新北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重區 | 95 | 11,483 | 16,430 | 67.6 | +18.2% |
| 淡水區 | 57 | 6,536 | 10,985 | 36.5 | +14.3% |
| 林口區 | 78 | 6,005 | 9,204 | 52.2 | +16.0% |
| 土城區 | 57 | 5,624 | 8,590 | 58.3 | +23.0% |
| 板橋區 | 63 | 4,658 | 9,235 | 74.5 | +27.4% |
| 新莊區 | 52 | 3,834 | 7,651 | 64.9 | +32.1% |
| 中和區 | 44 | 2,831 | 6,429 | 71.6 | +33.4% |
| 泰山區 | 20 | 2,025 | 2,870 | 55.8 | +36.0% |
| 新店區 | 40 | 1,970 | 4,275 | 72.2 | +54.4% |
| 五股區 | 24 | 1,510 | 2,676 | 48.4 | +24.8% |
| 鶯歌區 | 26 | 1,479 | 3,089 | 43.2 | +37.7% |
| 八里區 | 18 | 895 | 1,562 | 34.1 | +25.9% |
| 永和區 | 17 | 710 | 1,666 | 78.0 | +33.9% |
| 汐止區 | 13 | 523 | 1,168 | 56.3 | +34.9% |
| 三峽區 | 12 | 408 | 793 | 43.7 | +11.0% |
| 樹林區 | 12 | 399 | 668 | 45.7 | +21.5% |
| 蘆洲區 | 11 | 324 | 531 | 62.0 | +21.3% |
| 三芝區 | 2 | 153 | 160 | 28.9 | +111.2% |
| 金山區 | 4 | 125 | 177 | 26.5 | +86.8% |
| 深坑區 | 1 | 28 | 63 | 44.9 | +30.2% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 汐科爵鼎 水源路2段 | 汐止區 富鉅祿建設股份有限公司 | 59 | 34 | 60.3 | +44.4% | — | 2026/08/08 |
| 文心慕慕 新北市汐止區大同路2段258號 | 汐止區 北?建設股份有限公司 | 279 | 75 | 81.5 | +95.3% | — | 2026/08/02 |
| 富都康莊 新北市汐止區康寧街349號 | 汐止區 君峰開發股份有限公司 | 248 | 89 | 69.9 | +67.4% | — | 2026/05/10 |
| 雲禾月 昊天段182地號 | 汐止區 合展建設股份有限公司 | 112 | 2 | 57.4 | +37.5% | — | 2025/12/22 |
| 寶亞新公? 新北市汐止區新台五路2段28號 | 汐止區 寶亞建設股份有限公司 | 100 | 58 | 61.0 | +46.2% | — | 2025/07/16 |
| 琢壹 康寧街中興路交叉口 | 汐止區 鼎禾建設股份有限公司 | 42 | 43 | 57.0 | +36.7% | — | 2025/06/04 |
| 金湖漾 新北市汐止區民族二街30巷22號 | 汐止區 力德建設股份有限公司 | 13 | 6 | 56.8 | +36.1% | — | 2025/03/31 |
| 星野之森-沐川 新北市汐止區新台五路2段238巷1號 | 汐止區 明緯建設股份有限公司 | 140 | 89 | 41.1 | -1.6% | +5.0% | 2024/03/14 |
| 星野之森-沐嵐 新北市汐止區新台五路2段238巷1號 | 汐止區 臺億建築經理股份有限公司 | 68 | 49 | 44.5 | +6.7% | — | 2024/03/02 |
| 明峰佳園 明峰街2巷 | 汐止區 鋐宇建設股份有限公司代表人:陳秉勳 | 18 | 6 | 52.6 | +26.2% | — | 2023/05/27 |
| 華鋐晴光 新北市汐止區樟樹一路266號 | 汐止區 華鋐企業股份有限公司 | 38 | 22 | 44.8 | +7.4% | — | 2022/10/24 |
| 鉌田心境 新北市汐止區大同路2段184巷1-6號 | 汐止區 鉌田建設股份有限公司 | 68 | 8 | 56.3 | +34.9% | +17.0% | 2022/03/13 |
| 帝利采極 福德一路160巷 | 汐止區 帝利建設股份有限公司 | 12 | 12 | 44.1 | +5.7% | +40.4% | 2022/03/01 |
| 耕謙? 新北市汐止區中正路18號 | 汐止區 耕薪都市更新股份有限公司(黃張維等2人) | 83 | 32 | 49.8 | +19.3% | — | 2021/12/03 |
| 國揚前瞻科技大樓 江北段 | 汐止區 國揚實業股份有限公司 | 88 | 0 | — | — | — | — |
| 東煒大局 保長路 | 汐止區 東煒建設股份有限公司負責人趙國祥 | 65 | 0 | — | — | — | — |
| 梓園NEXT 橫科路73巷 | 汐止區 梓園建設股份有限公司 | 42 | 0 | — | — | — | — |