近一年中位單價
26.2萬/坪
+7.2%一年近三年 24.9
近一年成交
31筆
-18.5%一年近 3 月 +30%
租金報酬率
1.37%
月租 299 元/坪・2 筆
vs 新案
-28%
交屋壓力 0.32・4 新案
Trend
價格走勢
實線＝金城鎮 中位單價、虛線＝金門縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
-0.4%
13,917 戶
人口年增
-2.2%
40,328 人
淨遷入率（12 個月）
-1.86%
-749 人
自然增減（12 個月）
-143
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Supply
這區的交屋時程
約三年前簽約的預售戶數，依預估交屋季排列；深色＝未來。未來一年約 10 戶，是近一年中古成交的 0.32 倍。只作供給背景，不計分。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/20 | 金門縣金城鎮山前６５號二樓 | — | 23.2 | 580 | 25.0 | 2/3F | 公寓 | 12年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2026/07/07 | 金門縣金城鎮珠浦南路74巷37號 | — | 34.8 | 1,130 | 32.5 | 1/5F | 公寓 | 15年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/05/20 | 古崗村測段523地號 | — | 4.9 | 60 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/20 | 東紅山段788地號 | — | 1.0 | 170 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/14 | 金門城測段197地號 | — | 9.4 | 1,320 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/06 | 燕南山段1377地號 | — | 0.3 | 45 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/05 | 古井段111地號 | — | 3.1 | 510 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/30 | 北一段416地號 | — | 5.0 | 500 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/30 | 水頭段904地號 | — | 0.3 | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/29 | 祥和段13地號 | — | 1.9 | 500 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/28 | 古區測段135-1地號 | — | 2.0 | 36 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/26 | 金門縣金城鎮環島北路1段120-3號 | — | 29.9 | 1,750 | 58.5 | — | 透天厝 | 9年 | 4房1廳5衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/21 | 延平段742地號 | — | 2.6 | 760 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/17 | 烏土段162地號 | — | 1.7 | 480 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/15 | 金門縣金城鎮民族路61號 | — | 31.0 | 1,800 | 58.0 | — | 透天厝 | 58年 | 6房3廳3衛 | — | |
| 2026/04/15 | 莒光樓段375地號 | — | 1.6 | 260 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/14 | 燕南山段972地號 | — | 0.6 | 90 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/10 | 金門縣金城鎮浴井３５號 | — | 27.6 | 638 | 23.1 | 1/3F | 公寓 | 9年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/04/09 | 金門縣金城鎮民族路93巷5弄37號 | #593146 | 40.0 | 1,336 | 33.4 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/08 | 金門縣金城鎮東沙１３之１號 | — | 20.5 | 580 | 28.3 | 1/3F | 公寓 | 9年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/07 | 東沙段992地號 | — | 0.5 | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/02 | 北一段488-3地號 | — | 7.2 | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/31 | 庵前劃測段811地號 | — | 1.2 | 400 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/28 | 金門縣金城鎮珠浦西路96巷5號 | — | 24.8 | 735 | 29.6 | 4/4F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/18 | 金城劃段259-1地號 | — | 1.8 | 288 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/12 | 金門縣金城鎮民生路46-1號 | — | 28.4 | 640 | 22.5 | — | 透天厝 | 39年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/03/11 | 金門縣金城鎮民族路93巷5弄37號 | #593146 | 39.5 | 1,320 | 33.4 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2026/03/07 | 小西門劃測段576地號 | — | 2.2 | 490 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/06 | 金門縣金城鎮珠浦西路50巷7弄3號 | — | 25.4 | 600 | 23.7 | 1/4F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/05 | 金門縣金城鎮金門城６７號 | — | 25.6 | 760 | 29.7 | 1/3F | 公寓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |