台北市 › 大安區 › 吉美大安花園

台北市大安區大安路2段82號

住宅大樓・21 樓・屋齡 5 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

144.5萬/坪

n=7

歷史區間

136.4–170.5萬/坪

共 32 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/25
144.4萬/坪
14,330 萬
99.2 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
2025/08/22
144.5萬/坪
14,399 萬
99.6 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
2025/02/24
136.4萬/坪
15,253 萬
111.8 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
2024/11/07
136.4萬/坪
15,200 萬
111.4 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
2024/09/30
145.4萬/坪
14,428 萬
99.2 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
2024/06/24
169.6萬/坪
11,708 萬
62.2 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 1,163萬）含增建
2023/12/13
169.2萬/坪
12,300 萬
65.6 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房0廳2衛
坡道平面 1,200萬
2023/05/27
168.0萬/坪
12,008 萬
66.7 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 800萬
2023/05/27
170.5萬/坪
10,790 萬
63.3 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 2 年
2022/09/09
142.3萬/坪
12,630 萬
88.8 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
2022/09/01
145.2萬/坪
13,490 萬
88.3 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 680萬
2022/08/25
166.4萬/坪
16,300 萬
89.0 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 1,500萬
2022/06/24
161.2萬/坪
14,640 萬
90.8 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
2022/05/15
160.2萬/坪
15,320 萬
91.2 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 700萬
2022/04/14
159.6萬/坪
15,320 萬
91.2 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 760萬
2022/03/02
158.1萬/坪
15,500 萬
90.8 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 1,140萬
2022/02/25
136.5萬/坪
12,120 萬
88.8 坪・3/21F・住宅大樓・屋齡 1 年
2022/02/15
140.7萬/坪
12,486 萬
88.8 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 1 年
2022/02/15
140.7萬/坪
12,415 萬
88.3 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 1 年
2021/12/22
155.7萬/坪
13,850 萬
88.9 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 0 年

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/25	144.4	14,330	99.2	7/21F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	—
2025/08/22	144.5	14,399	99.6	7/21F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	—
2025/02/24	136.4	15,253	111.8	11/21F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	—
2024/11/07	136.4	15,200	111.4	11/21F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	—
2024/09/30	145.4	14,428	99.2	8/21F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	—
2024/06/24	169.6	11,708	62.2	20/21F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 1,163萬）	含增建
2023/12/13	169.2	12,300	65.6	20/21F	住宅大樓	2年	0房0廳2衛	坡道平面 1,200萬
2023/05/27	168.0	12,008	66.7	17/21F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 800萬
2023/05/27	170.5	10,790	63.3	17/21F	住宅大樓	2年	—	—
2022/09/09	142.3	12,630	88.8	2/21F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	—
2022/09/01	145.2	13,490	88.3	3/21F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 680萬
2022/08/25	166.4	16,300	89.0	9/21F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 1,500萬
2022/06/24	161.2	14,640	90.8	13/21F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	—
2022/05/15	160.2	15,320	91.2	13/21F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 700萬
2022/04/14	159.6	15,320	91.2	12/21F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 760萬
2022/03/02	158.1	15,500	90.8	12/21F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 1,140萬
2022/02/25	136.5	12,120	88.8	3/21F	住宅大樓	1年	—	—
2022/02/15	140.7	12,486	88.8	4/21F	住宅大樓	1年	—	—
2022/02/15	140.7	12,415	88.3	4/21F	住宅大樓	1年	—	—
2021/12/22	155.7	13,850	88.9	10/21F	住宅大樓	0年	—	—

各戶／樓層 33 戶

2F之11 筆・88.2 坪・3房

2F1 筆・88.8 坪・3房

3F之11 筆・108.8 坪・0房

3F1 筆・88.8 坪・0房

4F之11 筆・88.2 坪・0房

4F1 筆・88.8 坪・0房

5F之11 筆・99.2 坪・4房

5F1 筆・89.3 坪・4房

7F之11 筆・99.2 坪・3房

7F1 筆・99.6 坪・3房

8F之11 筆・99.2 坪・3房

8F1 筆・89.3 坪・4房

9F之11 筆・119.8 坪・4房

9F1 筆・120.2 坪・4房

10F之11 筆・88.9 坪・0房

10F1 筆・89.3 坪・4房

11F之11 筆・111.4 坪・3房

11F1 筆・111.8 坪・3房

12F之11 筆・121.7 坪・4房

12F1 筆・111.8 坪・4房

13F之11 筆・90.8 坪・3房

13F1 筆・111.8 坪・4房

14F之11 筆・130.7 坪・4房

14F1 筆・120.8 坪・4房

15F之11 筆・109.4 坪・4房

15F1 筆・105.6 坪・4房

16F之11 筆・103.1 坪・4房

16F1 筆・89.1 坪・4房

17F之11 筆・87.3 坪・0房

17F1 筆・63.3 坪・0房

20F之11 筆・96.5 坪・0房

20F1 筆・93.1 坪・3房

21F1 筆・83.0 坪・4房