新北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重區 | 95 | 11,483 | 16,430 | 67.6 | +18.2% |
| 淡水區 | 57 | 6,536 | 10,985 | 36.5 | +14.3% |
| 林口區 | 78 | 6,005 | 9,204 | 52.2 | +16.0% |
| 土城區 | 57 | 5,624 | 8,590 | 58.3 | +23.0% |
| 板橋區 | 63 | 4,658 | 9,235 | 74.5 | +27.4% |
| 新莊區 | 52 | 3,834 | 7,651 | 64.9 | +32.1% |
| 中和區 | 44 | 2,831 | 6,429 | 71.6 | +33.4% |
| 泰山區 | 20 | 2,025 | 2,870 | 55.8 | +36.0% |
| 新店區 | 40 | 1,970 | 4,275 | 72.2 | +54.4% |
| 五股區 | 24 | 1,510 | 2,676 | 48.4 | +24.8% |
| 鶯歌區 | 26 | 1,479 | 3,089 | 43.2 | +37.7% |
| 八里區 | 18 | 895 | 1,562 | 34.1 | +25.9% |
| 永和區 | 17 | 710 | 1,666 | 78.0 | +33.9% |
| 汐止區 | 13 | 523 | 1,168 | 56.3 | +34.9% |
| 三峽區 | 12 | 408 | 793 | 43.7 | +11.0% |
| 樹林區 | 12 | 399 | 668 | 45.7 | +21.5% |
| 蘆洲區 | 11 | 324 | 531 | 62.0 | +21.3% |
| 三芝區 | 2 | 153 | 160 | 28.9 | +111.2% |
| 金山區 | 4 | 125 | 177 | 26.5 | +86.8% |
| 深坑區 | 1 | 28 | 63 | 44.9 | +30.2% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 都廳大院2 新北市三重區五谷王南街1號 | 三重區 頂率開發股份有限公司 | 1626 | 1532 | 66.3 | +15.9% | — | 2026/08/10 |
| 全坤雙星 泉州街 | 三重區 全坤建設開發股份有限公司 | 197 | 2 | 89.9 | +57.2% | — | 2026/08/09 |
| 亞昕昕富琚 中正南路 | 三重區 全虹建設股份有限公司, | 166 | 32 | 85.8 | +50.0% | — | 2026/08/09 |
| 成功集美 環河南路成功二街口 | 三重區 漢翔開發股份有限公司 眾德建設股份有限公司 | 209 | 56 | 74.3 | +29.9% | — | 2026/08/09 |
| 新濠漾III-巴黎公園 頂文二街 | 三重區 合眾建築經理股份有限公司 | 300 | 179 | 82.9 | +44.9% | — | 2026/08/09 |
| 環泥水蓉 光陽街及朝陽街26巷1弄口 | 三重區 環泥建設開發股份有限公司 | 85 | 1 | 94.1 | +64.4% | — | 2026/08/08 |
| 公園66 水漾路二段 | 三重區 茂德建設股份有限公司、德裕建設股份有限公司 | 337 | 229 | 69.3 | +21.2% | — | 2026/08/08 |
| 都廳大院 重新路五段和光復路口 | 三重區 國巨投資股份有限公司 | 2291 | 2131 | 63.1 | +10.2% | — | 2026/08/08 |
| 凱越豐汎 仁義街 | 三重區 凱越建設股份有限公司 | 165 | 111 | 80.3 | +40.3% | — | 2026/08/06 |
| 漢皇一寓 疏洪西路38巷 | 三重區 漢永建設股份有限公司 代表人:孫正乾 | 91 | 62 | 74.5 | +30.2% | — | 2026/08/05 |
| 寶石承岳 興德路 | 三重區 聯順建設股份有限公司 | 113 | 32 | 67.4 | +17.9% | +0.8% | 2026/08/05 |
| 立信藏玉 忠孝路三段15巷 | 三重區 耕居建設股份有限公司(代表人:吳秋穆) | 85 | 14 | 73.5 | +28.4% | — | 2026/08/04 |
