台北市 › 中正區 › 正隆天第大廈

台北市中正區羅斯福路3段2號

住宅大樓・24 樓・屋齡 9 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

103.5萬/坪

n=1

歷史區間

81.1–124.7萬/坪

共 38 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/24
103.5萬/坪
6,980 萬
64.1 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 350萬
2023/01/08
124.7萬/坪
7,688 萬
58.4 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2022/08/27
105.3萬/坪
12,600 萬
101.4 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面 1,920萬
2021/11/19
98.6萬/坪
11,200 萬
101.4 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・0房2廳0衛
坡道平面 1,200萬
2021/11/08
107.7萬/坪
8,117 萬
64.1 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面 1,215萬
2021/11/08
106.5萬/坪
7,183 萬
58.4 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 5 年
坡道平面 960萬
2021/05/24
108.4萬/坪
9,250 萬
78.4 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 750萬含裝潢
2020/08/27
81.1萬/坪
6,860 萬
79.4 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 420萬
2020/08/27
84.1萬/坪
6,930 萬
79.5 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 250萬
2020/07/04
84.1萬/坪
6,970 萬
77.9 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 420萬
2020/06/03
89.7萬/坪
6,100 萬
68.0 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2020/05/06
85.2萬/坪
6,090 萬
64.1 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 630萬
2020/04/02
86.3萬/坪
6,858 萬
79.5 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 3 年
2020/03/22
85.8萬/坪
7,488 萬
79.5 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 670萬
2020/03/13
86.4萬/坪
7,360 萬
77.9 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 630萬
2020/03/09
82.3萬/坪
7,900 萬
96.0 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
2020/03/07
89.0萬/坪
6,978 萬
78.4 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 3 年
2020/02/07
88.0萬/坪
6,855 萬
77.9 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 3 年
2020/01/20
81.1萬/坪
6,938 萬
77.3 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 670萬
2020/01/20
86.2萬/坪
7,388 萬
77.9 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 670萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/24	103.5	6,980	64.1	5/24F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/01/08	124.7	7,688	58.4	18/24F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/08/27	105.3	12,600	101.4	24/24F	住宅大樓	5年	—	坡道平面 1,920萬
2021/11/19	98.6	11,200	101.4	23/24F	住宅大樓	5年	0房2廳0衛	坡道平面 1,200萬
2021/11/08	107.7	8,117	64.1	24/24F	住宅大樓	5年	—	坡道平面 1,215萬
2021/11/08	106.5	7,183	58.4	24/24F	住宅大樓	5年	—	坡道平面 960萬
2021/05/24	108.4	9,250	78.4	13/24F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 750萬	含裝潢
2020/08/27	81.1	6,860	79.4	3/24F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 420萬
2020/08/27	84.1	6,930	79.5	4/24F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 250萬
2020/07/04	84.1	6,970	77.9	4/24F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2020/06/03	89.7	6,100	68.0	13/24F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/05/06	85.2	6,090	64.1	4/24F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 630萬
2020/04/02	86.3	6,858	79.5	6/24F	住宅大樓	3年	—	—
2020/03/22	85.8	7,488	79.5	5/24F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 670萬
2020/03/13	86.4	7,360	77.9	5/24F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 630萬
2020/03/09	82.3	7,900	96.0	7/24F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	—
2020/03/07	89.0	6,978	78.4	9/24F	住宅大樓	3年	—	—
2020/02/07	88.0	6,855	77.9	8/24F	住宅大樓	3年	—	—
2020/01/20	81.1	6,938	77.3	3/24F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 670萬
2020/01/20	86.2	7,388	77.9	7/24F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 670萬

各戶／樓層 55 戶

1F1 筆・28.9 坪・0房

3F之11 筆・104.7 坪・0房

3F1 筆・96.0 坪・0房

4F之11 筆・88.9 坪・0房

4F之21 筆・89.0 坪・0房

4F之31 筆・94.4 坪・3房

5F之11 筆・72.3 坪・3房

5F之21 筆・106.9 坪・0房

5F之31 筆・104.0 坪・0房

6F之11 筆・74.2 坪・3房

6F之21 筆・79.4 坪・0房

6F之31 筆・77.9 坪・0房

6F1 筆・77.6 坪・0房

7F之21 筆・96.0 坪・4房

7F之31 筆・105.3 坪・0房

7F1 筆・58.4 坪・3房

8F之21 筆・106.9 坪・0房

8F之31 筆・77.9 坪・0房

9F之31 筆・78.4 坪・0房

10F之31 筆・104.5 坪・0房

11F之21 筆・98.6 坪・4房

11F之31 筆・96.3 坪・0房

12F之21 筆・87.7 坪・0房

12F之31 筆・97.6 坪・0房

13F之11 筆・73.6 坪・3房

13F之31 筆・104.5 坪・3房

13F1 筆・68.0 坪・3房

14F之11 筆・83.2 坪・0房

14F1 筆・75.0 坪・0房

15F之11 筆・73.6 坪・0房

15F之21 筆・130.2 坪・0房

16F之21 筆・119.3 坪・4房

16F1 筆・66.7 坪・3房

17F之21 筆・119.3 坪・4房

18F之11 筆・72.3 坪・3房

18F之21 筆・119.3 坪・4房

18F2 筆・63.5 坪・3房

19F之11 筆・72.3 坪・3房

19F之21 筆・119.3 坪・4房

19F1 筆・66.7 坪・3房

20F之11 筆・73.5 坪・0房

20F之21 筆・119.3 坪・3房

20F1 筆・67.8 坪・3房

21F之11 筆・72.3 坪・3房

21F之21 筆・119.3 坪・4房

21F1 筆・66.7 坪・3房

22F之11 筆・72.3 坪・3房

22F之21 筆・111.6 坪・4房

22F1 筆・68.5 坪・3房

23F之11 筆・83.2 坪・0房

23F之23 筆・134.5 坪・0房

23F1 筆・77.6 坪・0房

24F之11 筆・100.2 坪・0房

24F之21 筆・153.5 坪・0房

24F1 筆・87.3 坪・0房