台南市 › 東區
台南市東區 土地行情 →
近一年中位單價
28.0萬/坪
-9.7%vs 前一年近三年 29.9
近一年成交
612筆
近三年 3,694 筆
中位總價
1,005萬
租金報酬率
2.82%
月租 658 元/坪・1559 筆
價格走勢
房價指數
方法與回測模型回測誤差中位 11.81%・±10% 內 44.85%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松丹達麗 台南市東區崇慶街1段96號 | 台南市東區 | 41.1 | +0.9% | 49 | 2年 |
| 研森 台南市東區崇賢一路32號 | 台南市東區 | 42.7 | +0.5% | 29 | 1年 |
| 台南市東區仁東街19號 | 台南市東區 | 23.1 | -0.3% | 8 | 28年 |
| 台南市東區怡東路150巷20號 | 台南市東區 | 24.3 | -3.3% | 8 | 27年 |
| 台南市東區仁和路130號 | 台南市東區 | 41.3 | — | 8 | 1年 |
| 邰欣地堡70 台南市東區仁和路257號 | 台南市東區 | 38.4 | — | 8 | 1年 |
| 台南市東區中華東路2段167號 | 台南市東區 | 28.0 | +0.1% | 7 | 18年 |
| 台南市東區崇德路260號 | 台南市東區 | 25.0 | -6.2% | 7 | 30年 |
| 台南市東區仁和路139巷45號 | 台南市東區 | 20.2 | -4.9% | 6 | 31年 |
| 台南市東區裕永路9-2號 | 台南市東區 | 47.9 | -1.8% | 6 | 3年 |
| 台南市東區中華東路2段193號 | 台南市東區 | 25.3 | +6.5% | 5 | 31年 |
| 台南市東區崇賢三路28號 | 台南市東區 | 28.1 | +5.8% | 5 | 9年 |
| 昕視界 台南市東區德東街398號 | 台南市東區 | 30.3 | +1.8% | 5 | 2年 |
| 台南市東區生產路277號 | 台南市東區 | 21.8 | -2.6% | 5 | 26年 |
| 台南市東區長榮路1段227號 | 台南市東區 | 29.3 | -10.8% | 5 | 27年 |
| 清景麟巴克禮 台南市東區崇元一街10號 | 台南市東區 | 40.1 | -8.7% | 4 | 3年 |
| 台南市東區林森路2段192巷24弄9-4號 | 台南市東區 | 18.7 | +3.2% | 4 | 42年 |
| 台南市東區林森路1段160號 | 台南市東區 | 22.1 | +10.0% | 4 | 36年 |
| 台南市東區東門路3段266巷17號 | 台南市東區 | 32.1 | -9.9% | 4 | 8年 |
| 台南市東區東門路1段84-5號 | 台南市東區 | 17.6 | -3.8% | 4 | 35年 |
| 台南市東區崇善路171號 | 台南市東區 | 21.3 | -7.7% | 4 | 35年 |
| 台南市東區勝利路50號 | 台南市東區 | 28.7 | +4.1% | 4 | 32年 |
| 台南市東區崇善一街78號 | 台南市東區 | 21.3 | -10.7% | 4 | 30年 |
| 台南市東區長榮路2段32巷142號 | 台南市東區 | 17.5 | -4.3% | 4 | 37年 |
| 台南市東區仁東街63號 | 台南市東區 | 24.9 | +2.8% | 4 | 28年 |
| 佳鋐首邑 台南市東區文化三街20號 | 台南市東區 | 38.3 | -3.9% | 4 | 3年 |
| 台南市東區大同路2段601號 | 台南市東區 | 18.7 | -21.1% | 3 | 31年 |
| 台南市東區崇仁街70號 | 台南市東區 | 28.4 | -8.8% | 3 | 19年 |
| 台南市東區衛國街112巷42-6號 | 台南市東區 | 19.8 | -5.5% | 3 | 46年 |
| 台南市東區東門路1段145-1號 | 台南市東區 | 22.0 | -11.6% | 3 | 33年 |
| 台南市東區中華東路1段16號 | 台南市東區 | 39.5 | +16.1% | 3 | 22年 |
| 台南市東區崇善五街7巷17號 | 台南市東區 | 35.0 | -6.4% | 3 | 20年 |
| 台南市東區仁和路109巷135弄61號 | 台南市東區 | 35.1 | +2.0% | 3 | 13年 |
| 台南市東區中華東路2段226巷27弄7號 | 台南市東區 | 45.2 | -2.5% | 3 | 13年 |
| 台南市東區德昌路77號 | 台南市東區 | 29.3 | +2.8% | 3 | 7年 |
| 台南市東區東寧路538巷9號 | 台南市東區 | 25.6 | -11.8% | 3 | 37年 |
| 台南市東區東榮街7號 | 台南市東區 | 26.1 | +47.6% | 3 | 32年 |
| 台南市東區林森路1段132號 | 台南市東區 | 18.7 | -0.7% | 3 | 33年 |
| 台南市東區自由路2段175巷11號 | 台南市東區 | 24.2 | -1.4% | 3 | 29年 |
| 台南市東區長榮路2段32巷160-1號 | 台南市東區 | 18.6 | -16.3% | 3 | 35年 |
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/29 | 台南市東區崇明路972號 | — | 34.5 | 2,550 | 73.9 | — | 透天厝 | 19年 | 5房3廳6衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/21 | 台南市東區崇德十一街55號 | #476698 | 19.5 | 725 | 37.1 | 6/6F | 華廈 | 35年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/21 | 台南市東區崇德六街47號 | #476697 | 26.7 | 320 | 12.0 | 2/7F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/18 | 台南市東區崇明十三街11巷73號 | #476752 | 19.4 | 760 | 39.2 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/14 | 台南市東區長榮路2段32巷66號 | — | 24.4 | 700 | 28.7 | — | 透天厝 | 53年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/14 | 台南市東區林森路2段200-8號 | #476940 | 25.4 | 720 | 28.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2026/08/14 | 台南市東區林森路1段370號 | #476634 | 65.8 | 46,000 | 680.2 | 1/26F | 住宅大樓 | 11年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 1,260萬 | |
| 2026/08/13 | 台南市東區大同路2段603號 | #476601 | 26.8 | 745 | 27.8 | 15/24F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/08/10 | 台南市東區崇善路25巷59號 | #476634 | 49.2 | 6,350 | 121.3 | 1/26F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2026/08/09 | 台南市東區慶東街127巷4號 | #476813 | 18.7 | 512 | 27.4 | 3/5F | 公寓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/02 | 台南市東區裕誠街220號 | #569135 | 47.6 | 3,233 | 67.9 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2026/08/01 | 台南市東區東寧路186號 | #476857 | 27.3 | 1,330 | 48.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/31 | 台南市東區大學路12巷7-3號 | #476607 | 41.9 | 650 | 15.5 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 5房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/26 | 台南市東區裕永路7-7號 | #569128 | 47.0 | 3,715 | 79.1 | — | 透天厝 | 3年 | 3房2廳6衛 | — | |
| 2026/07/24 | 台南市東區仁東街63號 | #476331 | 24.9 | 1,010 | 34.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/18 | 台南市東區長榮路2段32巷160-2號 | #477093 | 18.6 | 210 | 11.3 | 2/5F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/17 | 台南市東區富強二街19號 | #476569 | 28.7 | 1,450 | 40.3 | 4/10F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/17 | 台南市東區東寧路62號 | #476862 | 24.2 | 1,280 | 52.9 | 1/15F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/16 | 台南市東區裕永路7-6號 | #569128 | 47.9 | 3,718 | 77.7 | — | 透天厝 | 3年 | 3房2廳6衛 | — | |
| 2026/07/14 | 台南市東區崇德路672號 | #476735 | 20.6 | 686 | 33.3 | 6/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/13 | 台南市東區仁東街25號 | #476325 | 23.1 | 910 | 36.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/06 | 台南市東區崇明四街26巷6號 | #476762 | 23.1 | 696 | 30.1 | 5/9F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/06 | 台南市東區崇賢一路30號 | 研森 | 45.5 | 1,380 | 25.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2026/07/06 | 台南市東區仁和路130號 | #568870 | 38.9 | 1,458 | 32.4 | 3/8F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2026/07/06 | 台南市東區自由路3段243號 | #476878 | 19.7 | 505 | 25.7 | 5/10F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/07/03 | 台南市東區裕信路3號 | — | 38.9 | 4,280 | 110.0 | — | 透天厝 | 15年 | 6房2廳6衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/03 | 台南市東區裕孝路319-3號 | #569092 | 35.7 | 1,810 | 50.8 | — | 透天厝 | 23年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/06/28 | 台南市東區裕信路346-3號 | #477001 | 32.3 | 2,180 | 67.5 | — | 透天厝 | 21年 | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2026/06/25 | 台南市東區裕永一街26-2號 | #569125 | 46.0 | 3,068 | 66.6 | — | 透天厝 | 5年 | 5房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2026/06/18 | 台南市東區崇賢三路32號 | #476770 | 38.1 | 1,950 | 47.1 | 5/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 |