| 寶石敦岳 重新路五段 | 三重區 甲豪建設股份有限公司 | 232 | 3 | 68.7 | +20.0% | — | 2026/08/03 |
| 統元極美 成功二街 | 三重區 統元建設股份有限公司 | 104 | 51 | 82.5 | +44.2% | — | 2026/08/02 |
| 環泥水澍 成功一街50巷及成功一街口 | 三重區 環泥建設開發股份有限公司 | 50 | 42 | 81.0 | +41.6% | — | 2026/08/02 |
| 市政帝寶 五谷王北街66巷及58巷交叉口 | 三重區 愛山林建設開發股份有限公司 | 499 | 180 | 75.8 | +32.6% | — | 2026/08/01 |
| 市政官邸3號 五谷王北街、五谷王北街75巷交叉口 | 三重區 愛山林建設開發有限公司;乾富建設股份有限公司 | 345 | 233 | 74.3 | +29.9% | — | 2026/08/01 |
| 市政帝景 光復路二段87巷 | 三重區 甲山林建設股份有限公司;廣泰基建設股份有限公司 | 412 | 123 | 70.0 | +22.4% | — | 2026/05/09 |
| 宏道仁? 元富二街/元信一街口 | 三重區 豐?建設開發股份有限公司, | 70 | 45 | 77.1 | +34.8% | — | 2026/05/08 |
| 公園yoyo 頂崁街206巷 | 三重區 漢翔開發股份有限公司、樂利開發股份有限公司 | 207 | 135 | 67.6 | +18.2% | +3.2% | 2026/05/07 |
| 東煒玉川 朝陽街 | 三重區 東煒建設股份有限公司,代表人:趙國祥 | 155 | 56 | 93.3 | +63.1% | — | 2026/05/07 |
| 印象左岸 五谷王北街與五谷王北街58巷交叉口 | 三重區 潤泰創新國際股份有限公司 | 105 | 46 | 83.3 | +45.6% | — | 2026/05/06 |
| 新富雙宇 新北市三重區重陽路3段13號 | 三重區 寶國建築經理股份有限公司 負責人陳正林 | 28 | 9 | 78.2 | +36.7% | — | 2026/05/05 |
| 群禾青禾 水漾路 | 三重區 群禾建設股份有限公司 | 63 | 6 | 78.3 | +36.9% | — | 2026/05/04 |
| 圓富ONE 大同南路172巷 | 三重區 圓富建設企業股份有限公司 | 86 | 34 | 78.2 | +36.8% | — | 2026/04/30 |
| 宏道巴黎花都 元信一街上 | 三重區 宏全建設地產股份有限公司 | 168 | 103 | 76.9 | +34.4% | — | 2026/04/30 |
| 華固慕川 仁義街與仁義街79巷 | 三重區 華固建設股份有限公司 | 186 | 170 | 81.8 | +43.0% | — | 2026/04/22 |
| 晴空大地 仁義街 | 三重區 中德建設股份有限公司 | 1297 | 1088 | 61.2 | +6.9% | — | 2026/04/16 |
| 自由綠洲 頂崁街210巷66弄 | 三重區 德裕建設股份有限公司 | 327 | 292 | 59.6 | +4.2% | +18.3% | 2026/04/15 |
| 華固織幸 仁義街與元信一街口 | 三重區 華固建設股份有限公司(鍾榮昌) | 117 | 110 | 80.7 | +41.1% | — | 2026/04/08 |
| 市政官邸2號 新北市三重區神農街256號 | 三重區 愛山林建設開發股份有限公司 | 241 | 235 | 69.0 | +20.6% | — | 2026/04/06 |
| 市政官邸1號 清傳街 | 三重區 愛山林建設開發股份有限公司 | 166 | 136 | 61.1 | +6.8% | — | 2026/02/25 |
| 聚泰綻 龍門路274巷及仁信街交叉口 | 三重區 聚泰開發建設股份有限公司 負責人林溪河 | 29 | 23 | 69.9 | +22.2% | — | 2026/02/01 |
| 陸江和 新北市三重區永福街232號 | 三重區 鷺江建設股份有限公司 | 52 | 6 | 80.8 | +41.2% | — | 2026/01/05 |
| 鼎藏豐碩 集賢路 | 三重區 築億建設股份有限公司 負責人何冠霖等四人 | 99 | 75 | 81.1 | +41.8% | — | 2025/12/09 |
