預售中位單價
23.7萬/坪
全期・24 筆・全期 23.7（24 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-3.5%
伸港鄉 近一年中古中位 24.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+21.1%
對應社區 27 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
預售成交走勢
交屋後 鴻苑
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.7・一年 —
- 2025/07/29水尾路16號28.0萬/坪615 萬・22.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2024/07/25水尾路16號29.4萬/坪660 萬・22.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2023/04/01水尾路12號26.8萬/坪588 萬・22.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/11/11水尾路12號24.0萬/坪539 萬・22.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/05/09水尾路16號24.6萬/坪552 萬・22.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/04/26水尾路12號25.1萬/坪550 萬・22.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/03/06水尾路12號24.9萬/坪560 萬・22.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/03/04水尾路12號23.9萬/坪525 萬・22.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/02/28水尾路16號24.9萬/坪558 萬・22.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/02/25水尾路12號24.6萬/坪552 萬・22.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/02/18水尾路12號24.0萬/坪540 萬・22.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/01/14水尾路16號23.2萬/坪510 萬・22.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/01/14水尾路16號23.5萬/坪515 萬・22.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/01/13水尾路12號23.7萬/坪520 萬・22.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/01/13水尾路12號23.9萬/坪625 萬・22.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛・一樓平面 100 萬預售分件
- 2022/01/13水尾路16號23.7萬/坪520 萬・22.0 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/01/09水尾路16號23.3萬/坪523 萬・22.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/01/09水尾路16號21.8萬/坪699 萬・28.9 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 69 萬預售分件
- 2022/01/05水尾路12號21.8萬/坪710 萬・28.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 80 萬預售分件
- 2022/01/05水尾路16號23.7萬/坪532 萬・22.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/12/31水尾路12號22.2萬/坪690 萬・28.9 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 50 萬預售分件
- 2021/12/26水尾路16號22.3萬/坪742 萬・28.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 100 萬預售分件
- 2021/12/25水尾路16號22.5萬/坪730 萬・28.9 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 80 萬預售分件
- 2021/12/25水尾路16號24.4萬/坪615 萬・22.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛・一樓平面 80 萬預售分件
- 2021/12/24水尾路12號22.6萬/坪733 萬・28.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 80 萬預售分件
- 2021/12/24水尾路16號21.9萬/坪703 萬・28.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 70 萬預售分件
- 2021/12/23水尾路12號21.5萬/坪690 萬・28.9 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 70 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 彰化縣伸港鄉水尾路16號 | 28.0 | 615 | 22.0 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/25 | 彰化縣伸港鄉水尾路16號 | 29.4 | 660 | 22.4 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/01 | 彰化縣伸港鄉水尾路12號 | 26.8 | 588 | 22.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/11 | 彰化縣伸港鄉水尾路12號 | 24.0 | 539 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/09 | 彰化縣伸港鄉水尾路16號 | 24.6 | 552 | 22.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/26 | 彰化縣伸港鄉水尾路12號 | 25.1 | 550 | 22.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 彰化縣伸港鄉水尾路12號 | 24.9 | 560 | 22.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 彰化縣伸港鄉水尾路12號 | 23.9 | 525 | 22.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/28 | 彰化縣伸港鄉水尾路16號 | 24.9 | 558 | 22.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/25 | 彰化縣伸港鄉水尾路12號 | 24.6 | 552 | 22.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 彰化縣伸港鄉水尾路12號 | 24.0 | 540 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/14 | 彰化縣伸港鄉水尾路16號 | 23.2 | 510 | 22.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/14 | 彰化縣伸港鄉水尾路16號 | 23.5 | 515 | 22.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/13 | 彰化縣伸港鄉水尾路12號 | 23.7 | 520 | 22.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/13 | 彰化縣伸港鄉水尾路12號 | 23.9 | 625 | 22.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100 萬 | 預售分件 |
| 2022/01/13 | 彰化縣伸港鄉水尾路16號 | 23.7 | 520 | 22.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/09 | 彰化縣伸港鄉水尾路16號 | 23.3 | 523 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/09 | 彰化縣伸港鄉水尾路16號 | 21.8 | 699 | 28.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 69 萬 | 預售分件 |
| 2022/01/05 | 彰化縣伸港鄉水尾路12號 | 21.8 | 710 | 28.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80 萬 | 預售分件 |
| 2022/01/05 | 彰化縣伸港鄉水尾路16號 | 23.7 | 532 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 彰化縣伸港鄉水尾路12號 | 22.2 | 690 | 28.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50 萬 | 預售分件 |
| 2021/12/26 | 彰化縣伸港鄉水尾路16號 | 22.3 | 742 | 28.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100 萬 | 預售分件 |
| 2021/12/25 | 彰化縣伸港鄉水尾路16號 | 22.5 | 730 | 28.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80 萬 | 預售分件 |
| 2021/12/25 | 彰化縣伸港鄉水尾路16號 | 24.4 | 615 | 22.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 80 萬 | 預售分件 |
| 2021/12/24 | 彰化縣伸港鄉水尾路12號 | 22.6 | 733 | 28.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80 萬 | 預售分件 |
| 2021/12/24 | 彰化縣伸港鄉水尾路16號 | 21.9 | 703 | 28.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 70 萬 | 預售分件 |
