和苑 仁宇路 | 和美鎮 芊泰建設有限公司 | 20 | 14 | 36.9 | +47.3% | — | 2024/12/21 |
| 幸福南軒 南軒路58巷 | 和美鎮 隆富企業有限公司 | 12 | 6 | 28.5 | +13.7% | — | 2024/11/08 |
| 觀美墅NO.13 北辰路 | 和美鎮 冠鎮建設有限公司 | 30 | 29 | 26.4 | +5.4% | +1.0% | 2024/08/11 |
| 格誠竹美 北美路80巷 | 和美鎮 格誠建設有限公司 | 32 | 24 | 28.4 | +13.2% | +12.2% | 2024/07/15 |
| 格睿美渼學 彰美路五段.忠勇路65巷 | 和美鎮 格睿建設有限公司 | 13 | 8 | 31.7 | +26.3% | -0.1% | 2024/06/28 |
| 光間四季 南軒路 | 和美鎮 柏宏不動產開發有限公司 | 9 | 9 | 28.2 | +12.5% | +2.1% | 2024/06/14 |
| 和美首璽 平順路、和樂路 | 和美鎮 遠廣建設有限公司 | 16 | 4 | 44.2 | +76.2% | — | 2024/03/13 |
| 卡里善二期 平原路 | 和美鎮 帝闊建設有限公司 | 24 | 24 | 31.1 | +24.1% | -3.5% | 2023/10/25 |
| 裕鑫 豐采 湖北路133號(湖潭段193地號) | 和美鎮 澄谷建設股份有限公司 | 16 | 11 | 21.1 | -15.7% | -0.1% | 2023/06/27 |
| 柑竹時尚華廈 柑竹路 | 和美鎮 寶弘建設有限公司 | 28 | 22 | 22.6 | -9.9% | +19.4% | 2023/06/21 |
| 頭等艙NO.21 大霞段413-0001地號等14筆 | 和美鎮 金典建設有限公司 | 14 | 14 | 24.3 | -3.3% | — | 2022/10/24 |
| 香穀星曜 東祥路260巷 | 和美鎮 良陞建設有限公司 | 3 | 3 | 26.8 | +6.9% | — | 2022/04/21 |
| 卡里善一期 | 和美鎮 — | — | 31 | 24.7 | -1.4% | +29.2% | 2022/03/10 |
| 惠來□悅花園 | 和美鎮 — | — | 64 | 22.2 | -11.3% | +31.7% | 2021/12/30 |
| 和樂 東平路 | 和美鎮 詠展建設有限公司 | 35 | 33 | 26.3 | +5.0% | — | 2021/11/15 |
| 禾宸敦富 德美路、孝光路 | 和美鎮 禾宸建設有限公司 | 9 | 0 | — | — | — | — |
| 山水謙閤 和順路 | 和美鎮 君鼎建設股份有限公司 | 13 | 0 | — | — | — | — |
| 聚勝和境 東明路43巷 | 和美鎮 聚勝建設有限公司 | 3 | 0 | — | — | — | — |
| 濠龍億 第I期 建案 和厝路2段 | 和美鎮 和健建設開發有限公司 | 8 | 0 | — | — | — | — |
| 豐采 No.2 湖北路142巷 | 和美鎮 澄谷建設股份有限公司 | 22 | 0 | — | — | — | — |
| 居鴻鴻苑II 保北路151巷 | 和美鎮 居鴻建設股份有限公司 | 36 | 0 | — | — | — | — |
| 和美 La Muse 彰化縣和美鎮倡和街56巷2號 | 和美鎮 潤辰開發有限公司 | 79 | 0 | — | — | — | — |
| 帝闊大隱 和泰路 | 和美鎮 帝闊建設有限公司 | 18 | 0 | — | — | — | — |
| 格睿天冠 彰化縣和美鎮德美路253號 | 和美鎮 格睿建設有限公司 | 37 | 0 | — | — | — | — |
- 和美CASA和美鎮・潤紘不動產開發有限公司34.3 萬/坪6 筆預售溢價 +36.8%34 戶最近 2026/08/20
- 光間四季II和美鎮・柏宏不動產開發有限公司27.2 萬/坪7 筆預售溢價 +8.6%14 戶最近 2026/08/08
- 格誠竹暘和美鎮・格誠建設有限公司29.6 萬/坪26 筆預售溢價 +18.2%交屋後 +7.4%44 戶最近 2026/08/01
- 禾風臻墅-和仁和美鎮・寓寶建設股份有限公司37.9 萬/坪3 筆預售溢價 +51.1%15 戶最近 2026/04/24
- 富旺W行館和美鎮・富旺國際開發股份有限公司38.8 萬/坪5 筆預售溢價 +54.6%177 戶最近 2026/03/29
