彰化縣伸港鄉預售屋・新建案
資料：內政部預售屋備查建案 × 預售成交。行政區表的預售單價＝近 24 個月、2 樓以上住宅的預售成交中位數（已排除 1 樓店面與特殊交易），與區頁「vs 新案」、開發估值同一口徑。「溢價」＝預售單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林市 | 2,290 | 35.7 | +46.7% | ||
| 彰化市 | 1,750 | 38.7 | +66.1% | ||
| 二林鎮 | 528 | 23.9 | +19.3% | ||
| 花壇鄉 | 500 | 29.3 | +20.4% | ||
| 溪湖鎮 | 491 | 29.8 | +32.3% | ||
| 和美鎮 | 469 | 33.8 | +35.0% | ||
| 北斗鎮 | 466 | 28.2 | +11.5% | ||
| 埔心鄉 | 441 | 27.6 | +14.2% | ||
| 社頭鄉 | 392 | 25.3 | +13.2% | ||
| 鹿港鎮 | 375 | 36.3 | +61.7% | ||
| 大村鄉 | 346 | 28.7 | +51.9% | ||
| 伸港鄉 | 287 | 28.1 | +14.2% | ||
| 田中鎮 | 268 | 28.8 | +33.7% | ||
| 永靖鄉 | 254 | 25.5 | +19.4% | ||
| 秀水鄉 | 229 | 26.9 | +14.2% | ||
| 福興鄉 | 216 | 29.0 | +51.2% | ||
| 埤頭鄉 | 183 | 22.1 | +6.4% | ||
| 芬園鄉 | 136 | 28.7 | +2.0% | ||
| 線西鄉 | 131 | 27.3 | +38.5% | ||
| 溪州鄉 | 129 | 23.2 | +9.7% | ||
| 埔鹽鄉 | 116 | 24.2 | +18.2% | ||
| 田尾鄉 | 95 | 26.5 | +45.0% | ||
| 芳苑鄉 | 87 | 20.6 | +97.0% | ||
| 竹塘鄉 | 39 | 17.9 | -13.2% | ||
| 二水鄉 | 6 | — | — |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 格睿森玥 建國五街和建國七街 | 伸港鄉 格睿建設有限公司 | 64 | 39 | 28.2 | +14.7% | — | 2026/07/11 |
| 福人居9第二期 伸東段 | 伸港鄉 築樂建設有限公司 | 16 | 12 | 28.7 | +16.7% | — | 2026/06/09 |
| 道恩起家312 海尾路 | 伸港鄉 道恩建設有限公司 | 54 | 8 | 21.3 | -13.5% | — | 2026/05/31 |
| 世紀歐洲2 彰化縣伸港鄉七嘉路1號 | 伸港鄉 源盟建設有限公司 | 27 | 9 | 29.5 | +19.9% | — | 2026/04/19 |
| 宏璽悅山林 大同八街 | 伸港鄉 宏璽建設有限公司 | 8 | 6 | 30.7 | +25.1% | — | 2026/02/08 |
| 格睿全園 中山路 | 伸港鄉 格睿建設有限公司 | 40 | 33 | 25.2 | +2.6% | +3.5% | 2026/01/31 |
| 尊貴首府 忠孝東街 | 伸港鄉 鼎旺徠建設股份有限公司 | 18 | 3 | 32.5 | +32.4% | -2.9% | 2025/10/08 |
| 馨園六期 建興路;建興三街 | 伸港鄉 至能建設有限公司 | 13 | 9 | 24.0 | -2.3% | — | 2025/03/21 |
| 道恩起家451 大同十二街 | 伸港鄉 道恩建設有限公司 | 70 | 41 | 26.3 | +7.0% | +11.7% | 2025/03/03 |
| 格睿森梧 建國六街 | 伸港鄉 格睿建設有限公司 | 10 | 7 | 25.9 | +5.2% | +0.1% | 2024/09/04 |
| 福人居9第一期 建興路 | 伸港鄉 築樂建設有限公司 | 20 | 15 | 29.7 | +20.9% | — | 2024/08/14 |
| 御墅文璽IV期 文工十街 | 伸港鄉 御凱建設有限公司 | 12 | 4 | 28.0 | +14.2% | -25.2% | 2024/07/13 |
| 世霖官邸 伸股段65地號 | 伸港鄉 世豐建設股份有限公司 | 41 | 9 | 25.7 | +4.7% | -2.9% | 2024/07/13 |
| 禾風臻墅 大同十一街 | 伸港鄉 宇登建設有限公司 | 21 | 14 | 24.7 | +0.7% | — | 2024/04/25 |
| 禾風臻墅-建興 建興路、建興二街 | 伸港鄉 寓寶建設股份有限公司法定 | 16 | 14 | 24.0 | -2.4% | — | 2024/03/19 |