| 2021/12/23 | 彰化縣伸港鄉水尾路12號 | 21.5 | 690 | 28.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 70 萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2022/11/11水尾路24.0萬/坪539 萬・22.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/05/09水尾路24.6萬/坪552 萬・22.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/04/26水尾路25.1萬/坪550 萬・21.9 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛備註：原申報書序號B1NB11105240001撤銷,重新申報。更正合約書契約日期。
- 2022/03/06水尾路24.9萬/坪560 萬・22.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/03/04水尾路23.9萬/坪525 萬・21.9 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/02/28水尾路24.9萬/坪558 萬・22.4 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/02/25水尾路24.6萬/坪552 萬・22.4 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/02/18水尾路24.1萬/坪540 萬・22.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/01/14水尾路23.5萬/坪515 萬・21.9 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/01/14水尾路23.2萬/坪510 萬・21.9 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/01/13水尾路23.7萬/坪520 萬・21.9 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/01/13水尾路23.9萬/坪625 萬・21.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛・一樓平面 100 萬
- 2022/01/13水尾路23.7萬/坪520 萬・21.9 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/01/09水尾路23.3萬/坪523 萬・22.4 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/01/09水尾路21.8萬/坪699 萬・28.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 69 萬
- 2022/01/05水尾路23.7萬/坪532 萬・22.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/01/05水尾路21.8萬/坪710 萬・28.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 80 萬
- 2021/12/31水尾路22.2萬/坪690 萬・28.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 50 萬
- 2021/12/26水尾路22.3萬/坪742 萬・28.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 100 萬
- 2021/12/25水尾路24.4萬/坪615 萬・21.9 坪・5/5F・華廈・2房2廳1衛・一樓平面 80 萬
- 2021/12/25水尾路22.5萬/坪730 萬・28.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 80 萬
- 2021/12/24水尾路21.9萬/坪703 萬・28.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 70 萬
- 2021/12/24水尾路22.6萬/坪733 萬・28.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 80 萬
- 2021/12/23水尾路21.5萬/坪690 萬・28.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 70 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/11 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 24.0 | 539 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/09 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 24.6 | 552 | 22.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/26 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 25.1 | 550 | 21.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 原申報書序號B1NB11105240001撤銷,重新申報。更正合約書契約日期。 |
| 2022/03/06 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 24.9 | 560 | 22.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/04 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 23.9 | 525 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/28 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 24.9 | 558 | 22.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/25 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 24.6 | 552 | 22.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/18 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 24.1 | 540 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/14 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 23.5 | 515 | 21.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/14 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 23.2 | 510 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/13 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 23.7 | 520 | 21.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/13 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 23.9 | 625 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100 萬 | |
| 2022/01/13 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 23.7 | 520 | 21.9 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/09 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 23.3 | 523 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/09 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 21.8 | 699 | 28.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 69 萬 | |
| 2022/01/05 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 23.7 | 532 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/05 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 21.8 | 710 | 28.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80 萬 | |
| 2021/12/31 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 22.2 | 690 | 28.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 50 萬 | |
| 2021/12/26 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 22.3 | 742 | 28.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100 萬 | |
| 2021/12/25 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 24.4 | 615 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 80 萬 | |
| 2021/12/25 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 22.5 | 730 | 28.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80 萬 | |
| 2021/12/24 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 21.9 | 703 | 28.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 70 萬 | |
| 2021/12/24 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 22.6 | 733 | 28.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80 萬 | |
| 2021/12/23 | 彰化縣伸港鄉水尾路 | 21.5 | 690 | 28.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 70 萬 |
基地地號
附近 1.5 公里的建案
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。