近一年中位單價
21.6萬/坪
+0.7%一年近三年 21.4
近一年成交
77筆
-50.2%一年近 3 月 +70%
租金報酬率
1.58%
月租 284 元/坪・15 筆
vs 新案
-26%
供給比 1.5・7 新案
Trend
價格走勢
實線＝田中鎮 中位單價、虛線＝彰化縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+0.4%
14,539 戶
人口年增
-1.3%
37,980 人
淨遷入率（12 個月）
-0.66%
-251 人
自然增減（12 個月）
-258
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員毅鈺品NO.5 田中一號院 彰化縣田中鎮鎮政一街67號 | 彰化縣田中鎮 | 26.9 | — | 6 | 1年 |
| 彰化縣田中鎮斗中路2段802巷532號 | 彰化縣田中鎮 | 21.6 | — | 5 | 1年 |
| 心里有墅 彰化縣田中鎮山路5段141巷99弄31號 | 彰化縣田中鎮 | 35.7 | -3.9% | 3 | 2年 |
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/13 | 彰化縣田中鎮員集路3段125巷122號 | #576287 | 21.8 | 780 | 35.8 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/06/30 | 中州段92地號 | — | 3.1 | 920 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/06/26 | 彰化縣田中鎮大社路3段654巷79號 | — | 11.9 | 350 | 29.3 | — | 透天厝 | 47年 | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2026/06/16 | 興酪段155地號 | — | 1.1 | 616 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/23 | 彰化縣田中鎮長順街97-1號 | #483165 | 11.5 | 190 | 16.5 | 2/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/21 | 中南段1230-12地號 | — | 1.3 | 1,188 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/16 | 三民段547-1地號 | — | 1.2 | 136 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/14 | 彰化縣田中鎮斗中路1段181號 | — | 27.6 | 1,780 | 64.5 | — | 透天厝 | 1年 | 6房2廳4衛 | — | |
| 2026/04/30 | 中山段1271-3地號 | — | 6.1 | 442 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/28 | 東源段133-18地號 | — | 4.8 | 300 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/24 | 高鐵段473-1地號 | — | 16.3 | 1,187 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/23 | 文武段559地號 | — | 4.2 | 9 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/21 | 彰化縣田中鎮斗中路2段802巷532號 | #576304 | 20.5 | 880 | 43.0 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/04/20 | 文武段559地號 | — | 4.2 | 27 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/19 | 彰化縣田中鎮中南路3段286巷72-9號 | 華志福庭十五期 | 23.5 | 1,260 | 53.6 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2026/04/19 | 彰化縣田中鎮鎮政一街63號 | 員毅鈺品NO.5 田中一號院 | 26.6 | 1,034 | 36.5 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 66萬 | |
| 2026/04/19 | 彰化縣田中鎮鎮政一街69號 | 員毅鈺品NO.5 田中一號院 | 25.4 | 660 | 23.4 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 65萬 | |
| 2026/04/18 | 中州段1005地號 | — | 0.4 | 130 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/11 | 彰化縣田中鎮新生街106巷14號 | — | 13.3 | 1,085 | 81.2 | — | 透天厝 | 42年 | 7房4廳3衛 | — | |
| 2026/04/11 | 彰化縣田中鎮中正路562號 | — | 16.2 | 920 | 56.8 | — | 透天厝 | 45年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2026/04/11 | 復興段179-3地號 | — | 13.0 | 390 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/06 | 崁頂段177-2地號 | — | 1.1 | 1,032 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/04 | 東源段365地號 | — | 6.0 | 268 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/02 | 中正段599地號 | — | 9.5 | 11 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/02 | 彰化縣田中鎮建國路32號 | — | 28.3 | 1,900 | 67.1 | — | 透天厝 | 2年 | 5房3廳6衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/28 | 彰化縣田中鎮中南路2段635號 | — | 11.9 | 650 | 54.4 | — | 透天厝 | 48年 | 7房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/28 | 彰化縣田中鎮東閔路1段460巷156弄3號 | 君順CUCU | 21.6 | 959 | 44.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/03/27 | 彰化縣田中鎮東閔路1段399巷3號 | #576307 | 21.8 | 832 | 38.1 | — | 透天厝 | 8年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/27 | 彰化縣田中鎮福安路292巷22號 | — | 12.9 | 2,056 | 159.3 | — | 透天厝 | 22年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/03/26 | 中德段1219地號 | — | 9.5 | 43 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |