新北市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重區 | 95 | 11,483 | 16,430 | 67.6 | +18.2% |
| 淡水區 | 57 | 6,536 | 10,985 | 36.5 | +14.3% |
| 林口區 | 78 | 6,005 | 9,204 | 52.2 | +16.0% |
| 土城區 | 57 | 5,624 | 8,590 | 58.3 | +23.0% |
| 板橋區 | 63 | 4,658 | 9,235 | 74.5 | +27.4% |
| 新莊區 | 52 | 3,834 | 7,651 | 64.9 | +32.1% |
| 中和區 | 44 | 2,831 | 6,429 | 71.6 | +33.4% |
| 泰山區 | 20 | 2,025 | 2,870 | 55.8 | +36.0% |
| 新店區 | 40 | 1,970 | 4,275 | 72.2 | +54.4% |
| 五股區 | 24 | 1,510 | 2,676 | 48.4 | +24.8% |
| 鶯歌區 | 26 | 1,479 | 3,089 | 43.2 | +37.7% |
| 八里區 | 18 | 895 | 1,562 | 34.1 | +25.9% |
| 永和區 | 17 | 710 | 1,666 | 78.0 | +33.9% |
| 汐止區 | 13 | 523 | 1,168 | 56.3 | +34.9% |
| 三峽區 | 12 | 408 | 793 | 43.7 | +11.0% |
| 樹林區 | 12 | 399 | 668 | 45.7 | +21.5% |
| 蘆洲區 | 11 | 324 | 531 | 62.0 | +21.3% |
| 三芝區 | 2 | 153 | 160 | 28.9 | +111.2% |
| 金山區 | 4 | 125 | 177 | 26.5 | +86.8% |
| 深坑區 | 1 | 28 | 63 | 44.9 | +30.2% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 初見?未來 集賢路 | 蘆洲區 益琦建設股份有限公司 | 124 | 1 | 78.4 | +53.5% | — | 2026/08/06 |
| 新樸王樣 中央路 | 蘆洲區 新樸建設有限公司 | 126 | 55 | 79.6 | +55.7% | — | 2026/08/03 |
| 金世金典 長興路 | 蘆洲區 僑馥建築經理股份有限公司 | 44 | 20 | 82.0 | +60.5% | — | 2026/05/07 |
| 當代集賢-琢謙 新北市蘆洲區中興街80號 | 蘆洲區 頂發建設股份有限公司 | 33 | 20 | 72.3 | +41.5% | — | 2025/10/30 |
| 中路邸 新北市蘆洲區中華街117號 | 蘆洲區 築永家建設有限公司 法代:張仁全 | 26 | 2 | 70.4 | +37.8% | — | 2025/10/17 |
| 鴻悅玖馥 新北市蘆洲區九芎街102號 | 蘆洲區 鴻悅建設股份有限公司 | 33 | 22 | 62.2 | +21.8% | +14.1% | 2025/04/27 |
| 中興匯 新北市蘆洲區中興街132號 | 蘆洲區 竹禾實業有限公司 恆坤實業有限公司 | 72 | 16 | 68.5 | +34.1% | +1.2% | 2025/02/15 |
| 中山.極 新北市蘆洲區中山二路46巷9號 | 蘆洲區 極鼎建聯股份有限公司 | 22 | 18 | 62.0 | +21.3% | — | 2024/12/26 |
| 長安幸福匯 永樂街27巷及長安街274巷巷口 | 蘆洲區 協揚建設股份有限公司代表人:周韋翰 | 34 | 33 | 59.9 | +17.3% | — | 2024/03/28 |
| 御陽居 民權路142巷 | 蘆洲區 昱陽開發有限公司 | 18 | 15 | 53.1 | +3.9% | — | 2023/04/22 |
| 大鑽蘆洲首席 信義路34巷 | 蘆洲區 大鑽建設有限公司 | 13 | 6 | 48.8 | -4.5% | +11.9% | 2022/12/22 |
| 鴻悅微風 新北市蘆洲區永安南路2段268號 | 蘆洲區 鴻悅建設股份有限公司 | 34 | 17 | 50.9 | -0.3% | -1.8% | 2022/10/21 |
| 九揚盧登堡 光榮路120巷 | 蘆洲區 盛泓開發股份有限公司 | 102 | 102 | 53.9 | +5.4% | — | 2022/03/29 |
| 當代集賢-琢璽 集賢路 | 蘆洲區 頂發建設股份有限公司 | 123 | 0 | — | — | — | — |
| 築玥 長興路 | 蘆洲區 宏利發建設有限公司 | 12 | 0 | — | — | — | — |
| 金世典藏 長榮路 | 蘆洲區 僑馥建築經理股份有限公司 | 11 | 0 | — | — | — | — |
| 喜福匯六期 新北市蘆洲區三民路483號 | 蘆洲區 祥旭龍實業有限公司 | 58 | 0 | — | — | — | — |
| 九揚盧登堡(透天) 光榮路120巷 | 蘆洲區 盛泓開發股份有限公司 | 1 | 0 | — | — | — | — |