近一年中位單價
19.4萬/坪
+4.5%一年近三年 19.0
近一年成交
27筆
-33.0%一年近 3 月 -42%
租金報酬率
13.17%
月租 2134 元/坪・2 筆
vs 新案
-33%
供給比 4.0・8 新案
Trend
價格走勢
實線＝溪州鄉 中位單價、虛線＝彰化縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+0.3%
9,890 戶
人口年增
-1.5%
26,950 人
淨遷入率（12 個月）
-0.66%
-178 人
自然增減（12 個月）
-223
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 八德段418-4地號 | — | 5.2 | 200 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/25 | 仁愛段683地號 | — | 1.6 | 8 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/25 | 彰化縣溪州鄉九甲巷19弄80號 | 上立家喜 | 17.9 | 860 | 48.1 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/06/16 | 和平段363地號 | — | 0.6 | 608 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/06/01 | 仁愛段1052地號 | — | 0.5 | 258 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/24 | 潮洋厝段120-16地號 | — | 4.2 | 11 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/18 | 彰化縣溪州鄉中山路3段758巷26號 | 大主家園6 | 24.7 | 1,260 | 50.9 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2026/05/18 | 育善段10-6地號 | — | 2.4 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/06 | 榮光段1075地號 | — | 0.3 | 35 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/26 | 彰化縣溪州鄉信義路2巷11號 | 溪州方庭 | 21.9 | 1,460 | 66.7 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/04/25 | 更新段195-1地號 | — | 0.5 | 246 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/21 | 新眉段1040地號 | — | 0.7 | 773 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/14 | 信義段225地號 | — | 2.1 | 177 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/13 | 彰化縣溪州鄉庄中路28-1號 | — | 17.1 | 450 | 26.4 | — | 透天厝 | 16年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2026/04/11 | 仁愛段683地號 | — | 1.6 | 8 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/11 | 彰化縣溪州鄉九甲巷19弄70號 | 上立家喜 | 18.3 | 882 | 48.1 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/04/08 | 彰化縣溪州鄉溪下路4段522號 | — | 25.8 | 1,450 | 56.1 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/04/08 | 彰化縣溪州鄉溪林路195-3號 | — | 21.3 | 985 | 46.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/03/30 | 大同段112地號 | — | 0.6 | 280 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/28 | 新西畔段450地號 | — | 0.4 | 314 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/24 | 新湄洲段156地號 | — | 9.1 | 1,800 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/21 | 新下霸段759地號 | — | 1.0 | 338 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/21 | 新興段1833地號 | — | 0.6 | 263 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/20 | 信義段225地號 | — | 2.1 | 177 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/03 | 彰化縣溪州鄉健中路5號 | — | 5.7 | 382 | 67.3 | — | 透天厝 | 45年 | 4房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/03 | 信義段749地號 | — | 0.6 | 359 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/01 | 彰化縣溪州鄉俊仁路116號 | — | 24.1 | 1,652 | 68.6 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2026/02/01 | 南圳段87地號 | — | 0.4 | 296 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/01 | 和平段363地號 | — | 0.6 | 608 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/31 | 綠筍段945地號 | — | 0.5 | 345 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |