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彰化縣竹塘鄉

評分33・彰化縣第 23 / 25土地行情 →

近一年中位單價

20.3萬/坪

+70.7%一年近三年 16.8

近一年成交

23筆

+25.0%一年近 3 月 -62%

租金報酬率

1.31%

月租 221 元/坪・1 筆

vs 新案

+14%

供給比 0.7・1 新案

Trend

價格走勢

實線＝竹塘鄉中位單價、虛線＝彰化縣、柱＝成交量。

Score

這區的成績單

六科各拿幾分（同縣市相對排名）。

一年量增 20近 3 月量能 20價格平穩 20殖利率 15比新案便宜 15供給少 10

彰化縣竹塘鄉33 彰化縣福興鄉75 彰化縣彰化市65 彰化縣田中鎮65 彰化縣溪州鄉64 彰化縣芳苑鄉63

Fundamentals

人在搬進來嗎？

需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。

戶數年增

+0.1%

4,920 戶

人口年增

-0.7%

13,857 人

淨遷入率（12 個月）

+0.16%

+22 人

自然增減（12 個月）

-113

人・資料 2026-08

資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。

Deals

這區的低估成交

比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。

社區	成交萬/坪	折價	日期
近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交

Ranking

社區排行

成交量單價高→低單價低→高漲最多跌最多租金報酬

社區	區域	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
彰化縣竹塘鄉中興街317巷6號	彰化縣竹塘鄉	22.4	—	13	1年

Latest

最新成交

日期	地址	社區	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/31	長安段1103地號	—	2.2	300	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/07/28	長安段1103地號	—	2.2	150	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2026/05/04	民靖段1229地號	—	5.2	249	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/29	竹塘段2450地號	—	0.5	381	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/28	竹塘段2612地號	—	0.5	172	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/25	彰化縣竹塘鄉東陽路二段岳陽巷７之８４號	—	8.8	288	32.6	—	透天厝	31年	5房2廳3衛	—	含增建
2026/04/24	竹林段795-1地號	—	0.4	30	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/15	彰化縣竹塘鄉洛陽路11-2號	—	4.9	300	61.5	—	透天厝	30年	5房1廳3衛	—
2026/04/14	長安段417地號	—	0.4	248	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/10	竹政段376地號	—	3.5	27	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/10	彰化縣竹塘鄉竹鹿路保安巷建５３之６號	—	6.8	3,280	485.9	—	透天厝	35年	0房0廳0衛	—	含增建
2026/04/09	彰化縣竹塘鄉中興街317巷11號	#576565	20.3	750	36.9	—	透天厝	1年	3房2廳3衛	—
2026/04/09	彰化縣竹塘鄉中興街317巷9號	#576565	20.3	750	36.9	—	透天厝	1年	3房2廳3衛	—
2026/04/09	竹塘段2540地號	—	0.6	308	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/05	竹林段1464地號	—	0.5	500	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/03	新田段1979地號	—	0.6	800	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/28	新田段1396地號	—	0.6	368	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/28	新田段1362地號	—	0.6	672	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/27	竹塘段1061-1地號	—	3.7	1,110	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2026/03/27	竹塘段1061地號	—	1.3	351	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/27	竹塘段1060地號	—	0.6	39	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/19	長安段327地號	—	0.4	240	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/08	彰化縣竹塘鄉忠孝街71號	—	15.2	736	48.4	—	透天厝	33年	5房5廳3衛	—	含增建
2026/03/04	彰化縣竹塘鄉中興街317巷43號	#576565	22.4	860	38.4	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—
2026/02/28	小西段191地號	—	0.5	1,139	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/24	長安段1789地號	—	0.4	208	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/09	竹崙段977-2地號	—	4.8	71	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/09	竹崙段978地號	—	4.8	169	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/02	彰化縣竹塘鄉中興街317巷21號	#576565	20.8	770	36.9	—	透天厝	1年	3房2廳3衛	—
2026/02/02	五庄段886地號	—	1.7	285	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—