| 惠大國際科技總部 中興北街232巷 | 三重區 富嘉開發股份有限公司 | 59 | 45 | 42.1 | -26.5% | — | 2025/12/03 |
| 富麗天景 水漾路一段與捷運路22巷交叉口 | 三重區 元泰鼎開發股份有限公司 | 167 | 100 | 79.5 | +38.9% | — | 2025/10/13 |
| 香朵 五華街1巷 | 三重區 玉鼎將建設股份有限公司 | 37 | 12 | 75.1 | +31.2% | — | 2025/10/10 |
| 福容大都會 疏洪西路及神農街交叉口 | 三重區 福容開發股份有限公司 | 50 | 2 | 66.2 | +15.6% | 0.0% | 2025/10/01 |
| 捷洋蔚來 頂崁街210巷28弄 | 三重區 捷洋開發股份有限公司 | 82 | 47 | 74.6 | +30.3% | — | 2025/08/07 |
| 集緻美 重安街中正南路口 | 三重區 瀚鼎國際建設股份有限公司 | 69 | 26 | 79.0 | +38.1% | — | 2025/08/03 |
| 邑城仰睦 信義西街1巷 | 三重區 邑城建設股份有限公司 | 115 | 64 | 76.9 | +34.4% | — | 2025/07/16 |
| 永悅天漾 元富一街元信一街口 | 三重區 永悅建設股份有限公司 | 50 | 33 | 62.8 | +9.7% | — | 2025/07/09 |
| 潤泰峰左岸 疏洪西路及興德路交叉口 | 三重區 潤泰創新國際股份有限公司 | 351 | 230 | 68.1 | +19.1% | +19.1% | 2025/06/30 |
| 府上 三和路四段44巷 | 三重區 僑馥建築經理股份有限公司 | 97 | 50 | 58.4 | +2.0% | — | 2025/06/14 |
| 吉晟賦 仁安街 | 三重區 吉晟建設股份有限公司 | 68 | 45 | 82.0 | +43.3% | +2.5% | 2025/06/05 |
| 安慶首澤 新北市三重區安慶街36號 | 三重區 勝泰豐建設股份有限公司 | 25 | 14 | 59.0 | +3.1% | — | 2025/06/04 |
| 國湛 仁義街及元信三街口 | 三重區 元富興建設股份有限公司 | 127 | 81 | 53.6 | -6.3% | — | 2025/05/22 |
| 東村淳峰 三重區五谷王北街95巷口 | 三重區 東冠建設股份有限公司 | 49 | 7 | 79.4 | +38.7% | — | 2025/04/27 |
| 環泥水澐 三陽路100巷3弄及光陽街口 | 三重區 環泥建設開發股份有限公司 | 92 | 66 | 89.1 | +55.7% | — | 2025/04/25 |
| 宏燁文旅 新北市三重區三和路3段115號 | 三重區 宏燁建設股份有限公司 | 89 | 75 | 85.4 | +49.2% | — | 2025/03/22 |
| 風華雙城匯 成功路50巷及成功二街交叉口 | 三重區 億德建設股份有限公司 | 76 | 74 | 73.7 | +28.9% | — | 2025/02/22 |
| 左岸瀾庭 興德路 | 三重區 璞園建設股份有限公司 | 79 | 32 | 59.4 | +3.8% | -0.0% | 2025/02/09 |
| 寶石睿岳 成功路 | 三重區 甲鴻建設股份有限公司 | 121 | 68 | 67.4 | +17.9% | +29.7% | 2025/01/25 |
| 信銓星宇廣場 重新路五段 | 三重區 信銓建設股份有限公司 | 235 | 73 | 63.0 | +10.1% | — | 2025/01/08 |
| 大有豐光 頂崁街210巷與中正北路560巷100弄 | 三重區 安信建築經理股份有限公司 | 66 | 52 | 63.0 | +10.0% | — | 2024/12/28 |
| 大盛麗 頂崁街 | 三重區 冠弈建設股份有限公司 | 63 | 42 | 70.8 | +23.7% | — | 2024/12/15 |
| 莘聖沐光居 新北市三重區六張街188號 | 三重區 莘聖建設股份有限公司 | 16 | 17 | 58.9 | +2.9% | — | 2024/11/22 |
| 潤鴻日昕 五谷王北街 | 三重區 潤鴻建築股份有限公司 | 88 | 55 | 76.2 | +33.2% | — | 2024/11/03 |
| 萊茵水花園 水漾路二段 | 三重區 漢翔開發股份有限公司 | 178 | 172 | 61.0 | +6.6% | -11.2% | 2024/10/25 |