| 富築苑1期 | 伸港鄉 — | — | 20 | 19.6 | -20.0% | +38.6% | 2023/08/03 |
| 格睿森桐 大同九街 | 伸港鄉 格睿建設有限公司 | 10 | 10 | 24.5 | -0.2% | — | 2023/06/30 |
| 宸益家園7-禾宜居 埤墘路 | 伸港鄉 宸益建設有限公司 | 10 | 10 | 19.0 | -22.7% | — | 2023/04/08 |
| 鴻苑 | 伸港鄉 — | — | 24 | 23.7 | -3.5% | +21.1% | 2022/11/11 |
| 惠太傳家堡 建國六街 | 伸港鄉 惠太建設股份有限公司 | 8 | 2 | 26.0 | +5.9% | — | 2022/05/12 |
| 坤固1□院 建國一街 | 伸港鄉 坤固建設股份有限公司 | 32 | 0 | — | — | — | — |
| 迎家 NO.2 福泉段628、629、630、631地號 | 伸港鄉 松迎建設有限公司 | 6 | 0 | — | — | — | — |
| 欣宸家五期 新港村中華路560巷 | 伸港鄉 欣宸開發建設有限公司 | 10 | 0 | — | — | — | — |
| 格睿森瑜 大同七街 | 伸港鄉 格睿建設有限公司 | 48 | 0 | — | — | — | — |
| 世霖官邸2 什股五街 | 伸港鄉 世豐建設股份有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
| 伸東雅苑 伸南段206地號 | 伸港鄉 金寶弘建設有限公司 | 20 | 0 | — | — | — | — |
- 格睿森玥伸港鄉・格睿建設有限公司28.2 萬/坪39 筆預售溢價 +14.7%64 戶最近 2026/07/11
- 福人居9第二期伸港鄉・築樂建設有限公司28.7 萬/坪12 筆預售溢價 +16.7%16 戶最近 2026/06/09
- 道恩起家312伸港鄉・道恩建設有限公司21.3 萬/坪8 筆預售溢價 -13.5%54 戶最近 2026/05/31
- 世紀歐洲2伸港鄉・源盟建設有限公司29.5 萬/坪9 筆預售溢價 +19.9%27 戶最近 2026/04/19
- 宏璽悅山林伸港鄉・宏璽建設有限公司30.7 萬/坪6 筆預售溢價 +25.1%8 戶最近 2026/02/08
- 格睿全園伸港鄉・格睿建設有限公司25.2 萬/坪33 筆預售溢價 +2.6%交屋後 +3.5%40 戶最近 2026/01/31
- 尊貴首府伸港鄉・鼎旺徠建設股份有限公司32.5 萬/坪3 筆預售溢價 +32.4%交屋後 -2.9%18 戶最近 2025/10/08
- 馨園六期伸港鄉・至能建設有限公司24.0 萬/坪9 筆預售溢價 -2.3%13 戶最近 2025/03/21
- 道恩起家451伸港鄉・道恩建設有限公司26.3 萬/坪41 筆預售溢價 +7.0%交屋後 +11.7%70 戶最近 2025/03/03
- 格睿森梧伸港鄉・格睿建設有限公司25.9 萬/坪7 筆預售溢價 +5.2%交屋後 +0.1%10 戶最近 2024/09/04
- 福人居9第一期伸港鄉・築樂建設有限公司29.7 萬/坪15 筆預售溢價 +20.9%20 戶最近 2024/08/14
- 御墅文璽IV期伸港鄉・御凱建設有限公司28.0 萬/坪4 筆預售溢價 +14.2%交屋後 -25.2%12 戶最近 2024/07/13
- 世霖官邸伸港鄉・世豐建設股份有限公司25.7 萬/坪9 筆預售溢價 +4.7%交屋後 -2.9%41 戶最近 2024/07/13
- 禾風臻墅伸港鄉・宇登建設有限公司24.7 萬/坪14 筆預售溢價 +0.7%21 戶最近 2024/04/25
- 禾風臻墅-建興伸港鄉・寓寶建設股份有限公司法定24.0 萬/坪14 筆預售溢價 -2.4%16 戶最近 2024/03/19
- 富築苑1期伸港鄉19.6 萬/坪20 筆預售溢價 -20.0%交屋後 +38.6%最近 2023/08/03
- 格睿森桐伸港鄉・格睿建設有限公司24.5 萬/坪10 筆預售溢價 -0.2%10 戶最近 2023/06/30
- 宸益家園7-禾宜居伸港鄉・宸益建設有限公司19.0 萬/坪10 筆預售溢價 -22.7%10 戶最近 2023/04/08
- 鴻苑伸港鄉23.7 萬/坪24 筆預售溢價 -3.5%交屋後 +21.1%最近 2022/11/11
- 惠太傳家堡伸港鄉・惠太建設股份有限公司26.0 萬/坪2 筆預售溢價 +5.9%8 戶最近 2022/05/12
- 坤固1□院伸港鄉・坤固建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售32 戶
- 迎家 NO.2伸港鄉・松迎建設有限公司— 萬/坪0 筆預售6 戶
- 欣宸家五期伸港鄉・欣宸開發建設有限公司— 萬/坪0 筆預售10 戶
- 格睿森瑜伸港鄉・格睿建設有限公司— 萬/坪0 筆預售48 戶
- 世霖官邸2伸港鄉・世豐建設股份有限公司— 萬/坪0 筆預售20 戶
- 伸東雅苑伸港鄉・金寶弘建設有限公司— 萬/坪0 筆預售20 戶