桃園市 新建案 內政部預售屋備查建案 × 預售成交
「溢價」＝建案預售中位單價相對同行政區近一年中古中位；「交屋後」＝對應社區的中古成交 vs 預售價，看得出預售買的人賺不賺。
各行政區預售行情 建案數以 ≥3 筆成交計
| 行政區 | 建案 | 預售成交筆數 | 總戶數 | 預售中位 萬/坪 | 溢價中位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中壢區 | 145 | 13,053 | 19,739 | 39.7 | +31.3% |
| 桃園區 | 120 | 9,821 | 15,249 | 46.5 | +45.0% |
| 龜山區 | 53 | 9,649 | 13,449 | 41.1 | +10.4% |
| 大園區 | 112 | 8,512 | 12,579 | 30.1 | +36.0% |
| 蘆竹區 | 60 | 5,784 | 7,182 | 36.2 | +21.9% |
| 八德區 | 60 | 5,331 | 7,662 | 36.1 | +23.4% |
| 楊梅區 | 87 | 4,807 | 6,458 | 26.6 | +19.2% |
| 觀音區 | 134 | 3,840 | 5,756 | 25.7 | +5.5% |
| 平鎮區 | 47 | 2,243 | 3,842 | 30.5 | +20.1% |
| 龍潭區 | 34 | 2,002 | 2,727 | 26.7 | +18.6% |
| 新屋區 | 39 | 893 | 1,907 | 25.3 | +6.4% |
| 大溪區 | 15 | 526 | 985 | 29.7 | +48.4% |
| 建案 | 區域 / 建商 | 戶數 | 預售成交 | 預售中位 萬/坪 | 溢價 vs 區中古 | 交屋後 vs 預售 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 康捷雲禮城 北勢41之22號對面 | 新屋區 康捷建設股份有限公司 | 256 | 6 | 26.3 | +10.5% | — | 2026/08/07 |
| 中興麗苑 桃園市新屋區中興路347巷101號 | 新屋區 新利景建設有限公司 | 14 | 1 | 24.1 | +1.1% | — | 2026/08/06 |
| 信義1號苑 桃園市新屋區信義街5號 | 新屋區 佳龍開發建設有限公司 | 30 | 12 | 32.6 | +37.0% | — | 2026/05/06 |
| 興硯禾丰 民有一路與民有一路605巷交叉口 | 新屋區 興硯建設股份有限公司 代表人:羅新劼 | 40 | 3 | 24.9 | +4.6% | — | 2026/05/02 |
| 青恬 新洲路、新洲東路交叉口 | 新屋區 耀荃建設有限公司 | 33 | 6 | 35.6 | +49.6% | — | 2026/04/27 |
| 蔓森活 桃園市新屋區中興路310巷137弄52號 | 新屋區 谷都建設股份有限公司 | 28 | 5 | 27.2 | +14.2% | — | 2026/04/19 |
| 九豐花園 文化路二段上周邊附近 | 新屋區 僑馥建築經理股份有限公司(林憲光) | 17 | 8 | 28.1 | +18.0% | — | 2026/04/11 |
| 勤本青町 桃園市新屋區東興路1段890號 | 新屋區 臺億建築經理股份有限公司 | 23 | 12 | 25.7 | +8.0% | — | 2026/04/09 |
| 傳世名揚 高洲一街與高洲二街路口 | 新屋區 華璟建設有限公司 | 93 | 101 | 34.6 | +45.5% | -0.0% | 2026/04/06 |
| 沐川 桃園市新屋區新湖路485巷16弄210號 | 新屋區 嘉垣建設開發股份有限公司 | 28 | 3 | 25.2 | +6.0% | — | 2026/02/13 |
| 寶鈦美2 桃園市新屋區東興路1段980號 | 新屋區 寶鈦建設有限公司代表人謝英琦 | 18 | 6 | 25.0 | +5.0% | — | 2025/12/16 |
| 清華隆陞 桃園市新屋區清文路436號 | 新屋區 隆陞建設有限公司 | 77 | 18 | 25.5 | +7.2% | — | 2025/10/25 |
