近一年中位單價
24.6萬/坪
+2.4%一年近三年 23.8
近一年成交
60筆
-49.5%一年近 3 月 +26%
租金報酬率
2.42%
月租 496 元/坪・5 筆
vs 新案
-18%
供給比 3.9・9 新案
Trend
價格走勢
實線＝伸港鄉 中位單價、虛線＝彰化縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+0.9%
12,902 戶
人口年增
-0.9%
37,907 人
淨遷入率（12 個月）
-0.92%
-350 人
自然增減（12 個月）
-10
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/13 | 伸東段728地號 | — | 4.0 | 35 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/07 | 伸南段472地號 | — | 6.0 | 376 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/19 | 彰化縣伸港鄉建國一街201號 | — | 22.6 | 1,190 | 52.6 | — | 透天厝 | 8年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/05/17 | 伸中段1080地號 | — | 9.9 | 288 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/17 | 彰化縣伸港鄉建國三街108-1號 | 世霖官邸 | 25.7 | 1,340 | 52.1 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/05/11 | 彰化縣伸港鄉中興路3段720巷51號 | — | 9.0 | 300 | 33.4 | — | 透天厝 | 45年 | 5房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/08 | 全興段708-3地號 | — | 14.1 | 2,500 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/30 | 彰化縣伸港鄉中興二街58號 | 道恩起家451 | 27.5 | 1,042 | 29.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/28 | 伸東段854地號 | — | 5.3 | 18 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2026/04/28 | 伸東段854地號 | — | 5.3 | 10 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2026/04/18 | 彰化縣伸港鄉建國三街108-7號 | 世霖官邸 | 24.6 | 1,282 | 52.1 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/04/17 | 伸港段515地號 | — | 24.9 | 2,220 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/07 | 伸光段776-5地號 | — | 9.0 | 14 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/01 | 彰化縣伸港鄉中興八街107號 | — | 27.5 | 1,350 | 49.0 | — | 透天厝 | 11年 | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/31 | 彰化縣伸港鄉中興二街58號 | 道恩起家451 | 28.2 | 969 | 29.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2026/03/31 | 伸榮段4地號 | — | 17.6 | 1,275 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/30 | 彰化縣伸港鄉大同五街316號 | — | 23.4 | 1,345 | 57.4 | — | 透天厝 | 9年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/29 | 彰化縣伸港鄉埤墘路37-21號 | 伸東雅苑 | 23.4 | 1,450 | 62.1 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳6衛 | — | |
| 2026/03/25 | 彰化縣伸港鄉中興七街125號 | — | 28.6 | 1,800 | 62.9 | — | 透天厝 | 2年 | 6房2廳6衛 | — | |
| 2026/03/21 | 彰化縣伸港鄉成功路10號 | — | 19.8 | 620 | 31.3 | — | 透天厝 | 44年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/16 | 泰平段281地號 | — | 2.5 | 36 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/16 | 彰化縣伸港鄉建興二街42號 | — | 22.0 | 830 | 37.7 | — | 透天厝 | 32年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/11 | 彰化縣伸港鄉中山路996號 | 格睿全園 | 26.8 | 712 | 26.5 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/10 | 定興段1334地號 | — | 0.9 | 1,322 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/09 | 福新段467-2地號 | — | 1.8 | 237 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/07 | 全興段110地號 | — | 14.3 | 560 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/01 | 泰平段1250地號 | — | 1.4 | 662 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/01 | 彰化縣伸港鄉什股七街96號 | — | 29.0 | 2,230 | 76.8 | — | 透天厝 | 6年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/02/28 | 彰化縣伸港鄉大同十二街166號 | 道恩起家310-1 | 34.4 | 1,086 | 31.6 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2026/02/28 | 彰化縣伸港鄉中山路996號 | 格睿全園 | 25.4 | 928 | 33.7 | 6/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 |