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台南市七股區

評分64・台南市第 3 / 32土地行情 →

近一年中位單價

19.7萬/坪

+3.7%一年近三年 18.0

近一年成交

34筆

-23.5%一年近 3 月 +42%

租金報酬率

2.13%

月租 350 元/坪・16 筆

vs 新案

—

供給比 4.4・5 新案

Trend

價格走勢

實線＝七股區中位單價、虛線＝台南市、柱＝成交量。

Score

這區的成績單

六科各拿幾分（同縣市相對排名）。

一年量增 20近 3 月量能 20價格平穩 20殖利率 15比新案便宜 15供給少 10

台南市七股區64 台南市中西區80 台南市安平區77 台南市安定區63 台南市鹽水區61 台南市西港區60

Deals

這區的低估成交

比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。

社區	成交萬/坪	折價	日期
近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交

Ranking

社區排行

成交量單價高→低單價低→高漲最多跌最多租金報酬

社區	區域	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
沒有符合的社區

Latest

最新成交

日期	地址	社區	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/18	榔段1069地號	—	0.7	250	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/07/22	七十二分段984-1地號	—	0.6	510	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/07/19	臺南市七股區義合里義合２３之１０號	—	10.7	500	46.6	—	透天厝	30年	4房2廳3衛	—
2026/07/03	竹子港段1198地號	—	0.7	648	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/18	榔段1552-1地號	—	4.3	50	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/04	後港東段954地號	—	3.0	79	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/05/01	後港段1011地號	—	0.5	300	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/30	玉成段1697地號	—	0.0	25	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/20	三吉段112地號	—	3.7	1,000	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/20	竹橋段37-4地號	—	5.5	320	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/17	臺南市七股區大埕６８號五樓之１	—	23.9	638	26.7	5/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2026/04/17	七十二分段984-1地號	—	0.8	700	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/17	臺南市七股區大埕６８號五樓之２	—	22.0	678	24.3	5/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2026/04/16	臺南市七股區中寮里３鄰２３之１５號	—	13.5	115	8.5	—	透天厝	67年	2房1廳1衛	—	含增建
2026/04/15	三聖段1888地號	—	0.5	458	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/04/12	臺南市七股區大埕村３５２之１２號	—	13.1	380	28.9	—	透天厝	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2026/03/31	七股段693-73地號	—	4.9	100	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/29	臺南市七股區台潭５５之６號	—	19.2	1,180	61.6	—	透天厝	3年	5房2廳4衛	—	含增建
2026/03/23	後港東段1012地號	—	2.9	1,000	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/22	台南市七股區竹港26-60號	#566734	19.2	1,050	54.6	—	透天厝	2年	4房2廳4衛	—
2026/03/18	榔段1633-1地號	—	1.0	900	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/15	臺南市七股區大埕６８號二樓之２	—	20.8	630	24.3	2/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2026/03/14	大埕段299地號	—	1.5	570	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/13	三吉段940地號	—	0.6	802	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/12	臺南市七股區三股里１０１之２號	—	12.6	600	47.5	—	透天厝	32年	4房1廳3衛	—
2026/03/07	新篤加段726地號	—	0.3	737	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/07	大文段836地號	—	0.7	22	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/06	臺南市七股區七股３９之３號	—	27.1	1,088	40.2	—	透天厝	0年	3房2廳3衛	—
2026/03/06	後港段1011地號	—	0.3	190	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含租約
2026/03/03	新篤加段779地號	—	0.3	1,250	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—