| 盛竑時代 民族路六段與民族路六段576巷交叉口對面 | 新屋區 盛竑建設有限公司 | 256 | 211 | 30.3 | +27.3% | +5.6% | 2025/10/13 |
| 鉅慶歐采 桃園市新屋區青富路376巷80號 | 新屋區 鉅毅建設股份有限公司 | 186 | 3 | 29.8 | +25.3% | — | 2025/09/21 |
| 勤本映月 石磊里石磊6鄰30-1號後 | 新屋區 僑馥建築經理股份有限公司 | 14 | 3 | 22.8 | -4.0% | — | 2025/09/08 |
| 爾雅軒 三民路二段435巷內叉路口附近 | 新屋區 堡居建設有限公司 | 36 | 5 | 24.3 | +2.0% | +0.2% | 2025/08/24 |
| 青禾居 桃園市新屋區青田路313號 | 新屋區 新築家建設有限公司 | 28 | 10 | 31.3 | +31.7% | — | 2025/08/16 |
| 勤本詠恆 中山西路二段266巷上 | 新屋區 勤本建設有限公司 | 20 | 8 | 22.6 | -5.2% | -0.0% | 2025/07/06 |
| 合翔悅2 桃園市新屋區和平街11號 | 新屋區 合翔建設有限公司 | 13 | 5 | 34.9 | +46.8% | — | 2025/06/20 |
| 國岩琚 桃園市新屋區中山西路2段1077號 | 新屋區 國岩建設有限公司 | 14 | 1 | 27.5 | +15.4% | — | 2025/06/11 |
| 成裕ONE 桃園市新屋區清文路277-1號 | 新屋區 城喜建設有限公司 | 98 | 17 | 26.8 | +12.6% | — | 2025/06/03 |
| 新遠景 高鐵南路六段旁 | 新屋區 新傳建設有限公司 | 98 | 76 | 29.7 | +24.9% | -0.8% | 2025/04/27 |
| 合翔旭2 桃園市新屋區福洲路78號 | 新屋區 合翔建設有限公司 | 16 | 9 | 36.4 | +53.2% | +0.1% | 2025/04/18 |
| 大清夢想家 桃園市新屋區東興路1段450巷73號 | 新屋區 大穎建設股份有限公司 | 131 | 85 | 21.9 | -7.9% | +2.2% | 2025/04/18 |
| 冠昱金?III 桃園市新屋區中華南路1段138巷60弄1號 | 新屋區 冠昱建設有限公司-洪明同 | 17 | 14 | 25.3 | +6.4% | -9.9% | 2025/03/07 |
| 墨硯居7 桃園市新屋區中山西路1段173巷43弄88號 | 新屋區 堉霖建設開發有限公司 | 26 | 23 | 28.6 | +20.0% | +0.7% | 2024/12/06 |
| 長松日日春 桃園市新屋區中興路310巷575號 | 新屋區 長松建設有限公司 | 35 | 29 | 22.6 | -5.2% | +5.2% | 2024/10/21 |
| 合翔悅 桃園市新屋區信義街26號 | 新屋區 合翔建設有限公司 | 16 | 15 | 27.6 | +16.1% | 0.0% | 2024/10/20 |
| 有勝欣城 東興路一段桃93區道 | 新屋區 有勝建設有限公司-魏宇均 | 17 | 11 | 21.2 | -10.8% | +21.3% | 2024/10/18 |
| 大誼晨峰 東興路二段1020巷旁 | 新屋區 僑馥建築經理公司 | 34 | 12 | 22.7 | -4.8% | — | 2024/09/21 |
| 寶鈦墅學家 桃園市新屋區社福路199巷140弄75號 | 新屋區 寶鈦建設有限公司 | 63 | 54 | 23.4 | -1.8% | — | 2024/09/07 |
| 昊之海 桃園市新屋區福隆路1段99號 | 新屋區 昊司建設股份有限公司 | 13 | 5 | 22.7 | -4.4% | — | 2024/07/19 |
| 龍築石城琚邸 望間三路與國校路交叉口 | 新屋區 龍築開發建設有限公司負責人張書銘 | 15 | 5 | 25.7 | +8.1% | -0.1% | 2024/07/07 |
| 丞盛澄舍 桃園市新屋區中正一街150號 | 新屋區 丞盛建設股份有限公司 | 8 | 7 | 28.0 | +17.7% | +0.8% | 2024/05/09 |