- 巨匠繽儷和美鎮・巨匠建設事業開發股份有限公司42.8 萬/坪20 筆預售溢價 +70.5%41 戶最近 2026/02/02
- 銓邑境好和美鎮・銓邑建設股份有限公司34.5 萬/坪18 筆預售溢價 +37.4%30 戶最近 2026/01/28
- 房角石□和美鎮・房角石建設開發股份有限公司34.4 萬/坪4 筆預售溢價 +37.0%38 戶最近 2025/12/05
- 格誠竹晨和美鎮・格誠建設有限公司38.5 萬/坪16 筆預售溢價 +53.5%交屋後 0.0%24 戶最近 2025/10/25
- 禾風臻墅-建東和美鎮・劼輝工程有限公司30.8 萬/坪2 筆預售溢價 +22.9%20 戶最近 2025/07/12
- 山水晴光一期和美鎮・君鼎建設股份有限公司33.5 萬/坪41 筆預售溢價 +33.7%44 戶最近 2025/07/01
- 弘泰和悅和美鎮・弘泰建設有限公司35.5 萬/坪3 筆預售溢價 +41.6%4 戶最近 2025/04/16
- 和美榮耀和美鎮・金帝寶建設有限公司49.6 萬/坪6 筆預售溢價 +97.8%9 戶最近 2025/01/06
- 富霖瑞苑和美鎮・富霖開發股份有限公司41.2 萬/坪18 筆預售溢價 +64.1%交屋後 -2.1%28 戶最近 2024/12/25
- 太和苑和美鎮・芊泰建設有限公司36.9 萬/坪14 筆預售溢價 +47.3%20 戶最近 2024/12/21
- 幸福南軒和美鎮・隆富企業有限公司28.5 萬/坪6 筆預售溢價 +13.7%12 戶最近 2024/11/08
- 觀美墅NO.13和美鎮・冠鎮建設有限公司26.4 萬/坪29 筆預售溢價 +5.4%交屋後 +1.0%30 戶最近 2024/08/11
- 格誠竹美和美鎮・格誠建設有限公司28.4 萬/坪24 筆預售溢價 +13.2%交屋後 +12.2%32 戶最近 2024/07/15
- 格睿美渼學和美鎮・格睿建設有限公司31.7 萬/坪8 筆預售溢價 +26.3%交屋後 -0.1%13 戶最近 2024/06/28
- 光間四季和美鎮・柏宏不動產開發有限公司28.2 萬/坪9 筆預售溢價 +12.5%交屋後 +2.1%9 戶最近 2024/06/14
- 和美首璽和美鎮・遠廣建設有限公司44.2 萬/坪4 筆預售溢價 +76.2%16 戶最近 2024/03/13
- 卡里善二期和美鎮・帝闊建設有限公司31.1 萬/坪24 筆預售溢價 +24.1%交屋後 -3.5%24 戶最近 2023/10/25
- 裕鑫 豐采和美鎮・澄谷建設股份有限公司21.1 萬/坪11 筆預售溢價 -15.7%交屋後 -0.1%16 戶最近 2023/06/27
- 柑竹時尚華廈和美鎮・寶弘建設有限公司22.6 萬/坪22 筆預售溢價 -9.9%交屋後 +19.4%28 戶最近 2023/06/21
- 頭等艙NO.21和美鎮・金典建設有限公司24.3 萬/坪14 筆預售溢價 -3.3%14 戶最近 2022/10/24
- 香穀星曜和美鎮・良陞建設有限公司26.8 萬/坪3 筆預售溢價 +6.9%3 戶最近 2022/04/21
- 卡里善一期和美鎮24.7 萬/坪31 筆預售溢價 -1.4%交屋後 +29.2%最近 2022/03/10
- 惠來□悅花園和美鎮22.2 萬/坪64 筆預售溢價 -11.3%交屋後 +31.7%最近 2021/12/30
- 和樂和美鎮・詠展建設有限公司26.3 萬/坪33 筆預售溢價 +5.0%35 戶最近 2021/11/15
- 禾宸敦富和美鎮・禾宸建設有限公司— 萬/坪0 筆預售9 戶
- 山水謙閤和美鎮・君鼎建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售13 戶
- 聚勝和境和美鎮・聚勝建設有限公司— 萬/坪0 筆預售3 戶
- 濠龍億 第I期 建案和美鎮・和健建設開發有限公司— 萬/坪0 筆預售8 戶
- 豐采 No.2和美鎮・澄谷建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售22 戶
- 居鴻鴻苑II和美鎮・居鴻建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售36 戶
- 和美 La Muse和美鎮・潤辰開發有限公司— 萬/坪0 筆預售79 戶
- 帝闊大隱和美鎮・帝闊建設有限公司— 萬/坪0 筆預售18 戶
- 格睿天冠和美鎮・格睿建設有限公司— 萬/坪0 筆預售37 戶