一眼看懂
這棟歷年 7 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2022/09/30，15/15F、41.5 坪、總價 4,108 萬（每坪 92.8 萬）。
- 2022/09/304,108萬15/15F・41.5 坪・3 房・含車位完工前簽約92.8 萬/坪
- 2022/08/203,900萬2/15F・41.7 坪・3 房・含車位完工前簽約86.8 萬/坪
- 2022/07/233,826萬3/15F・41.1 坪・3 房・含車位完工前簽約86.5 萬/坪
- 2022/05/014,165萬14/15F・41.5 坪・3 房・含車位完工前簽約93.7 萬/坪
- 2022/04/294,078萬13/15F・41.5 坪・3 房・含車位完工前簽約92.1 萬/坪
- 這棟（最近一筆）92.8萬/坪
- 北投區整體64.4萬/坪近一年
- 這棟的房子多半
- 41 坪
- 總價多在 3,843～4,093 萬（最近 7 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 7 筆買賣
- 最近一筆 2022/09
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 7 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 北投區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依北投區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
86.5–93.7萬/坪
共 7 筆
最近成交
2022/09/30
成交備註重點
7 筆買賣成交，7 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米0.3–0.5 公尺
- 24 小時 650 毫米1–2 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台北市北投區承德路7段202號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 31 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 7 筆
- 2022/09/3092.8萬/坪4,108 萬・41.5 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
- 2022/08/2086.8萬/坪3,900 萬・41.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件備註：1.原買方包OO與新買方包OO劉OO於115.4.30 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變2.含約定專用露台預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/07/2386.5萬/坪3,826 萬・41.1 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件備註：原買方木OO與新買方呂OO於115.5.8 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/05/0193.7萬/坪4,165 萬・41.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
- 2022/04/2992.1萬/坪4,078 萬・41.5 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件
- 2022/04/2187.5萬/坪3,826 萬・41.1 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
- 2022/04/1788.1萬/坪3,860 萬・41.1 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬預售分件備註：原買方邱OO與新買方仇OO原買方直系親屬於114.11.6 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/30 | 92.8 | 4,108 | 41.5 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | 預售分件 |
| 2022/08/20 | 86.8 | 3,900 | 41.7 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | 預售分件 1.原買方包OO與新買方包OO劉OO於115.4.30 簽立1/2權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變2.含約定專用露台預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/07/23 | 86.5 | 3,826 | 41.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | 預售分件 原買方木OO與新買方呂OO於115.5.8 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/05/01 | 93.7 | 4,165 | 41.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | 預售分件 |
| 2022/04/29 | 92.1 | 4,078 | 41.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260 萬 | 預售分件 |
| 2022/04/21 | 87.5 | 3,826 | 41.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 預售分件 |
| 2022/04/17 | 88.1 | 3,860 | 41.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240 萬 | 預售分件 原買方邱OO與新買方仇OO原買方直系親屬於114.11.6 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
各戶／樓層 7 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 15F | 1 筆52.5 坪 |
| 14F | 1 筆52.5 坪 |
| 13F | 1 筆52.5 坪 |
| 5F | 1 筆52.2 坪 |
| 4F | 1 筆52.2 坪 |
| 3F | 1 筆52.2 坪 |
| 2F | 1 筆52.8 坪 |