| 墨硯居NO:6 清華里1鄰北勢51之2號旁 | 新屋區 堉霖建設開發有限公司 | 11 | 12 | 22.8 | -4.4% | -2.9% | 2024/03/15 |
| 捷新開雲 桃園市新屋區清文路126巷195弄20號 | 新屋區 捷新建設有限公司代表人游阿勇 | 4 | 1 | 23.2 | -2.3% | — | 2023/12/08 |
| 家贊 桃園市新屋區清文路229號 | 新屋區 岳鼎建設有限公司 | 24 | 19 | 22.5 | -5.4% | +19.1% | 2023/10/16 |
| 勤本月恆2 桃園市新屋區赤欄五路292巷33號 | 新屋區 勤本建設有限公司 | 11 | 10 | 21.3 | -10.6% | +1.0% | 2023/09/30 |
| 松悅園 桃園市新屋區東興路1段450巷95號 | 新屋區 大悅建設有限公司 | 28 | 14 | 19.3 | -19.1% | — | 2023/06/17 |
| 滸霖仰沐 新華路一段786巷 | 新屋區 滸霖開發建設股份有限公司 | 14 | 14 | 20.1 | -15.4% | — | 2023/05/14 |
| 博學苑 桃園市新屋區新生五街18號 | 新屋區 築圓國際開發股份有限公司 | 22 | 23 | 23.3 | -2.0% | — | 2023/02/28 |
| 盛硯 桃園市新屋區新文路1390巷105號 | 新屋區 睿澤事業有限公司 | 14 | 14 | 20.8 | -12.8% | +8.8% | 2022/10/11 |
| 尚悅森活 桃園市新屋區民有一路267號 | 新屋區 尚義建設有限公司 | 68 | 0 | — | — | — | — |
| 名門世家 桃園市新屋區中興路310巷39弄23號 | 新屋區 帝國盛世建設股份有限公司 | 38 | 0 | — | — | — | — |
| 豐誠宴 桃園市新屋區三民路1段873號 | 新屋區 豐誠建設有限公司 | 40 | 0 | — | — | — | — |
| 汎海-沐日2 後庄21號旁 | 新屋區 汎海建設有限公司 代表人:陳文海 | 25 | 0 | — | — | — | — |
| 傳家大合 桃園市新屋區青田路199巷323號 | 新屋區 和創建設有限公司 代表人林鐸玹 | 22 | 0 | — | — | — | — |
| 東柏村上村2 桃園市新屋區新洲三街19號 | 新屋區 東柏建設股份有限公司 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 樂馥 桃園市新屋區埔頂二路298巷53號 | 新屋區 德尊建設有限公司 代理人:李國正等 | 16 | 0 | — | — | — | — |
| 中潤-晴朗 信義街92巷 | 新屋區 中潤建設有限公司 | 24 | 0 | — | — | — | — |
| 夢昊然 桃園市新屋區保安路333巷21弄58號 | 新屋區 昊司建設股份有限公司 | 26 | 0 | — | — | — | — |
| 布拉格文學院III 新洲五街上 | 新屋區 春億開發建設有限公司呂芳素 | 37 | 0 | — | — | — | — |
| 幸福way(幸福公園10) 高鐵南路六段45巷交叉口 | 新屋區 寶台建設有限公司 | 73 | 0 | — | — | — | — |
| 印象?好好 桃園市新屋區保安路1段55號 | 新屋區 宜宸建設有限公司 | 66 | 0 | — | — | — | — |
| 傳家美墅2 新洲三街、新洲五街交叉口 | 新屋區 耀荃建設有限公司 | 5 | 0 | — | — | — | — |
| 飛揚 民族路六段579巷5弄旁 | 新屋區 誼鴻建設有限公司 | 136 | 0 | — | — | — | — |
| 樂聚 桃園市新屋區民族路6段341號 | 新屋區 宜誠建設股份有限公司 | 232 | 0 | — | — | — | — |
| 松悅園2 清華路50巷巷底 | 新屋區 和悅建設有限公司 | 34 | 0 | — | — | — | — |
| 龍廣石城寓見 桃園市新屋區國校路338號 | 新屋區 龍廣開發建設有限公司 | 30 | 0 | — | — | — | — |
| 成莊成家N0.2 保安路一 段177巷 | 新屋區 成莊廣告有限公司 | 29 | 0 | — | — | — | — |